Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 октября 2009 г. N 19АП-5865/09

г. Воронеж

08 октября 2009 г.

Дело N А14-3870/2009/107/32

Резолютивная часть постановления объявлена 02 октября 2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 08 октября 2009 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Алферовой Е.Е.,

судей Андреещевой Н.Л.,

Потихониной Ж.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусевой Е.В.,

при участии:

от АК СБ РФ (ОАО) в лице Центрально-Черноземного банка: Бабушкин К.А., представитель, доверенность N ДО-3-29/3331 от 18.07.2008 г., паспорт серии 2003 N 566235 выдан Коминтерновским РУВД г. Воронежа 20.02.2003 г.,

от ООО "Терра Альянс", ООО "Агрофирма "Феникс": представители не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Феникс" и общества с ограниченной ответственностью "Терра Альянс" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2009 г. по делу N А14-3870/2009/107/32 (судья Щербатых Е.Ю.) по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Центрально-Черноземного банка, г. Воронеж к обществу с ограниченной ответственностью "Терра Альянс", с. Истобное Репьевского района Воронежской области; обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Феникс", с. Истобное Репьевского района Воронежской области, о взыскании 36 249 647 руб. 16 коп., об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Центрально-Черноземного банка (далее - СБ РФ, истец) обратился в Арбитражный суд Воронежской области с иском о взыскании в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью "Терра Альянс" (далее - ООО "Терра Альянс", ответчик 1) и общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Феникс" (поручителя) (далее - ООО "Агрофирма "Феникс", ответчик 2) в солидарном порядке 36 249 647 руб. 16 коп. по кредитным договорам N 3707356 от 9.10.2007 г., N 3708087 от 24.04.2008 г.: по кредитному договору N 3707356 от 09.10.2007 г. 25 998 305 руб. 31 коп., в том числе 24 999 040 руб. 74 коп. основного долга, 999 264 руб. 57 коп. просроченных процентов на сумму займа за период с 21.12.2008 г. по 31.03.2009 г., по кредитному договору N 3708087 от 24.04.2008 г. 10 251 341 руб. 85 коп., в том числе 9 999 999 руб. 40 коп. основного долга, 230 547 руб. 93 коп. процентов на сумму займа за период с 21.01.2009 г. по 27.03.2009 г., 20 794 руб. 52 коп. платы за обслуживание кредита за период с 21.01.2009 г. по 27.03.2009 г., и обращении взыскания в пределах заявленных требований на имущество, заложенное по договорам ипотеки N 3708087/И-1 от 24.04.2008 г., N 3707356/И от 07.10.2008 г., договорам залога N 3708087/З-9 от 24.04.2008 г., N 3706429/З-8 от 21.12.2006 г., N 3708087/З-1 от 24.04.2008 г., N 3708087/З-5 от 24.04.2008 г., N 3708087/З-4 от 24.04.2008 г., N 3707356/З-3 от 07.10.2008 г., N 3707356/З-2 от 07.10.2008 г., с установлением соответствующей начальной продажной цены, в том числе:

1) по договору ипотеки N 3708087/И-1 от 24.04.2008 г. с ООО "Агрофирма "Феникс" с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной ликвидационной стоимости в сумме 1 020 791 руб., а именно:

- незавершённый строительством объект литер А, площадь застройки 579,2 кв.м, процент готовности - 46%, кадастровый (условный) N 36-36-27/010/2006-097, расположенный по адресу: Воронежская обл., Репьевский р-н, с. Истобное, ул. Первомайская, д. 63, инвентарный N 556 (в соответствии с поэтажным планом),

- земельный участок (земли населённых пунктов), общей площадью 3600 кв.м, разрешённое использование - для общественно-деловых целей, кадастровый (условный) номер 36:26:12 00 005:0026, расположенный по адресу: Воронежская обл., Репьевский р-н, с.Истобное, ул. Первомайская, д. 63 (в соответствии с кадастровым планом земельного участка),

2) по договору залога N 3708087/З-9 от 24.04.2008 г. с ООО "Терра Альянс" с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной ликвидационной стоимости, в размере 1 714 898 руб., а именно:

N п/п	Наименование	Заводской номер	Кол-во	Год выпуска	Начальная продажная цена (руб.)
1	Сеялка "Horsch Агро-Союз" пневматическая сплошного посева модели ATD-11.35	U 00216338	1	2008	1 714 898.00

3) по договору ипотеки N 3707356/И от 07.10.2008 г. с ООО "Терра Альянс" с установлением соответствующей начальной продажной цены 24 755 888 руб. на основании отчета N 04-05-09 от 26.05.2009 г. об оценке рыночной стоимости имущества:

- право аренды земельного участка сроком на 10 лет, площадью 549 гектаров, кадастровый номер 36:26:0000000:0042, в границах кадастрового плана N 26-2/04-1914 от 21.12.2004 г., расположенного по адресу: Воронежская область, Репьевский район, северная часть Репьевского кадастрового района, земли СХА "Истобенское", категория - земли сельскохозяйственного назначения (начальная продажная цена - 3 796 715 руб.);

- право аренды земельного участка сроком на 10 лет, площадью 2 927 гектаров, кадастровый номер 36:26:0000000:0053, в границах кадастрового плана N 26-2/04-1914 от 21.12.04 г., расположенного по адресу: Воронежская область, Репьевский район, северная часть Репьевского кадастрового района, земли СХА "Истобенское", категория - земли сельскохозяйственного назначения (начальная продажная цена - 20 755 888 руб.)

4) по договору залога N 3706429/З-8 от 21.12.2006 г. с ООО "Терра Альянс" с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной ликвидационной стоимости, а именно:

N п/п	Наименование	Инвентарный номер	Заводской номер машины (рамы)	Год выпуска	Начальная продажная цена (руб.)
1	Дискатор БДМ 4x4	500	104	2004	61 947.00
2	Сеялка СЗ 5,4-04	501		2004	25 125.00
3	Сеялка СЗ 5,4-04	502		2004	25 125.00
4	Комбайн Дон-1500Б	499	85408	2003	255 452.00
5	Зерносушильный самоходный комплекс "БАРС-М"	8		2004	17 966.00
6	Плуг "Норвегия"	9		2000	108 032.00
7	Протравочная машина ПС-10	10	3351	1988	47 436.00
8	Зерномет ЗМ-30	11		1983	109 944.00
9	Зерномет ЗМ-30	12		1983	109 944.00
10	Сеялка УПС-12	13		2003	23 405.00
11	Дискатор БДМ 4*4	14		2003	82 464.00
12	Культиватор прицепной КСП-04	17		2003	4 265.00
13	Культиватор прицепной КСП-04	18		2003	3 175.00
14	Культиватор прицепной КСП-04	19		2003	3 175.00
15	Сеялка точного высева СТВ-12	20		2004	37 609.00
16	Сцепка CI 1-11У	23		1982	9 711.00
17	Сцепка СП-11У	24		1982	9 702.00
18	Сцепка СП-11У	25		1982	5 830.00
19	Сцепка СП-11У	26		1982	5 700.00
20	Сцепка СП-11У	27		1982	5 700.00
21	Опрыскиватель КР.03.02-21-С	28		2004	28 224.00
22	Зернопогрузчик ЗПС-60	29	36147	1975	1 421.00
23	Зернопогрузчик ЗПС-60	30	16865	1988	1 752.00
24	Зернопогрузчик ЗПС-60	31		1983	2 215.00
25	Трактор Т-70 СМ	33	042343	2004	77 011.00
26	Трактор МТЗ-80	34	909533	1993	133 809.00
27	Трактор МТЗ-80	37	Отс	1990	134 295.00
28	Трактор МТЗ-80	36	204938	1985	134 781.00
29	Трактор МТЗ-82	35	302598	1990	151 595.00
30	Ботвоуборочная машина РБМ-6	110		2004	34 321.00
31	Ботвоуборочная машина БМ-6	40		1992	12 497.00
32	Ботвоуборочная машина БМ-6	41		1992	12 497.00
33	Ботвоуборочная машина БМ-6	42		1992	12 497.00
34	Плуг ПН-8-40	43		2002	19 681.00
35	Плуг ПН-8-40	44		1992	19 681.00
36	Плуг ПН-6-45	45	36	2004	19 681.00
37	Плуг ПН-6-35	46		1992	20 199.00
38	Плуг ПН-6-35	47		1992	20 199.00
39	Культиватор Чизель-1	48		1992	43 708.00
40	Культиватор КПЭ-7,2	49		1994	18 308.00
41	Культиватор КРН-5,6	50		2005	18 370.00
42	Культиватор КРН-5,6	51		2005	14 925.00
43	Культиватор КРН-5,6	52		2005	14 977.00
44	Культиватор КПС-4	53		1995	8 855.00
45	Культиватор КПС-4	54		1995	8 892.00
46	Культиватор КПС-4	55		1995	8 928.00
47	Культиватор КПС-4	56		1995	11 045.00
48	Жатка ЖВН-6	57		1995	6 940.00
