Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 8 апреля 2011 г. N 06АП-884/11

г. Хабаровск

08 апреля 2011 г.

N 06АП-884/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 07 апреля 2011 года. Полный текст постановления изготовлен 08 апреля 2011 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Малышевой Л.Г.

судей Дроздовой В.Г., Иноземцева И. В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Грачевым В.А.

при участии в заседании:

от истца: Буздык В.Ю., представитель по доверенности от 31.12.2010 б/н,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Комплекс очистных сооружений-2"

на решение от 17.01.2011

по делу N А04-7515/2009

Арбитражного суда Амурской области

принятого судьей Дорощенко Г.А.

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Комплекс очистных сооружений-2"

к Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Тынды, Муниципальному унитарному предприятию г. Тынды "Очистные сооружения-2"

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

третье лицо: Администрация города Тынды

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Комплекс очистных сооружений-2" (ОГРН 1062808006062, ИНН 2808018309) (далее - истец, ООО "Комплекс очистных сооружений-2") обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к Муниципальному учреждению "Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Тынды" (ОГРН 1022800774370, ИНН 2808002210), Муниципальному унитарному предприятию г. Тында "Очистные сооружения-2" (ОГРН 1082808001924, ИНН 2808022295) (далее - ответчики, Комитет, МУП г. Тында "Очистные сооружения-2") об истребовании из чужого незаконного владения ответчиков недвижимого имущества:

