Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 октября 2009 г. N 17АП-9827/09

г. Пермь

27 октября 2009 г.

Дело N А60-6808/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 октября 2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Усцова Л. А.,

судей Гребенкиной Н.А., Паньковой Г.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Русановой Ю.С.,

при участии:

от истца - ОАО "Уральский банк реконструкции и развития" - Борисов С.В. по доверенности N 2013 от 29.12.2008г., паспорт,

от ответчика - ООО "Строительная компания "ДОМЭК" - представитель не явился,

от ответчика - ООО "Домэк-строй" - представитель не явился,

от ответчика - ООО Производственная компания "КЛАСС" (ООО "ПК "Класс") - представитель не явился,

(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца,

ОАО "Уральский банк реконструкции и развития"

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 28 августа 2009 года

по делу N А60-6808/2009,

принятое судьей Колинько А.О.

по иску ОАО "Уральский банк реконструкции и развития"

к ООО "Строительная компания "ДОМЭК", ООО "Домэк-строй", ООО Производственная компания "КЛАСС"

о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Уральский банк реконструкции и развития" обратилось в арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО "Строительная компания "ДОМЭК" о взыскании 3 421 001 руб. 93 коп. основного долга, 102 426 руб. 28 коп. процентов, 300 руб. комиссии по кредитному договору N 99Ю/07 от 10.08.2007г. путем обращения взыскания на заложенное по договору залога N ПКК/2007 от 10.08.2007г. нежилое помещение N 6, общей площадью 234, 5 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, пр. Свердловский, д. 2, кадастровый (условный) номер 74-74-01/319/2009-027, принадлежащее ООО "ПК Класс" на праве собственности, с определением начальной продажной стоимости имущества в размере 9 849 000 руб.

Иск рассмотрен судом с учетом уточнений, заявленных банком в порядке ст. 49 АПК РФ.

Решением арбитражного суда Свердловской области от 28 августа 2009 года по делу N А60-6808/2009 исковые требования удовлетворены в полном объеме: с ответчика в пользу истца взыскано 3 421 001 руб. 93 коп. задолженности, 102 426 руб. 28 коп. процентов, 300 руб. комиссии, 31 118 руб. 64 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, обращено взыскание на имущество, заложенное по договору залога N ПКК/2007 от 10.08.2007г. - нежилое помещение N 6, общей площадью 234, 5 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, пр. Свердловский, д. 2, кадастровый (условный) номер 74-74-01/319/2009-027, принадлежащее ООО Производственная компания "КЛАСС" на праве собственности. Начальная продажная стоимость имущества установлена в размере 16 450 000 руб. Реализация имущества должна быть произведена на открытых торгах.

Истец не согласился с решением в части определения начальной продажной цены заложенного по договору залога N ПКК/2007 от 10.08.2007г. недвижимого имущества. В апелляционной жалобе указал, что она не может превышать 9 849 000 руб.

Жалоба принята, назначена к рассмотрению на 27.10.2009г.

27.10.2009г. в заседании суда апелляционной инстанции представителем ОАО "УБРиР" представлено мировое соглашение, заявлено ходатайство об его утверждении.

От ООО "Строительная компания "ДОМЭК" и ООО "Производственная компания "КЛАСС" поступили заявления о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие их представителей.

В силу ст. 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 1 ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц (п. 5 ст. 49 АПК РФ).

Поскольку представленное мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению арбитражным судом.

В этой связи решение арбитражного суда Свердловской области от 28.08.2009г. подлежит отмене, а производство по делу - прекращению на основании п. 2 ст. 150 АПК РФ.

Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ 50% государственной пошлины в этом случае подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 140, 141, п. 2 ст. 150, ст.ст. 151, 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Свердловской области от 28 августа 2009 года по делу N А60-6808/2009 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 20.10.2009 года, заключенное между истцом - ОАО "Уральский банк реконструкции и развития", ответчиком (заемщиком) - ООО "Строительная компания "ДОМЭК" и ответчиком (залогодателем) - ООО "Производственная компания "Класс" на следующих условиях:

1. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 21.08.2009 в пользу Банка с Заемщика взыскана сумма задолженности по кредитному договору N 99Ю/07 от 10.08.2007 в размере 3 523 728 рублей 21 копейка; в счет погашения задолженности по кредитному договору N 99Ю/07 от 10.08.2007 г. обращено взыскание на предмет залога по договору залога N ПКК/2007 от 10.08.2007г.: нежилое помещение N 6, общей площадью 234,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, пр. Свердловский, д. 2, кадастровый (условный) номер: 74-74-01/319/2009-027, принадлежащее Залогодателю на праве собственности (далее - Предмет залога), с Заемщика и Залогодателя солидарно взыскана сумма расходов Банка по уплате государственной пошлины в размере 31118 руб. 64 коп.

2. Залогодатель и Заемщик признают требования Банка и Залогодатель принимает на себя исполнение обязательства Заемщика по выплате Банку суммы задолженности по кредитному договору N 99Ю/07 от 10.08.2007г. в сумме 3 523 728 руб. 21 коп. ("Задолженность"), из которых:

- 3 421 001 руб. 93 коп. - задолженность по основному долгу;

- 102 426 руб. 28 коп. - задолженность по процентам за пользование суммой кредита в период с начала начисления по 20.08.2009г.