49	Жатка ЖВН-6	58		1995	19 301.00
50	Жатка ЖВН-6	59		2004	21 553.00
51	Опрыскиватель ОП-2000	60		2004	44 762.00
52	Опрыскиватель ОП-2000	61		2004	45 043.00
53	Стогомет ПФ-0,5	62		1994	17 930.00
54	Сеялка свекловичная "Полесье"	63		2004	20 132.00
55	Сеялка зерновая СЗ-5,4	64		2004	29 719.00
56	Сеялка зерновая СЗ-5,4	65		2005	29 719.00
57	Сеялка зерновая СЗ-5,4	66		2005	36 879.00
58	Сеялка кукурузная СУПН-8	67		2005	17 601.00
59	Сеялка кукурузная СУПН-8	68		2005	17 601.00
60	Сцеп бороны С-11	69		1993	2 527.00
61	Сцеп бороны С-11	70		1993	2 527.00
62	Сцеп бороны С-11	71		1993	2 527.00
63	Сцеп бороны С-11	72		1993	2 527.00
64	Сцеп бороны С-11	73		1993	2 527.00
65	Сцеп бороны С-11	74		1993	2 527.00
66	Сцеп бороны С-11	75		1993	2 527.00
67	Сцеп бороны С-11	76		1993	2 527.00
68	Косилка КРН	77		1992	18 714.00
69	Прицеп 2 ПТС-4	83		1992	6 501.00
70	Прицеп 2 ПТС-4	84		1992	6 501.00
71	Прицеп 2 ПТС-4	85		1992	6 501.00
72	Прицеп 1 ПТС-2	91		1992	6 501.00
73	Накопитель двойной(К-700)	92		1998	14 440.00
74	Накопитель двойной (К-700)	93		1998	14 440.00
75	Накопитель двойной (К-700)	94		1998	14 440.00
76	Разбрасыватель минудобрений Rauch	95		2005	58 43.00
77	Агрегат комбинированный	102		2003	43 938.00
78	Агрегат комбинированный	103		2004	40 342.00
79	Сеялка "Ритм-1"	104		2004	16 893.00
80	Культиватор ККШ-11,3	106		2004	14 685.00
81	Культиватор ККШ-11,3	107		2004	14 685.00
82	Культиватор ККШ-11,3	108		2004	223 500.00
83	Дискатор БДМ-6х4ПУ N 18	109		2004	111 165.00
84	Трактор К-700А	112	9011855	1990	260 782.00
85	Трактор К-701	113	8622087	1986	286 159.00
86	Трактор Т-150	114	Отс	1985	168 350.00
87	Трактор Т-150-К	115	Отс	1985	171 645.00
88	Трактор ДТ-75	117	638780	1983	92 236.00
89	Трактор ДТ-75	118	341797	1985	102 497.00
90	Трактор ДТ-75	119	599584	1987	82 789.00
91	Трактор Т-70 С	124	132863	1988	60 556.00
92	Трактор МТЗ-80	131	410581	1989	88 590.00
93	Трактор МТЗ-80	128	583546	1986	80 630.00
94	Трактор МТЗ-80	129	285446	1983	98 438.00
95	Трактор МТЗ-80	130	220615	1981	65 856.00
96	Трактор Т-40 М	347	321359	1988	53 936.00
97	Зерноуборочный комбайн	139	133791	1989	148 442.00
98	Комбайн КС-6Б-02	145	61766	1991	91 029.00
99	Комбайн самоходный	147	039283	1992	1 014 021.00
100	Машина корнеуборочная РКС-6	149	605	1989	170 658.00
101	Машина корнеуборочная РКС-6	150	03456	1984	170 691.00
102	Трактор "Беларус-1221"	151	12009207	2004	117 890.00
103	Свеклопогрузчик СПС-4.2	152	06923	1991	68 510.00
	Итого:				6 210 418.00

с установлением начальной продажной цены в размере 6 210 418 руб.

Наименование	Инвентарный номер	Год выпуска	Залоговая стоимость (руб.)
Сеялка СЗ-5,4-04	15	2003	121 500.00
Сеялка СЗ-5,4-04	16		121 500.00
Прицеп ЗПТС-12	78	1991	1 5 000.00
Прицеп ЗПТС-12	79	1991	1 5 000.00
Прицеп 1 ПТС-9	80	1993	30 000.00
Прицеп 1 ПТС-9	81	1993	30 000.00
Прицеп 1 ПТС-9	82	1993	30 000.00
Прицеп 2 ПТС-4	86	1992	29 250.00
Прицеп 2 ПТС-4	87	1992	29 250.00
Прицеп 2 ПТС-4	88	1992	29 250.00
Прицеп 2 ПТС-4	89	1992	29 250.00
Прицеп 2 ПТС-4	90	1992	29 250.00
Пресподборщик ПРФ -180	96	2002	157 500.00
Культиватор ККШ-11,3	105	2004	223 500.00
Итого:			890 250.00

с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости 890 250 руб.