1. Канализационная насосная станция Верхнее-Набер. (Китай город) инв. N 49121,

2. Канализационная насосная станция 2-я Лесная (мкр. Беленький) инв. N 49120,

3. Канализационная насосная станция п. Таежный, инв. N 49119,

4. Канализационная насосная станция N 4 из кирпича Верхнее-Набер., инв. N 49122,

5. Канализационная насосная станция из кирпича Профсоюзная, 2 а, инв. N 49129,

6. Канализационная насосная станция из кирпича Мерзлотная, инв. N 49118,

7. Здание гаража профилактор, ул. Советская, 57, инв. N 000601,

8. Кран балка КНС-4, инв. N 000163,

9. Кран балка КНС-4, инв. N 49107,

10. Насос Гном 10/10 КНС п. Таежный, инв. N 49114,

11. Наружные сети канализации от КНС Беленький до мкр. Таежный, инв. N 001008,

12. Насос СД 16-25 КНС Профсоюзная, 2а, инв. N 49116,

13. Насос СД-16-80 КНС Мерзлотная, инв. N 49110,

14. Насос СД 16-25 Верхне-Набережная (Китай-город), инв. N 49128,

15. Насос СМ 100-65-200 КНС п. Таежный, инв. N 49112,

16. Насос СМ 150-125-315 Верхненабережная, КНС-4, инв. N 49106,

17. Насос фекальный СМ 100-65-20 КНС п. Беленький, инв. N 49113,

18. Насос фекальный СМ 100-65-20 КНС п. Таежный, инв. N 49111,

19. Электрооборудование в КНС мкр. Таежный, инв. N 49117,

20. Электрооборудование в КНС-4 Верхне-Набережная, инв. N 49108,

21. Сварочный аппарат ТДМ-317, инв. N 650500,

22. ЗИЛ 130 N Н-712АР, 1993 г., инв. N 811,

23. ГАЗ 53 КО-503 N Н-946АР (асс), 1984 г., инв. N 771,

24. ГАЗ 53 КО-503 N Р156АР (асс), 1989 г., инв. N 765,

25. ГАЗ 5312 КО-503 N Е666ЕТ, 1989 г., инв. N 1000190,

26. ГАЗ 53 КО-503Б. N Н160АР (асс), 1988 г., инв. N 766,

27. ГАЗ 3307 КО0503В, N Н-154 АР (асс), 1992 г., инв. N 759,

28. ГАЗ 5312, N Н-161АР (асс), 1989 г., инв. N 767,

29. ЗИЛ-130 КО-520, N Е042 ЕТ (асс), 2002 г., инв. N 885,

30. КАМАЗ 53-212 N О-985АО (из МС-10) (асс), 1982 г., инв. N 865,

31. КАМАЗ 5320 N Н-733АР (тех.вода), 1984 г., инв. N 814,

32. КАМАЗ 43101, N Р933РМ, 1991 г. (груз.асс.цистерна), инв. N 969,

33. Магирус- 290 N Р-932РМ (асс.цистера), 1975 г., инв. N 972,

34. Магирус- 290 N У116УХ, 1976 г. - неисправный, инв. N 1000973,

35. Магирус- 290 N У157УХ асс., 1975 г., инв. N 1000824,

36. МАЗ 5334АЦ-85, N М501МЕ, 1990 г., инв. N 1000198,

37. Автопогрузчик П-4/85 седельный тягач К-701, N 06-10АМ, 1991 г., инв. N 970,

38. КАМАЗ КО 505А, N Н394УЕ (асс.), 1995 г., инв. N 776,

39. Автогрузчик Д-4083, инв. N 375,

40. Автомобиль УАЗ-390942, N М112МЕ, 2003 г., инв. N 443,

41. КАМАЗ КО 505А N О155ВУ (асс.),1996 г., УЕ (асс.) 1195 г., инв. N 000967,

42. КАМАЗ КО 505А N 0156ВУ (асс.) 2001 г. УЕ (асс.) 1995 г., инв. N 000968,

43. Прицеп РЖТ-18, зав. N рамы 11651, инв. N 000971,

44. Кубань Г1А1 N Е495ЕТ, 1987 г., инв. N 1000197.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования в части перечня имущества, указал местонахождение имущества указанного в исковом заявлении, ходатайствовал о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения по делу N А04-8992/2008.

Определением от 16.12.2009 Арбитражный суд Амурской области приостановил производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта, которым окончится рассмотрение по существу дело N А04-8992/2008.

Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции N 06АП-620/2010 от 08.04.2010 решение Арбитражного суда Амурской области от 10.12.2009 по делу N А04-8992/2008 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 12.05.2010 производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, которым окончится рассмотрение по существу дела N А04-8995/2008 по заявлению ООО "Комплекс очистных сооружений-2" о признании Распоряжения главы администрации г. Тынды от 01.12.2008 N 600р "О передаче имущества из муниципальной казны на баланс в хозяйственное ведение МП СЕЗ "БАМжилкомФОРТ" не соответствующим статьям 34, 35 Конституции Российской Федерации, статьям 10, 209, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федеральному закону Российской Федерации от 21.12.2008 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральному закону Российской Федерации от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральному закону Российской Федерации от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов в Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральному закону от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", статьям 4, 13 Основных положений по управлению муниципальным имуществом муниципального образования г. Тынды, утвержденных Решением Тындинской городской Думой от 03.04.3006 N 34, недействительным и незаконным полностью.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнял заявленные требования, просил суд истребовать имущество из чужого незаконного владения МУП г. Тынды "Очистные сооружения-2" на основании статей 301 - 304, 305 ГК РФ, указав, что незаконность нахождения имущества у МУП г. Тынды "Очистные сооружения-2" подтверждается вступившими в законную силу судебными актами по делу N А04-8995/2008.

По мнению истца, его заинтересованность состоит в том, что он является взыскателем по исполнительному производству N 10/20/19525/12/2010, возбужденного по делу N А04-8995/2008.

Истец уточнил, что в отношении Комитета требования основаны на статьях 398, 606 ГК РФ, в случае исполнения решения суда по делу N А04-8995/2008 возврата из хозяйственного ведения МУП г. Тынды "Очистные сооружения-2" во владение Комитета имущества.

Решением от 17 января 2011 года Арбитражный суд Амурской области в удовлетворении исковых требований отказал, мотивируя тем, что истец выбрал неверный способ защиты.

