Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 9 октября 2009 г. N 04АП-3757/09

г. Чита

Дело N А58-2976/2009

9 октября 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 6 октября 2009 года. Полный текст постановления изготовлен 9 октября 2009 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Григорьевой И.Ю.,

судей Скажутиной Е.Н., Юдина С.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Першиной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Полюс" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29 июля 2009 года (судья Лисица Г.И.),

по делу N А58-2976/2009 по иску Прокуратуры Республики Саха (Якутия) к муниципальному образованию "Булунский улус (район)", обществу с ограниченной ответственностью "Полюс" о признании недействительным договора аренды,

третье лицо - Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия),

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчиков: не явились, извещены,

от третьего лица: не явилось, извещено,

установил:

Прокуратура Республики Саха (Якутия) (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с иском к муниципальному образованию "Булунский улус (район)", обществу с ограниченной ответственностью "Полюс" (далее - ответчики) о признании недействительным (ничтожным) договора аренды от 18.02.2009 земельного участка N 3 общей площадью 250903 кв.м. из земель запаса, кадастровый номер 14:06:120001:0052, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Булунский улус (район), остров Фадеевский, заключенного между муниципальным образованием "Булунский улус (район)" и обществом с ограниченной ответственностью "Полюс", применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно: обществу с ограниченной ответственностью "Полюс" возвратить спорный земельный участок N 3 общей площадью 250903 кв.м. из земель запаса, кадастровый номер 14:06:120001:0052, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Булунский улус (район), остров Фадеевский, арендодателю - муниципальному образованию "Булунский улус (район)".

Решением суда от 29.07.2009 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Общество с ограниченной ответственностью "Полюс" не согласилось с принятым решением, обратилось с апелляционной жалобой.

Указало, что суд неправомерно отказал в удовлетворении ходатайства об отложении дела, поскольку ответчик представил доказательства занятости представителя и невозможности его участия в судебном процессе.

Полагает, что суд должен был учесть дальность расположения ООО "Полюс" и невозможность привлечь иного представителя для участия в деле и отложить рассмотрение дела.

Истец представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, где указал на законность и обоснованность решения суда.

Стороны своих представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

В судебном заседании объявлялся перерыв 06 октября 2009 года с 9 часов 15 минут до 14 часов 30 минут.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность соблюдения норм материального права и норм процессуального права, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 18.02.2008 между муниципальным образованием "Булунский улус (район)" Республики Саха (Якутия) и обществом с ограниченной ответственностью "Полюс" заключен договор аренды земельного участка N 3 под поверхностную добычу бивней мамонта и других останков мамонтовой фауны.

Пунктом 2.1 срок договора установлен с 01.03.2008 по 31.12.2018.

В соответствии с разделом 6 Положения о ресурсном резервате "Лена-Дельта", утвержденного Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) N 337 от 12.08.1996 "О создании ресурсных резерватов "Кыталык" в Аллайховском и Лена-Дельта в Булунском улусах", остров Фадеевский входит в участок архипелаг "Новосибирские острова", является ресурсным резерватом, который имеет республиканское значение как земли особо охраняемых природных территорий Республики Саха (Якутия).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.06.2008 N 01/055/2008-256 земельный участок кадастровый номер 14:06:120001:0052 площадью 250903 кв.м. относится к землям запаса и принадлежит Республике Саха (Якутия).

Прокуратура Республики Саха (Якутия), полагая, что глава администрации МО "Булунский улус РС (Я)" превысил свои полномочия, заключив договор аренды земельного участка N 3 от 18.02.2008, обратилась в суд с требованием о признании его незаключенным и применении последствий недействительности сделки.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, указал на доказанность истцом фактов, свидетельствующих о недействительности сделки.

Суд апелляционной инстанции полагает правомерным вывод суда первой инстанции.

Статьей 103 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со статьей 80 настоящего Кодекса. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию.

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из того, что арендованный земельный участок относится к землям запаса и принадлежит Республике Саха (Якутия), вывод суда о ничтожности договора аренды от 18.02.2009, заключенного в нарушение положений пункта 1 статьи 209, статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиком, не являющимся собственником вышеуказанного земельного участка, является правильным.

Поскольку на основании пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, требование истца о применении последствий недействительности ничтожной сделки удовлетворено правомерно.

Из апелляционной жалобы суд усматривает, что ответчик не согласен с решением суда первой инстанции в связи с допущенными, по его мнению, процессуальными нарушениями, выразившимися в отказе в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства.

Согласно части 3 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

Из содержания указанной нормы следует, что совершение такого процессуального действия как отложение судебного заседания является правом суда, а не обязанностью.

В соответствии с пунктом 4 статьи 59 Арбитражного процессуального кодекса РФ дела организаций ведут в арбитражном суде их органы, действующие в соответствии с федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами организаций.

Невозможность участия в судебном заседании представителя юридического лица не является препятствием к реализации самим юридическим лицом его процессуальных прав. Занятость представителя ООО "Полюс" в другом судебном деле не лишало ответчика возможности вести дело в арбитражном суде через его руководителя, другого адвоката либо представителя.

ООО "Полюс", которое заблаговременно (определение суда получено 07.07.2009 - т.1 л.д. 108) и надлежащим образом было извещено о месте и времени судебного заседания, назначенного на 28.07.2009, не представило доказательств того, что оно не имело возможности решить вопрос о подготовке к участию в деле и направлении соответствующего представителя в суд первой инстанции.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, неявка в судебное заседание арбитражного суда первой инстанции лица, участвующего в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие, если оно было надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (статьи 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Следовательно, у суда первой инстанции имелись основания для отказа в удовлетворении ходатайства об отложении судебного разбирательства.

Процессуальных нарушений, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционная инстанция не усматривает.

При указанных условиях апелляционная инстанция не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29 июля 2009 года по делу N А58-2976/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий

И.Ю. Григорьева

Судьи

Е.Н. Скажутина С.И. Юдин