Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 22 сентября 2006 г. N КГ-А40/7990-06 Суд отказал в удовлетворении требования о предоставлении документов, необходимых для регистрации договора аренды, поскольку истец в исковом заявлении не указал, какие конкретно документы обязан предоставить ответчик, а также не сообщил о принятых мерах к получению необходимых документов для государственной регистрации договора аренды в компетентных органах, ведущих открытые реестры юридических лиц и прав собственности (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 22 сентября 2006 г. N КГ-А40/7990-06
(извлечение)

ЗАО Фирма "ВиКам ЛТД" обратилось в Арбитражный суд Москвы с иском к ООО "Турбаза Дюны" об изменении договора аренды от 13.06.96 N 114 жилого гостевого дома в Зеленоградском районе Калининградской области в части расчета платежей и обязании предоставить в ФРС по Калининградской области необходимые для госрегистрации договора в измененной редакции документы.

До принятия решения истец уточнил требования об обязании совершить действия и просил обязать предоставить необходимые для госрегистрации договора документы.

Решением от 09.06.06 в иске отказано в связи с недоказанностью права на иск.

В апелляционном суде решение не пересматривалось.

В кассационной жалобе истец просит решение отменить в части обязания совершить действия, указывая на свое желание зарегистрировать договор аренды.

Ответчик о процессе извещен, отзыва на жалобу не представил, представителя в суд не направил.

Истец просил рассмотреть жалобу при отсутствии представителя.

Проверив законность обжалованного решения, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Как установлено судом при рассмотрении спора по существу, истец не доказал обязанности ответчика на передачу документов для госрегистрации договора аренды.

Кассационная инстанция не вправе пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судом.

Хотя истец и вправе зарегистрировать договор аренды от 13.06.96 N 114 (п. 1 ст.6 ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), а ответчик, будучи добросовестным, не должен препятствовать ему в этом, ЗАО "ВиКам ЛТД" в исковом заявлении не указало какие же конкретно документы обязано предоставить ООО "Турбаза Дюны" против ранее затребованных 15.12.05, не сообщило о принятых мерах к получению необходимых документов для госрегистрации договора аренды в компетентных госорганах, ведущих открытые реестры юридических лиц и прав собственности.

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 09.06.06 Арбитражного суда Москвы по делу N А40-8980/06-82-93 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.