ООО "Комплекс очистных сооружений-2" не согласившись с принятым решением суда, обжаловал его в апелляционный суд, считая выводы суда неверными по следующим обстоятельствам. Судом не учтено восстановление утраченного истцом владения спорным имуществом. Право хозяйственного ведения у МУП г. Тынды "Очистные сооружения-2" было прекращено. На момент предъявления иска договор аренды действовал и у истца имеется преимущественное право на аренду спорного имущества. Не согласен со взысканием расходов по экспертизе, которая производилась по ходатайству ответчика в рамках встречного иска, от которого он в процессе судебного разбирательства отказался. Просит решение суда отменить и удовлетворить исковые требования.

Комитет, МУП г.Тынды "Очистные сооружения-2" и третье лицо - Администрация города Тынды надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Апелляционная жалоба рассмотрена без их участия в порядке статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы и возражения, заслушав представителя истца, Шестой арбитражный апелляционный суд оснований для отмены принятого судебного акта не находит.

Материалами дела установлено, что 01.01.2008 между ООО "Комплекс очистных сооружений-2" (Арендатор) и Комитетом (Арендодатель) заключен договор аренды муниципального имущества, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязался передать арендатору во временное возвратное пользование имущество согласно приложению N 1, которое будет использоваться последним в производственных целях для обеспечения объектов г. Тынды услугами по вывозу жидких бытовых отходов (ассенизация), прием и очистка хозяйственных бытовых сточных вод, согласно уставу предприятия и в соответствии конструктивными и эксплуатационными данными имущества передаваемого в аренду.

В соответствии с пунктом 1.3. договора состав объекта аренды (наименование оборудования, его типы, модели (марки), индивидуализирующие признаки, эксплуатационные характеристики, балансовая стоимость) указан в приложении N 1.

Срок действия аренды муниципального имущества установлен пунктом 5.1. договора на период с 01.01.2008 по 31.12.2010. Обязательства по предоставлению арендатором муниципального имущества автоматически прекращаются с 31.12.2010 (пункт 5.6).

Решением Арбитражного суда Амурской области от 21.04.2010 по делу N А04-843/2009, оставленным без изменения Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда удовлетворены требования по первоначальному исковому заявления ООО "Комплекс очистных сооружений-2" к Комитету в части.

Суд обязал Комитет зарегистрировать договор аренды муниципального имущества от 01.01.2008 N 218 со сроком действия с 01.01.2008 по 31.12.2010, подписанный между ООО "Комплекс очистных сооружений-2" (арендатор) и Комитетом (арендодатель) в части следующего недвижимого имущества:

1. Канализационная насосная станция; инвентарный N 2050; назначение - нежилое здание; площадь 44,9 кв.м; этажность 1; кадастровый (условный) номер 28:06:010401.0019:2050; адрес (местоположение) г. Тында, улица мкр. Беленький ул. 2-я Лесная;

2. Канализационная насосная станция из кирпича; инвентарный N 2075; назначение - нежилое здание; площадь 74,5 кв.м; этажность 1; кадастровый (условный) номер 28:06:011404:0027:2075; адрес (местоположение) г. Тында, улица Мерзлотная;

3. Канализационная насосная станция из кирпича; инвентарный N 2059; назначение - нежилое здание; площадь 46,2 кв.м; этажность 1; кадастровый (условный) номер 28:06:010501:0039:2059; адрес (местоположение) г. Тында, микрорайон Таежный;

4. Канализационная насосная станция из кирпича; инвентарный N 2074; назначение - нежилое здание; площадь 17,6 кв.м в т.ч. полезная 10,9 кв.м; этажность 1; кадастровый (условный) номер 28:06:011302:0062:2074; адрес (местоположение) г. Тында, улица Профсоюзная, район дома 2-А;

5. Канализационная насосная станция N 4 из кирпича; инвентарный N 2077; назначение - нежилое здание; площадь 284,6 кв.м; этажность 1; кадастровый (условный) номер 28:06.011401:0016:2077; адрес (местоположение) г. Тында, улица Верхне-Набережная;

6. Канализационная насосная станция; инвентарный N 2049; назначение нежилое здание; площадь 67.8 кв.м; этажность 1; кадастровый (условный) номер 28:06:011302:0061:2049; адрес(местоположение) г. Тында, улица Верхне-Набережная, квартал 14

