Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 19 июля 2006 г. N КГ-А41/8654-06 Бездействие главы администрации муниципального образования в передаче земельного участка признано судом незаконным, поскольку заявитель является арендатором спорного участка (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 19 июля 2006 г. N КГ-А41/8654-06
(извлечение)

Межрегиональный общественный Фонд "Статус" обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Главе г. Подольска Московской области о признании незаконным бездействия в передаче земельного участка площадью 21.670 кв.м. по Красногвардейскому бульвару, д. 33а, 336 в г. Подольске с 19.06.03 по 14.06.05 и обязании принять изменения инвестиционно-строительного контракта от 27.12.02 N 16/02 в части срока строительства.

Решением от 26.04.06 требования удовлетворены со ссылкой на недопустимость бездействия.

Постановлением от 20.06.06 апелляционного суда решение оставлено без изменения по тем же мотивам.

В кассационной жалобе Глава г. Подольска просит судебные акты отменить, указывая на отсутствие бездействия.

Заявитель в отзыве на жалобу согласен с решением и постановлением.

В судебном заседании кассационной инстанции ответчик поддержал доводы жалобы, а заявитель судебные акты.

Проверив законность обжалованных решения и постановления, судебная коллегия не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами обеих инстанций при рассмотрении дела по существу, Глава г. Подольска незаконно бездействовал в спорный период при передаче в аренду упомянутого земельного участка и обязан принять изменения инвестиционно-строительного контракта от 27.12.02 N 16/02 в части срока строительства в 2002-2007 годы (ст.ст. 13, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации), непосредственно связанного с арендой земельного участка.

Кассационная инстанция не вправе пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами.

Доводы жалобы ответчика об отсутствии бездействия ошибочны, поскольку договор аренды земельного участка площадью 21.670 кв.м. по Красногвардейскому бульвару д. 33а, 336 в г. Подольске от 14.06.05 N 1877, связанный с предметом инвестиционно-строительного контракта от 27.12.02 N 16/02, заключен со сроком с 18.08.04 до 18.08.06 и с учетом срока договора аренды земельного участка площадью 1,85 га по Красногвардейскому бульвару, д. 33а и 336 в г. Подольске от 19.06.02 N 506.

Утверждение ответчика об очевидности неисполнения заявителем инвестиционно-строительного контракта к сроку его окончания сам по себе не влечет отказа в удовлетворении заявления.

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение от 26.04.06 Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К2-5993/03 и постановление от 20.06.06 Десятого арбитражного апелляционного суда по тому же делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.