Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 октября 2009 г. N 17АП-9562/09

г. Пермь

23 октября 2009 г.

Дело N А50-13098/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 21 октября 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 октября 2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Карповой Т.Е.,

судей Зелениной Т.Л., Усцова Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шилонцевой В.А.,

при участии:

от истца (Администрации города Березники): Гимашев Ф.Х.- доверенность N 01-34-135 от 24.12.2008, удостоверение,

от ответчика (Открытого акционерного общества "Российские железные дороги"): Созонтова М.Н. - доверенность от 21.08.2009, паспорт,

(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - Открытого акционерного общества "Российские железные дороги"

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 19 августа 2009 года

по делу N А50-13098/2009,

принятое судьей Трубиным Р.В.,

по иску Администрации города Березники

к Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги"

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Березники обратилась в Арбитражный суд Пермского края с иском о взыскании с Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (далее по тексту - ОАО "Российские железные дороги") неосновательного обогащения за пользование земельным участком в период с 01.06.2008 по 30.05.2009 в сумме 673 370 руб. 88 коп, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2008 по 30.05.2009 в сумме 43 769 руб. 11 коп. Общая сумма исковых требований составила 717 139 руб. 99 коп.

В судебном заседании 12.08.2009 истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об увеличении исковых требований: просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком в период с 01.06.2008 по 31.07.2009 в сумме 785 599 руб. 36 коп, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2008 по 31.07.2009 в сумме 54 991 руб. 96 коп. Общая сумма исковых требований составила 840 591 руб. 32 коп.

Увеличение исковых требований принято судом.

Решением от 19 августа 2009 г. исковые требования Администрации города Березники удовлетворены частично. С Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в пользу Администрации города Березники взыскано 785 599 руб. 36 коп. неосновательного обогащения, 49 409 руб. 54 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

ОАО "Российские железные дороги" (ответчик) с решением суда от 19 августа 2009 г. не согласилось, в связи с чем обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать. Ответчик полагает, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. По мнению ответчика, судом не учтено, что договор аренды спорного земельного участка не заключен по вине Администрации города Березники. Отсутствие заключенного между сторонами договора указывает на отсутствие соглашения сторон о порядке внесения платы за пользование земельным участком, обязанность внесения платежей помесячно законом не установлена. Ответчик полагает, что в данном случае, отказ от заключения договора аренды земельного участка со стороны истца является основанием для уменьшения ответственности ОАО "Российские железные дороги" в порядке ст. 404 ГК РФ.

Администрация города Березники с доводами апелляционной жалобы не согласилась, полагает, что решение суда является законным и обоснованным, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ОАО "Российские железные дороги" принадлежат на праве собственности объекты недвижимого имущества: 1-этажное кирпичное здание проходной, лит. А, общей площадью 39, 0 кв.м.; 1-этажное кирпичное здание гаража с мехмастерской, лит. З, З1, общей площадью 679, 1 кв.м.; 1-этажный панельно-кирпичный склад, лит. Е, общей площадью 94 кв.м.; 1-этажный кирпичный склад, лит. Д, Д1, общей площадью 440, 7 кв.м.; 1-этажное кирпичное здание склада ГСМ, лит. В, В1, общей площадью 40, 3 кв.м.; железнодорожные подъездные пути I, III, IV, общей протяженностью 794, 44 м; 2-этажное кирпичное здание конторы, лит. Б,Б1, общей площадью 532, 3 кв.м., состоящее из 24 помещений на 1-ом этаже и 12 помещений на 2-ом этаже; 1-этажное кирпичное здание растворного узла, лит. Ж, общей площадью 242, 8 кв.м.; 1-этажное кирпичное здание гаража, лит. И, общей площадью 625, 4 кв.м., находящиеся по адресу: г. Березники, Чуртанское шоссе, д. 72 (свидетельства о государственной регистрации права собственности от 20.03.2004 59 АК 570279, 59 АК 570278, 59 АК 570277, 59 АК 570276, 59 АК 570275, 59 АК 570274, 59 АК 570273, 59 АК 570272, 59 АК 570270 - л.д. 24-32).

Постановлением Главы города Березники от 05 апреля 2007 года N 586 ОАО "Российские железные дороги" предоставлен в аренду на период с 20.03.2004 по 20.03.2053 земельный участок площадью 30 832 кв. м., занимаемый производственными зданиями и железнодорожными путями, по адресу: г. Березники, Чуртанское шоссе, 72 (л.д. 23).