в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Встречное исковое заявление Комитета к ООО "Район тепловых сетей" о признании незаключенным договора аренды муниципального имущества от 01.01.2008 N 218 удовлетворено частично. Договор аренды муниципального имущества N 218 от 01.01.2008 со сроком действия с 01.01.2008 по 31.12.2010 признан незаключенным в части следующего имущества:

Бытовая канализация-Депутатская, 900456

Вн.площадные магистр.к/сети мкр. Таежный, 630243

Канализационные сети к дому МЖК, 630256

Коллектор от уз.9 общ. Пионер ул. Московских строителей, 630248

Напорные сети канализации мкр. Таежный, 630240

Наружные сети канализации к дому МЖК, 630255

Наружные сети канализации от КНС от п. Таежный до ул. Генер, 630234

Наружные сети канализации (Спортивная 16,18 до д. N 2), 630238

Наружные сети канализации (Усть-Илимская, 3), 630264,

Наружные сети канализации (Школьная), 630245

Наружные сети канализации мкр. Мерзлотн. от КНС до ГКНС, 630254

Наружные сети канализации Спортивная, 2, 630239

Наружные сети канализации (ЦТП-16 Спортивная 14), 630252

Наружные сети канализации ЦТП-4 вставка 16-этажка, 630250

Наружные сети канализации Спортивная, 6, 630253

Наружные сети канализации от КНС Беленький до мкр. Таежный, 001008

Самотечный канализационный коллектор, 630272

Сети канализации от Зеленой - Октябрьской-Спортивной, 630263,

Сети канализации (бытовой блок N 34 16-этажка), 630247,

Сети канализации к дому (Усть-Илимская, 5), 630259

Сети канализации к домам пос. Таежный, 900487

Сети канализации мкр. Таежный, 630262

Сети кан.(Спортивная, 20) 72-кв.д. 4 мкр., 630257

Сети канализации (Китай-город самотечные, напор), 630258

Сети напорной канализации от ввода КНС-4 в 4 мкр., 630242,

Сети наружной канализации (Амурская, 33), 630241

Сети наружной канализации (Амурская, 3а), 630236

Сети самотеч. кан. от ввода КНС-4 мкр.( до д/с Дружба) Кр. Пр. 8а

630249

Трас. развязка р-н Хлебозавод (канализационные сети, 000713

Канализационные сети Амур. 21,23-90 м., 000600

Канализационные сети Гостиница -160,5 м., 000602

Канализационные сети Депутатская 10-70 м., 000603

Канализационные сети Кр.Пресня, 51 (РУС)-429,2 м., 000604

Канализационные сети Кр.Пресня, 66Ам 132,5, 000605

Канализационные сети М.Стр.10-Мн11-100,4 м, 000608

Наружые канализ. сети жил.д. ул. Спортивная, 8 ЦТП-17 до КНС-4

630251

Канализационные сети Октябрьская, 26-47 м., 000013

Канализационные сети Спортивная 10-89, 5 м., 000607

Договор аренды муниципального имущества от 01.01.2008 N 218 зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области 17.08.2009, номер регистрации 28-28-09/010/2008-699. Решением Арбитражного суда Амурской области от 26.05.2010 по делу N А04-8995/008 удовлетворены уточенные требования ООО "Комплекс очистных сооружений-2", суд признал недействительными, не соответствующим ГК РФ распоряжение мэра г. Тынды от 18.12.2008 N 667-р "О создании временных комиссий по приему-передаче муниципального имущества ЖКК" в части возврата в муниципальную собственность имущества, в т.ч.:

1.Здание гаража профилактор, ул. Советская, 57 000601

2.Канализационная насосная станция Верхне-Набер. (Китай город), 49121

3.Канализационная насосная станция 2-я Лесная (мкр. Беленький), 49120

4.Канализационная насосная станция п. Таежный, 491195

5.Канализационная насосная станция N 4 из кирпича Верхне-Набер., 9122

6.Канализационная насосная станция из кирпича Профсоюзная, 2а, 49129

7.Канализационная насосная станция из кирпича Мерзлотная, 49118

8.Кран балка КНС-4, 000163

9.Кран балка КНС-4, 49107

10.Насос Гном 10/10 КНС п. Таежны, 49114

11.Насос СД 16-25 КНС Профсоюзная, 2а, 49116

12.Насос СД-16-80 КНС Мерзлотная, 49110

13.Насос СД 16-25 Верхне-Набережная (Китай-город), 49128

14.Насос СМ 100-65-200 КНС п. Таежный, 49112

15.Насос СМ 150-125-315 Верхне-Набережная, КНС-4, 49106

16.Насос фекальный СМ 100-65-20 КНС п. Беленький, 49113

17.Насос фекальный СМ 100-65-20 КНС п. Таежный, 49111

1.Электрооборудование в КНС мкр. Таежный, 49117

19.Электрооборудование в KHC-4 Верхне-Набережна, 49108

20.Сварочный аппарат ТДМ-317, 650500

21.ЗИЛ 130 N Н-712 АР,1993 г., 811

22.ГАЗ 53 КО -503 N Н-946 АР (асе), 1984 г., 771

23.ГАЗ 53 КО-503 N Р156 АР (асе), 1989 г., 765

24.ГАЗ 5312 КО -503 N Е 666 ЕТ, 1989 г., 1000190

25.ГАЗ 53 КО 503Б, N Н 160 АР (асе), 1988 г., 766

26.ГАЗ 3307 КО 0503 В, N Н-154 АР(асс), 1992 г., 759

27.ГАЗ 5312, N Н-161АР (асс),1989 г., 767

28.ЗИЛ-130 КО-520, N Е 042 ЕТ (асе), 2002 г., 885

29.КАМАЗ 53-212 N О-985 АО (из МС-10) (асс),1982 г., 865

30.КАМАЗ 5320 N Н-733 АР(тех.вода), 1984 г., 814

31.КАМАЗ 43101, N Р 933 РМ, 1991 г.(груз.асс.цистерна), 969

32.Магирус -290 N Р-932 РМ (асс.цистерна)1975 г., 972

33.Магирус -290 N У116 УХ, 1976г.- не исправный, 1000973

34.Магирус -290 N У 157 УХ асе, 1975 г., 1000824

35.МАЗ 5334 АЦ - 85 N М 501 ME, 1990 г., 1000198

36.Автопогрузчик П-4/85 седельный тягач К-701, N 06-10AM, 1991 г., 970

37.КАМАЗ КО 505 А N Н 394 УЕ (асе.) 1995 г., 776

38.Автопогрузчик Д-4083, 375

39.Автомобиль УАЗ - 390942, N М 112 ME, 2003 г., 443

40.КАМАЗ КО 505 А N О 155 ВУ (асе) 1996 г. Е(асс)1995 г.

000967

41.КАМАЗ КО 505 А N О 156 ВУ (асс) 2001 г. УЕ(асс)1995 г., 000968

42.Прицеп РЖТ-18, зав. N рамы 11651, 000971

43.КубаньГ1А1 N Е 495 ЕТ, 1987 г., 1000197

Признал недействительными, не соответствующим ГК РФ распоряжение мэра г. Тынды от 30.12.2008 N 733р "О передаче имущества из муниципальной казны на баланс в хозяйственное ведение МУП города Тынды "Водозабор", "Водозабор-2", "Очистные сооружения-2" в части передачи имущества, в т.ч.:

1.Здание гаража профилактор, ул. Советская, 57, 000601

2.Канализационная насосная станция Верхне-Набер. (Китай город), 49121

3.Канализационная насосная станция 2-я Лесная (мкр. Беленький), 49120

4.Канализационная насосная станция п. Таежный, 49119

5.Канализационная насосная станция N 4 из кирпича Верхне-Набер.