- 300 рублей - сумма комиссии за период с начала начисления по 20.08.2009г.

Залогодатель обязуется выплатить Задолженность в соответствии со следующим графиком:

N платежа

Срок платежа

Сумма платежа, руб.

10.11.2009г.

35 000

10.12.2009г.

35 000

10.01.2010г.

60 000

10.02.2010г.

60 000

10.03.2010г.

60 000

10.04.2010г.

60 000

10.05.2010г.

60 000

10.06.2010г.

3 153 728,21

Залогодатель также обязуется оплатить Банку расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 118 руб. 64 коп. не позднее 10.06.2010г.

3. В случае нарушения Залогодателем графика погашения задолженности указанного в предыдущем пункте Залогодатель должен уплатить Банку неус- тойку по ставке 2% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки ("Неустойка").

При неисполнении (полностью или частично) и/или просрочке исполнения Залогодателем обязательств, предусмотренных Соглашением, Залогодатель помимо вышеперечисленного обязуется выплатить Истцу по первому требованию иные подтвержденные документами расходы Истца, связанные с взысканием Задолженности (полностью или в любой части) и Неустойки.

4. Платежи Залогодателя по Соглашению учитываются Банком к погаше- нию Задолженности в следующей очередности:

- неустойка (исчисленная в размере, установленном предыдущим пунктом)

- задолженность по уплате комиссии

- задолженность по уплате процентов

- задолженность по возврату суммы кредита

- расходы по оплате государственной пошлины.

5. Банк обязуется прекратить начисление процентов, комиссии и штрафных санкций с 21.08.2009г.

6. До погашения Задолженности по кредитному договору N 99Ю/07 от 10.08.2007г., предусмотренной п. 2 Соглашения, предмет залога по договору залога N ПКК/2007 от 10.08.2007г.: нежилое помещение N6, общей площадью 234,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, пр. Свердловский, д. 2, кадастровый (условный) номер: 74-74-01/319/2009-027, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, - остается в залоге у Банка.

7. Залогодатель обязуется не позднее 10.06.2010 самостоятельно продать Предмет залога по цене, превышающей сумму:

- остатка непогашенной Задолженности

- неустойки за просрочку платежа, начисленной в соответствии с п. 3 Соглашения.

Все расходы по продаже Предмета залога Залогодатель производит за свой

счет.

8. При представлении Залогодателем подписанного обеими сторонами предварительного договора купли-продажи недвижимости, соответствующего условиям Соглашения, Банк обязуется в согласованные со сторонами договора купли-продажи сроки, но не позднее 7 суток подписать с ними трехстороннее соглашение о порядке продажи Предмета залога и погашения Задолженности, а не позднее 2 рабочих дней после погашения Задолженности - совершить действия, необходимые для снятия залога.

9. В течение 3 рабочих дней с момента вступления в законную силу определения арбитражного суда об утверждении Соглашения Банк должен передать в Федеральную регистрационную службу по Челябинской области все необходимые документы для снятия обременения с объектов недвижимости, принадлежащих Залогодателю на праве собственности, за исключением Предмета залога.

10. В случае исполнения Залогодателем своих обязательств в полном соот- ветствии с пунктом 2 и 7 Соглашения обязанности Заемщика по кредитному до- говору N 99Ю/07 от 10.08.2007 и Залогодателя по договору залога N ПКК/2007 от 10.08.2007г. считаются полностью и надлежаще исполненными, обязательст- ва, возникшие между сторонами на основании вышеуказанных договоров, - прекращаются в полном объеме. При этом Истец отказывается от заявленных в исковом заявлении требований к Ответчику и иных материальных требований, вытекающих из условий договора.

11. В случае неисполнения (ненадлежащего или несвоевременного исполнения) Залогодателем условий Соглашения Банк вправе обратиться в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на взыскание задолженности и обращение взыскания на нежилое помещение N 6, общей площадью 234,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, пр. Свердловский, д. 2, кадастровый (условный) номер: 74-74-01/319/2009-027, принадлежащее Залогодателю на праве собственности с определением начальной продажной стоимости по соглашению сторон в размере 9 849 000 рублей.

12. В случае неисполнения (ненадлежащего или несвоевременного исполнения) Соглашения Истцом принудительное исполнение его условий производится по правилам, установленным для исполнения вступивших в законную силу судебных актов арбитражных судов на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Залогодателя.

13. Соглашение вступает в силу, действует и распространяется на отношения Сторон с момента его подписания, составлено в четырех экземплярах: по одному для каждой из сторон и один - для Арбитражного суда Свердловской области.

Производство по делу прекратить.

Возвратить ОАО "Уральский банк реконструкции и развития" (ИНН 6608008004) из федерального бюджета 15 559 руб. (пятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят девять) руб. 32 коп. госпошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N 3214 от 27.02.2009 года.

Возвратить ОАО "Уральский банк реконструкции и развития (ИНН 6608008004) из федерального бюджета 8 922 (восемь тысяч девятьсот двадцать два) руб. 31 коп. госпошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N 3214 от 27.02.2009г.

Возвратить ОАО "Уральский банк реконструкции и развития" из федерального бюджета 500 (пятьсот) руб. 00 коп. госпошлины по апелляционной жалобе, уплаченной по платежному поручению N 16112 от 24.09.2009 года.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Л. А. Усцов

Судьи

Н. А. Гребенкина Г. Л. Панькова