Ссылаясь на то обстоятельство, что договор аренды земельного участка сторонами не заключен и Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" пользуется земельным участком площадью 30 832 кв. м., расположенным в г. Березники по Чуртанскому шоссе, 72, без установленных законом или сделкой оснований, Администрация г. Березники (истец) просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование указанным земельным участком в период с 01.06.2008 по 31.07.2009 в сумме 785 599 руб. 36 коп, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2008 по 31.07.2009 в сумме 54 991 руб. 96 коп. (с учетом ходатайства об увеличении исковых требований).

Ответчик, возражая против исковых требований, ссылается на то, что договорные отношения между сторонами отсутствуют по вине истца, направившего 25.12.2007г в адрес ответчика проект договора аренды спорного земельного участка с неприемлемым условием о внесении платы за пользование земельным участком с 01.04.2004г. Кроме того, к проекту договора не был приложен план земельного участка. Ответчик указывает также, что спорный земельный участок предметом гражданского оборота является с февраля 2009 г., т.е. с даты, когда он поставлен на кадастровый учет.

Указанные доводы не могут быть приняты судом во внимание в качестве основания для отказа во взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно статье 388 НК РФ плательщиками земельного налога являются лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Поскольку ответчик в спорный период (с 01.06.2008 по 31.07.2009) не являлся собственником земельного участка площадью 30 832 кв. м., он, соответственно, не являлся плательщиком земельного налога.

Договор аренды спорного земельного участка ответчиком не заключен.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Используя земельный участок площадью 30 832 кв. м. в указанный период без оплаты, ответчик сберег денежные средства, которые он должен был уплатить в качестве арендной платы.

Согласно части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Администрацией города Березники представлен расчет, согласно которому размер арендной платы, составившей за период с 01.06.2008 по 31.07.2009г 785 599 руб. 36 коп., определен исходя из площади земельного участка, равной 30 832 кв. м., и арендной платы, рассчитанной по Постановлению Правительства Пермского края от 16.11.2007 N 280-п "Об утверждении кадастровой стоимости земель населенных пунктов муниципальных образований Пермского края (за исключением земель Пермского городского округа, земель населенных пунктов Пермского муниципального района и муниципальных образований, расположенных на территории Коми-Пермяцкого округа Пермского края)" и Постановлению Правительства Пермского края от 13.12.2007 г. N 328-п "Об установлении размера арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края".

Расчет арендной платы ответчиком не оспорен.

Ответчик, не внося арендную плату за пользование земельным участком, неосновательно сберег денежные средства в указанной сумме, в силу чего требование о взыскании неосновательного обогащения удовлетворено судом первой инстанции правомерно в соответствии со ст.ст. 1102, 1107 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ).

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 54 991 руб. 96 коп. с 16.06.2008 по 31.07.2009 согласно расчету, исходя из ставки рефинансирования 12 % годовых.

Ответчик представил свой расчет, согласно которому размер процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период составил 49 409 руб. 54 коп., исходя из ставки рефинансирования 11 % годовых, которая действовала с 13.07.2009.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с пунктами 2,3 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ N 13/14 от 08 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.

Требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 49 409 руб. 54 коп., исходя из ставки рефинансирования, составляющей 11 % годовых, с учетом периода неосновательного обогащения удовлетворено судом первой инстанции правомерно в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Доводы ответчика о том, что договор аренды не заключен им по вине истца, не принимаются судом во внимание, поскольку право ответчика на аренду земельного участка установлено Земельным кодексом Российской Федерации, а порядок заключения договора и разрешения преддоговорных споров определен Гражданским кодексом Российской Федерации.

Постановка земельного участка на кадастровый учет в 2009 году не является препятствием для взыскания неосновательного обогащения за спорный период, поскольку размер земельного участка определен Постановлением Главы города Березники от 05 апреля 2007 года N 586.

Нарушений норм материального права при принятии обжалуемого решения арбитражным судом первой инстанции не допущено.

Правовые основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта отсутствуют.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм процессуального права, которые в соответствии с ч. 4 ст. 270 АПК РФ могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно частям 1, 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на ответчика, заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 19 августа 2009 г. по делу N А50-13098/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Т.Е. Карпова

Судьи

Т.Л. Зеленина Л.А. Усцов