49122

6.Канализационная насосная станция из кирпича Профсоюзная, 2а, 49129

7.Канализационная насосная станция из кирпича Мерзлотная, 49118

8.Кран балка КНС-4, 000163

9.Кран балка КНС-4, 49107

10.Насос Гном 10/10 КНС п. Таежный, 49114

11.Насос СД 16-25 КНС Профсоюзная, 2а, 49116

12.Насос СД-16-80 КНС Мерзлотная, 49110

13.Насос СД 16-25 Верхне-Набережная (Китай-город), 49128

14.Насос СМ 100-65-200 КНС п. Таежный, 49112

15.Насос СМ 150-125-315 Верхне-Набережная, КНС-4, 49106

16.Насос фекальный СМ 100-65-20 КНС п. Беленький, 49113

17.Насос фекальный СМ 100-65-20 КНС п. Таежный, 49111

18.Электрооборудование в КНС мкр. Таежный, 49117

19.Электрооборудование в KHC-4 Верхне-Набережная, 49108

20.Сварочный аппарат ТДМ-317, 650500

21.ЗИЛ 130 N Н-712 АР,1993 г., 811

22.ГАЗ 53 КО -503 N Н-946 АР (асе), 1984 г., 771

23.ГАЗ 53 КО-503 N Р156 АР (асе), 1989 г., 765

24.ГАЗ 5312 КО -503 N Е 666 ЕТ, 1989 г., 1000190

25.ГАЗ 53 КО 503Б, N Н 160 АР (асе), 1988 г., 766

26.ГАЗ 3307 КО 0503 В, N Н-154 АР(асс), 1992 г., 759

27.ГАЗ 5312, N Н-161АР (асс),1989 г., 767

28.ЗИЛ-130 КО-520, N Е 042 ЕТ (асе), 2002 г., 885

29.КАМАЗ 53-212 N О-985 АО (из МС-10) (асс),1982 г., 865

30.КАМАЗ 5320 N Н-733 АР(тех.вода), 1984 г., 814

31.КАМАЗ 43101, N Р 933 РМ, 1991 г.(груз.асс.цистерна), 969

32.Магирус -290 N Р-932 РМ (асс.цистерна)1975 г., 972

33.Магирус -290 N У116 УХ, 1976г.- не исправный, 1000973

34.Магирус -290 N У 157 УХ асе, 1975 г., 1000824

35.МАЗ 5334 АЦ - 85 N М 501 ME, 1990 г., 1000198

36.Автопогрузчик П-4/85 седельный тягач К-701, N 06-10AM,

1991 г., 970

3.КАМАЗ КО 505 А N Н 394 УЕ (асе.) 1995 г., 776

38.Автопогрузчик Д-4083, 375

39.Автомобиль УАЗ - 390942, N М 112 ME, 2003 г., 443

40.КАМАЗ КО 505 А N О 155 ВУ (асе) 1996 г. Е(асс)1995 г., 000967

41.КАМАЗ КО 505 А N О 156 ВУ (асс) 2001 г. УЕ(асс)1995 г., 000968

42.Прицеп РЖТ-18, зав. N рамы 11651, 000971

43.КубаньГ1А1 N Е 495 ЕТ, 1987 г., 1000197

Суд обязал Администрацию г. Тынды восстановить положение ООО "Комплекс очистных сооружений-2", существовавшее до издания оспариваемых распоряжений.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2010 решение Арбитражного суда Амурской области от 26.05.2010 по делу N А04-8995/2008 оставлено без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, спорное имущество по договору аренды муниципального имущества от 01.01.2008 N 218 на день рассмотрения дела в суде в пользование истца не поступило.

Определением суда от 11.10.2010 производство по настоящему делу приостановлено в связи с назначением судебно-технической экспертизы, проведение которой поручено ООО "Юридические и коллекторские услуги. Проектирование. Инжиниринг. Консалтинг. "Стройэкспертиза", находящемуся по адресу: 680030, г. Хабаровск, пер. Картографический, 5-А, офис 305.

Судом на разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Являются ли объекты имущества, указанные в приложении N 1 к договору аренды муниципального имущества N 218 от 01.01.2008 единым производственным комплексом? Каким именно?

2. Являются ли объекты имущества, указанные в приложении N 1 к договору аренды муниципального имущества N 218 от 01.01.2008, неотъемлемой частью единого технологического процесса очистки бытовых и хозяйственных сточных вод в г. Тынде?