5) по договору залога N 3708087/З-1 от 24.04.2008 г. с ООО "Терра Альянс" с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной ликвидационной стоимости, а именно:

N п/п	Наименование	Инвентарный номер	Заводской номер машины (рамы)	Начальная продажная цена (руб.)
1	ЗВС-20А	497	1661	80 024.00
2	ЗВС-20А	498	4773	80 024.00
3	Весы автомобильные (30т)	492	5502 рс-30ц1 ЗАС	42 060.00
4	Подъемник автомобильный	493	Б/н	16 303.00
5	ЗАВ 50	496	6252	130 364.00
6	ОВС-25	367	1695	122 413.00
7	ЗАВ 10.90000А	494	1058	83 844.00
8	ЗАВ 10.90000А	495	1073	84 421.00
9	Культиватор КРН-5,6	419	-	22 151.00
	Итого:			661 604.00

6) по договору залога N 3708087/З-5 от 24.04.2008 г. с ООО "Агрофирма "Феникс" с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной ликвидационной стоимости, а именно:

п/п	Наименование	Инв. номер	Гос. номер	Заводской номер машины	Год выпуска	Начальная продажная цена (руб.)
1	Прессподборщик ПРФ-180Б	4			2007	62 298.00
2	Самосвал КАМАЗ 5511	5	E 603HP36	0281685	1987	305 395.00
3	Самосвальный прицеп СЗАП 8527А VIN ХТС551100Н0281685	6	36АН8066	015690		125 824.00
4	Автобус КАВЗ 3271 VIN отсутствует	7	Е 605HP36	1310944	1991	29 518.00
5	Легковой а/м УАЗ 3962 VIN XTT396200N0156555	8	Е 607HP36	56553	1992	34 371.00
6	Легковой а/м УАЗ 39099 VIN ХТТ39099030472627	9	Е 604 HP 36	37410030493 455	2003	28 007.00
7	Легковой а/м ВАЗ 21061 VIN XA210610L2274170	10	Е 602 КР 36	отс.	1989	10 547.00
8	Легковой а/м ВАЗ 21213 VIN ХТА212130Х1404099	11	Р164НА36	отс.	1998	34 846.00
9	Трактор колесный К-701	12	4625 ВП 36	8918043	1989	409 861.00
	Итого:					1 040 667.00

7) по договору залога N 3708087/З-4 от 24.04.2008 г. с ООО "Агрофирма "Феникс" с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной залоговой стоимости, а именно:

N п/п	Наименование товаров (продукции)	Единица измерения	Количество (кг)	Залоговая стоимость (руб.)
1	Бычки 18 голов	кг	3520	166.110
2	Овцематки 150 голов	кг	6758	632.870
3	Бараны 10 голов	кг	500	27.020
4	Баранчики 70 голов	кг	2450	189.000
5	Ярки 40 голов	кг	1200	64.680
ВСЕГО			14 428	1.079.680

8) по договору залога N 3707356/З-3 от 07.10.2008 г. с ООО "Агрофирма "Феникс" с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной залоговой стоимости, а именно:

Наименование с/х культуры	Поле посевов		Урожайность ц/га	Объем будущего урожая, принимаемого в залог (тн)	Залог. ст-ть (руб.)
	Координаты поля (N и т.п.)	Площадь, га
Озимая пшеница	СХА "Чайка": кадастровый номер 36:26:4300003:0043 АФП поле N 1-79 га.	79	38	300,2	476.567,5
Озимый ячмень	СХА "Истобенское" : кадастровый номер 36:26:0000000:0053 поле N VI/3-39га, VI/5-11 га, VI/4-5 га, V-198 га, VIII/4-1 га, VIII/1 - 30га, VIII/ 2-26 га, IVПЗ/1-19 га.	329	45	1480,5	2042349,75
Итого:		408		1780,70	2.518.917,25

9) по договору залога N 3707356/З-2 от 07.10.2008 г. с ООО "Терра Альянс" с установлением соответствующей начальной продажной цены, равной залоговой стоимости, а именно:

Наименование с/х культуры	Поле посевов		Урожайность ц/га	Объем будущего урожая, принимаемого в залог (тн)	Залоговая стоимость (руб.)
	Координаты поля (N и т.п.)	Площадь ,га
Озимая пшеница	СХА "Истобенское": кадастровый N 36:26:0000000:0053, поле N VI/3-10 га, NV/2-36 га; кадастровый N 36:26:43:00003:0044 АФП поле N VIII-191 га, N IV-81 га; СХА "Чайка": кадастровый N 36:26:0000000:0043, поле N 1-47 га, N 18/1 - 109 га, невостребованные полеN 18/2 - 44 га, N 19-43 га, N 20-146 га.	707	38	2 686,6	2.736.302,1
Итого:		707		2 686,6	2.736.302,1

Также истец просил в резолютивной части судебного акта, начальную продажную цену имущества, на которое истец просит обратить взыскание, указать с учетом НДС (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением от 12.08.2009 г., суд первой инстанции взыскал с ООО "Агрофирма "Феникс" в порядке солидарной ответственности в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Центрально-Черноземного банка задолженность по кредитным договорам N 3707356 от 09.10.2007 г., N 3708087 от 24.04.2008 г. в сумме 36 249 647 руб. 16 коп: по кредитному договору N 3707356 от 09.10.2007 г. 25 998 305 руб. 31 коп., в том числе 24 999 040 руб. 74 коп. основного долга, 999 264 руб. 57 коп. просроченных процентов на сумму займа, по кредитному договору N 3708087 от 24.04.2008 г. 10 251 341 руб. 85 коп., в том числе 9 999 999 руб. 40 коп. основного долга, 230 547 руб. 93 коп. процентов на сумму займа, 20 794 руб. 52 коп. платы за обслуживание кредита, госпошлину в размере 100 000 руб.

Производство по делу в части требований о взыскании с ООО "Терра Альянс" задолженности по кредитным договорам N 3707356 от 09.10.2007 г., N 3708087 от 24.04.2008 г. в сумме 36 249 647 руб. 16 коп. прекратил.

Обратил взыскание в пределах суммы заявленных требований 36 249 647 руб. 16 коп. на принадлежащее на праве собственности ООО "Агрофирма "Феникс" имущество в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Центрально-Черноземного банка Сберегательного банка, находящееся в залоге по договору ипотеки N 3708087/И-1 от 24.04.2008 г., договорам залога N 3708087/З-5 от 24.04.2008 г., N 3707356/З-3 от 07.10.2008 г., а именно:

1) по договору ипотеки N 3708087/И-1 от 24.04.2008 г. с установлением соответствующей начальной продажной цены в сумме 1 020 791 руб. с учетом НДС, а именно:

- незавершённый строительством объект литер А, площадь застройки 579,2 кв.м, процент готовности - 46 %, кадастровый (условный) N 36-36-27/010/2006-097, расположенный по адресу: Воронежская обл., Репьевский р-н, с. Истобное, ул. Первомайская, д. 63, инвентарный N 556 (в соответствии с поэтажным планом),

- земельный участок (земли населённых пунктов), общей площадью 3 600 кв.м, разрешённое использование - для общественно-деловых целей, кадастровый (условный) номер 36:26:12 00 005:0026, расположенный по адресу: Воронежская обл., Репьевский р-н, с. Истобное, ул. Первомайская, д. 63 (в соответствии кадастровым планом земельного участка);

- по договору залога N 3708087/З-5 от 24.04.2008 г. с установлением соответствующей начальной продажной цены в размере 1 040 667 руб. с учетом НДС - в полном объеме согласно заявленным требованиям;

- по договору залога N 3707356/З-3 от 07.10.2008 г. с установлением соответствующей начальной продажной цены в размере 476 567 руб. 50 коп. с учетом НДС, а именно:

Наименование с/х культуры	Поле посевов		Урожайность (ц/га)	Объем будущего урожая, принимаем ого в залог (тн)	Начальная продажная цена (руб.)
	Координаты поля (N и т.п.)	Площадь , (га)
Озимая пшеница	СХА "Чайка": кадастровый номер 36:26:4300003:0043 АФП поле N1-79 га.	79	38	300,2	476.567,50

Обратил взыскание в пределах суммы заявленных требований 36 249 647 руб. 16 коп. на принадлежащее на праве собственности ООО "Терра Альянс" имущество в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Центрально-Черноземного банка Сберегательного банка, находящееся в залоге по договору ипотеки N 3707356/И от 07.10.2008 г., договорам залога N 3708087/З-9 от 24.04.2008 г., N 3706429/З-8 от 21.12.2006 г., N 3708087/З-1 от 24.04.2008 г., N 3707356/З-2 от 07.10.2008 г., а именно:

- по договору ипотеки N 3707356/И от 07.10.2008 г. с установлением соответствующей начальной продажной цены в размере 24 755 888 руб. - в полном объеме;

- по договору залога N 3708087/З-9 от 24.04.2008 г. с установлением начальной продажной цены в размере 1 714 898 руб. с учетом НДС - в полном объеме;

- по договору залога N 3706429/З-8 от 21.12.2006 г. с установлением начальной продажной цены в размере 6 210 418 руб. с учетом НДС (в полном объеме - 103 позиции), с установлением начальной продажной цены в размере 890 250 руб. с учетом НДС (в полном объеме - 14 позиций);

- по договору залога N 3708087/З-1 от 24.04.2008 г. с установлением начальной продажной цены в размере 661 604 руб. с учетом НДС (в полном объеме - 9 позиций);

- по договору залога N 3707356/З-2 от 07.10.2008 г. с установлением начальной продажной цены в размере 2 736 302 руб. 10 коп. с учетом НДС (в полном объеме - 1 позиция).

В остальной части иска об обращении взыскания на заложенное имущество отказал. Реализацию заложенного имущества указал произвести путем продажи с публичных торгов в установленном законом порядке.

Не согласившись с вышеуказанным судебным актом в части, считая его незаконным и необоснованным ООО "Агрофирма "Феникс" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просило отменить обжалуемое решение в части взыскания с ООО "Агрофирма "Феникс" в порядке солидарной ответственности в пользу СБ РФ задолженности в сумме 36 249 647 руб. 16 коп, а также обращения взыскания в пределах суммы заявленных требований 36 249 647 рублей 16 копеек на принадлежащее на праве собственности ООО "Агрофирма "Феникс" имущество в пользу СБ РФ, находящееся в залоге по договору ипотеки N 37008087/И-1 от 24.04.2008 г., договорам залога N 3708087/З-5 от 24.04.2008 г., N 3707356/З-3 от 07.10.2008 г. отменить и оставить исковые требования в указанной части без рассмотрения, в остальной части решение просил оставить без изменения.

В жалобе указало на то, что в связи с введением в отношении ООО "Терра Альянс" процедуры наблюдения, договоры поручительства N 3708087/П-1 и N 3707356/П-3 прекратили свое действие с даты определения арбитражного суда.

Также не согласившись с решением от 12.08.2009 г. в части, ООО "Терра Альянс" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой в которой просило отменить обжалуемое решение в части обращения взыскания в пределах суммы заявленных требований 36 249 647 руб. 16 коп. на принадлежащее на праве собственности ООО "Терра Альянс" имущество в пользу СБ РФ, находящееся в залоге по договору ипотеки N 3707356/И от 07.10.2008 г. договорам залога N 3708087/З-9, N 3706429/З-8, N 3708087/З-1, 3707356/З-2 отменить и оставить исковые требования в указанной части без рассмотрения. В остальной части решение оставить без изменения.

В жалобе указало на то, что в связи с введением процедуры наблюдения, все требования в отношении ООО "Терра Альянс" могут быть заявлены только в рамках дела о банкротстве.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы ООО "Агрофирма "Феникс" от СБ РФ поступил отзыв, в котором, считая обжалуемое решение законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы - не основанными на законе, истец просил оставить обжалуемое решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В отзыве СБ РФ ссылался на то, что доводы заявителя жалобы неправомерны и не основаны на нормах действующего законодательства.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы ООО "Терра Альянс" от СБ РФ поступил отзыв, в котором, считая обжалуемое решение законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы - не основанными на законе, истец просил оставить обжалуемое решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

СБ РФ указывал, что заявление о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога было подано в суд первой инстанции до введения процедуры наблюдения.

В судебное заседание представители ООО "Терра Альянс", ООО "Агрофирма "Феникс" не явились.

В материалах дела имеются почтовые уведомления об извещении данного участника процесса о месте и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст. 123, 156, 184, 266 АПК РФ суд рассмотрел жалобу в отсутствии представителей вышеуказанных сторон.

В соответствии с ч. 5 ст. 268 АПК РФ, в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Лицами, участвующими в деле, возражений не заявлено.

Суд рассматривает законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Представитель АК СБ РФ (ОАО) в лице Центрально-Черноземного банка возражал на доводы апелляционных жалоб, по основаниям изложенным в приобщенным к материалам дела отзывах. Считал обжалуемое решение законным и обоснованным. Просил суд оставить решение без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения.

Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, выслушав явившегося представителя, судебная коллегия считает, что оснований для удовлетворения жалоб и отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) N 3707356 от 09.10.2007 г. истец обязался открыть ответчику 1 (заемщику) невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных и внеоборотных средств на срок по 07.10.2008 г. с лимитом в сумме 25 000 000 руб. под 11,2 % годовых, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях договора.

Согласно п. 2.8 проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному(ым) счету(ам) (включительно) по дату полного погашения кредита (включительно), уплата процентов производится ежеквартально в следующем порядке: 20.12.2007 г. - за период с даты образования задолженности по 20.12.2007 г., 20.03.2008 г. - за период с 21.12.2007 г. по 20.03.2008 г., 20.06.2008 г. - за период с 21.03.2008 г. по 20.06.2008 г., 20.09.2008 г. за период с 21.06.2008 г. по 20.09.2008 г., 07.10.2008 г. за период с 21.09.2008 г. по дату погашения кредита.

Дополнительным соглашением от 17.06.2008 г. изменена процентная ставка за пользование кредитом - 11,7 % годовых.

Дополнительным соглашением N 4 от 07.10.2008 г. срок предоставления кредита продлен до 06.10.2009 г., процентная ставка составила 14,5 % годовых, п. 2.8 изложен в иной редакции: проценты уплачиваются 20.12.2008 г. за период с 21.09.2008 г. по 20.12.2008 г., 20.03.2009 г. за период с 21.12.2008 г. по 20.03.2009 г., 20.06.2009 г. за период с 21.03.2009 г. по 20.06.2009 г., 20.09.2009 г. за период с 21.06.2009 г. по 20.09.2009 г., 06.10.2009 г. за период с 21.09.2009 г. по дату окончательного погашения кредита.

Пунктом 3.3 договора установлена очередность зачисления средств, поступивших в счет погашения задолженности.

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору СБ РФ заключил с ООО "Агрофирма "Феникс" договор поручительства N 3707356/П-3 от 07.10.2008 г., с ООО "Терра Альянс" договор залога N 3706429/З-8 от 21.12.2006 г. (последующий залог согласно дополнительному соглашению N 2 от 09.10.2007 г. к указанному договору залога).

Далее, на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) N 3708087 от 24.04.2008 г. истец обязался открыть ответчику 1 (заемщику) невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных и внеоборотных средств на срок по 27.03.2009 г. с лимитом в сумме 10 000 000 руб. под 12,75 % годовых, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях договора (п. 1.1 договора).

Согласно п. 2.8 проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному (ым) счета (ам) (включительно) по дату полного погашения кредита (включительно), уплата процентов производится ежеквартально в порядке: 20.07.2008 г. за период с даты образования задолженности по 20.07.2008 г., 20.10.2008 г. за период с 21.07.2008 г. по 20.10.2008 г., 20.01.2009 г. за период с 21.10.2008 г. по 20.01.2009 г., 27.03.2009 г. за период с 21.01.2009 г. по дату погашения кредита.

Пунктом 3.3 договора установлена очередность зачисления средств, поступивших в счет погашения задолженности.

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору N 3708087 от 24.04.2008 г. банк заключил с ООО "Агрофирма "Феникс" договор поручительства N 3708087/П-1 от 24.04.2008 г.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам N 3707356 от 09.10.2007 г. и N 3708087 от 24.04.2008 г. банк заключил с ООО "Агрофирма "Феникс" договор ипотеки N 3708087/И-1 от 24.04.2008 г., договоры залога N 3708087/З-4 от 24.04.2008 г., N 3708087/З-5 от 24.04.2008 г., N 3707356/З-3 от 07.10.2008 г., с ООО "Терра Альянс" договоры залога N 3708087/З-1 от 24.04.2008 г., N 3708087/З-9 от 24.04.2008 г., договор залога урожая N 3707356/3-2 от 07.10.2008 г., договор ипотеки N 3707356/И от 07.10.2008 г.

Частичная оплата зачтена истцом согласно пунктам 3.3 договоров об открытии невозобновляемой кредитной линии.

Ответчик 1 не осуществил платеж со сроком 20.03.2009 г. по кредитному договору N 3707356 от 09.10.2007 г. и 27.03.2009 г. по кредитному договору N 3708087 от 24.04.2008 г.