3. Могут ли объекты имущества, указанные в пунктах 4-9 (канализационные насосные станции) и движимое имущество, указанное в п.п. 25, 27-33,47,48, 59-82 приложения N 1 к договору аренды муниципального имущества N 218 от 01.01.2008, осуществлять производственную функцию ассенизации (вывоза жидких бытовых отходов), приема и очистки хозяйственных бытовых сточных вод без использования объектов имущества, указанных в пунктах 1-3 (здание гаража профилактория ул. Советская,57; бытовая канализация - Депутатская; вн. площадные магистр/к/сети мкр. Таежный), 10, 11, 12, 13, 14-24 (канализационные сети, кран-балки, напорные сети канализации, наружные сети канализации), 26 (наружные сети канализации от КНС Беленький до мкр. Таежный), 34-46 (самотечный канализационный коллектор, сети канализации, сети напорной канализации, сети наружной канализации), 49-58 (канализационные сети) приложения N 1 к договору аренды муниципального имущества N 218 от 01.01.2008?

4. Какие из объектов имущества, указанного в приложении N 1 к договору аренды муниципального имущества N 218 от 01.01.2008 сроком действия по 31.12.2010 являются главным имуществом в осуществлении единого технологического процесса приема, очистки бытовых и хозяйственных сточных вод и сброса сточных вод в г. Тынде?

5. Какое имущество из указанного в приложении N 1 к договору аренды муниципального имущества N 218 от 01.01.2008 сроком действия по 31.12.2010 года предназначено для обслуживания главного имущества?

Срок проведения экспертизы и предоставления в Арбитражный суд Амурской области заключения по поставленным вопросам установлен до 20.11.2010.

Определением суда от 23.11.2010 срок проведения экспертизы и предоставления экспертного заключения был продлен до 12.01.2011.

13.12.2010 от ООО "Юридические и коллекторские услуги. Проектирование. Инжиниринг. Консалтинг. "Стройэкспертиза" в суд поступило технической заключение N 27/10 от 06.12.2010 (вх. N 20778), которое содержит следующие выводы соответственно поставленным вопросам:

1. Да, являются, кроме имущества, указанного в пп. 25 и 78 приложения N 1 к договору аренды муниципального имущества N 218 от 01.01.2008. Технологическим комплексом технологического процесса приема и очистки хозяйственных и бытовых сточных вод в г. Тында Амурской области.

2. Да, являются, кроме имущества, указанного в пп. 25 и 78 приложения N 1 к договору аренды муниципального имущества N 218 от 01.01.2008.

3. Нет, не могут.

4. Главным имуществом в осуществлении единого технологического процесса приема, очистки бытовых и хозяйственных сточных вод и сброса сточных вод в г. Тынде являются объекты имущества, указанные в пп. 1-24, 26-75, 77-82 приложения N 1 к договору аренды муниципального имущества N 218 от 01.01.2008 сроком действия по 31.12.2010.

5. Для обслуживания главного имущества предназначены объекты имущества, указанные в пп. 25, 76 приложения N 1 к договору аренды муниципального имущества N 218 от 01.01.2008 сроком действия по 31.12.2010 г.

Кроме того, в техническом заключении N 27/10 от 06.12.2010 экспертом указано, что он не обнаружил в доступной литературе и сети Интернет определения термина "ГЛАВНОЕ ИМУЩЕСТВО". Данное понятие, фигурирующие в 4-м и 5-м вопросах суда, является субъективным и не имеет единого толкования. При ответах на указанные вопросы эксперт руководствовался здравым смыслом, понимая под "главным имуществом" то имущество, которое непосредственно необходимо для осуществления технологического процесса. Без имущества, предназначенного для обслуживания главного имущества, в принципе можно обойтись, например, фильтрующая вода из заглубленного помещения КНС "Таежный" может быть удалена вручную ведрами. Погрузочные работы также можно осуществлять вручную, а не автопогрузчиком, или арендовать для этого стороннюю технику. Однако это приведет к удорожанию эксплуатации технологического комплекса.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно уточнениям истца предметом заявленного иска к МУП г. Тынды "Очистные сооружения-2" является истребование имущества из чужого незаконного владения, т.е. предметом иска является виндикационный иск.

В этом случае истец должен подтвердить, что он является владельцем спорного имущества.

Истребовать свое имущество из чужого незаконного владения имеет право собственник или лицо, у которого имущество находится на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статьи 301 и 305 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, спорное имущество до момента его передачи по договору аренды от 01.01.2008 N 218 ООО "Комплекс очистных сооружений-2" (Арендатор), было передано Комитетом по управлению имуществом (арендодателем) в хозяйственное ведение МУП г. Тынды "Очистные сооружения-2". То есть истец был лишен возможности владеть спорным имуществом по воле действий арендодателя, к которому истец вправе обратиться с иском о возмещении убытков, причиненных невозвращением ему спорного имущества. Этот иск может быть заявлен в порядке статьи 398 и пункта 3 статьи 611 ГК РФ.

Согласно статье 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях; это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления; вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Из положений статей 611, 398 ГК РФ следует, что в данном случае истец имеет право истребовать вещь в возмездное пользование только у арендодателя. Законом не предусмотрено право арендатора истребовать спорное имущество у третьего лица, которому оно передано на праве хозяйственного ведения.

Указанные выводы суда согласуются с положения пункта 9 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".

Доводы подателя апелляционной жалобы на то, что им выбран правильный способ защиты, отклоняется апелляционным судом, в связи с тем, что истцом не представлено суду доказательств того, что на момент рассмотрения настоящего спора спорное имущество возвращено Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Тынды.

Кроме того, обязательства по предоставлению арендатором муниципального имущества автоматически прекращаются с 31.12.2010. (пункт 5.6).

Истец на момент истечения срока договора не пользовался спорным имуществом и не имеет преимущественного права на получение его в аренду перед другими арендаторами.

Существенным условием пункта 2 статьи 621 ГК РФ является нахождение арендованного имущества в пользование арендатора на момент истечения срока действия договора.

Спорное имущество не находилось в пользовании арендатора к моменту истечения срока действия договора аренды муниципального имущества от 01.01.2008N 218, в связи с чем, указанный договор аренды прекратил свое действие, а истец утратил права по истребованию спорного имущества.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции сделал правильный вывод об отказе в удовлетворении исковых требований.

Апелляционный суд не может согласиться с доводами жалобы по вопросу судебных расходов, в том числе по экспертизе.

Судебные расходы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскиваются со стороны не в пользу которого принят судебный акт. Суд правильно взыскал их с истца в порядке статей 101, 106, 107 АПК РФ.

Стоимость работ по проведению судебно-технической экспертизы, назначенной определение суда от 11.10.2010 составила 60 884 руб., что подтверждается письмом экспертной организации N 39 от 07.10.2010, счетом N 39 от 06.12.2010, актом N 35 от 06.12.2010, счетом-фактурой N 35 от 06.12.2010, счетом N 38 от 06.12.2010, актом N 36 от 06.12.2010, счетом-фактурой N 36 от 06.12.2010.

Комитетом на депозитный счет Арбитражного суда Амурской области за проведение экспертизы перечислил денежные средства в сумме 20 000 руб. по платежному поручению N 26486 от 11.10.2010, в сумме 40 884 руб. по платежному поручению N 29869 от 12.11.2010.

Таким образом, расходы, связанные с проведением судебно-технической экспертизы в сумме 60 884 руб. правильно взысканы с истца по основному иску, так как по встречному иску проведенная экспертиза не требовалась.

На основании изложенного доводы апелляционной жалобы следует признать безосновательными в связи с чем апелляционная жалоба подлежит отклонению.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Амурской области от 17.01.2011 по делу N А04-7515/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Комплекс очистных сооружений-2" (ОГРН 1062808006062, ИНН 2808018309) в доход федерального бюджета госпошлину по апелляционной жалобе в размере 2 000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.

Председательствующий

Л.Г. Малышева

Судьи

В.Г. Дроздова И.В. Иноземцев