24.03.2009 г. ответчику 1 была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся на 20.03.2009 г. задолженность по кредитным договорам N 3707356 от 09.10.2007 г. и N 3708087 от 24.04.2008 г. Ответчику 2 направлена претензия от 24.03.2009 г. аналогичного содержания с требованием на основании пунктов 1.2, 2.2 договоров поручительства N 3707356/П-3 от 07.10.2008 г. и N 3708087/П-1 от 24.04.2008 г. погасить задолженность не позднее следующего рабочего дня после получения претензии.

Ссылаясь на то обстоятельство, что заемщик (ООО "Терра Альянс") и поручитель (ООО "Агрофирма "Феникс") свои обязательства по кредитным договорам не исполнили, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, частично удовлетворяя заявленные требования, руководствовался ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ об обязанности исполнения принятых на себя обязательств и недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства нормами Главы 23 ГК РФ "Обеспечение исполнения обязательств", Законом Российской Федерации от 29.05.1992 г. N 2872-1 "О залоге" (далее - ФЗ "О залоге"), Федеральным законом Российской Федерации от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - ФЗ "Об ипотеке"), Федеральным законом Российской Федерации от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - ФЗ "О банкротстве").

По мнению судебной коллегии, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовав доказательства, представленные сторонами и, правильно применив нормы материального и процессуального права, принял обоснованный судебный акт по существу спора. Данный вывод судебная коллегия Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда основывает на следующем.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Исполнение банком обязанности по перечислению денежных средств по договорам N 3707356 и N 3708087 подтверждено платежными поручениями и не оспаривается сторонами участниками дела.

Пунктом 4.7 договора об открытии невозобновляемой кредитной линии N 3707356 установлено право банка потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита или его части, процентов и иных платежей, неустойки на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств. При этом банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям.

Поскольку материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком 1 нарушение им условий кредитного договора N 3707356, суд первой инстанции правомерно счел законным требование СБ РФ о досрочном исполнении указанного договора.

На момент рассмотрения спора в суде первой инстанции наступил срок возврата кредита по договору N 3708087.

Доказательства погашения кредита ответчиками в материалы дела не представлены.

Согласно п. 2 ч. 1 с. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда.

Выяснив в ходе рассмотрения иска факт того, что определениями Арбитражного суда Воронежской области от 15.04.2009 г. по делу N А14-2635/2009/12/19б установлено требование Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (открытого акционерного общества) к ООО "Терра Альянс" в сумме 25 998 305 руб. 31 коп. и в сумме 10 251 341 руб. 85 коп., суд первой инстанции правомерно прекратил производство по делу в части взыскания 36 249 647 руб. 16 коп.

Факт наличия основного долга в размере 24 999 040 руб. 74 коп. по договору N 3707356 и 9 999 999 руб. 40 коп. по договору N 3708087 подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиками.

Истцом были начислены проценты за пользование кредитом по договору N 3707356 от 09.10.2007 г. в сумме 999 264 руб. 57 коп. за период с 21.12.2008 г. по 31.03.2009 г. в соответствии с пунктом 2.8 договора (с учетом дополнительных соглашений) по ставкам, действовавшим в ходе исполнения договора.

Представленный истцом расчет процентов, а также расчет платы за обслуживание ссудного счета в сумме 20 794 руб. 52 коп. за период с 21.01.2009 г. по 27.03.2009 г. из расчета 1,15 % годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту согласно пункту 2.9 договора N 3708087 проверен судом и является обоснованным.

Ответчиками возражений по расчётам не заявлено.

Согласно статьям 361, 363 ГК РФ поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Статьей 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с договорами поручительства N 3707356/П-3 и N 3708087/П-1 ООО "Агрофирма "Феникс" приняло на себя обязательства отвечать перед СБ РФ за неисполнение ООО "Терра Альянс" всех обязательств заемщика по кредитным договорам N 3707356 и N 3708087, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за обслуживание кредита, платы за пользование лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга (пункт 1.2 договоров поручительства).

Таким образом, взыскание с ответчика 2 в порядке солидарной ответственности в пользу СБ РФ правомерно взыскана задолженность по кредитному договору N 3707356 в размере 25 998 305 руб. 31 коп., в том числе 24 999 040 руб. 74 коп. основного долга, 999 264 руб. 57 коп. просроченных процентов на сумму займа за период с 21.12.2008 г. по 31.03.2009г.; по кредитному договору N 3708087 - в размере 10 251 341 руб. 85 коп., в том числе 9 999 999 руб. 40 коп. основного долга, 230 547 руб. 93 коп. процентов на сумму займа за период с 21.01.2009 г. по 27.03.2009 г., 20 794 руб. 52 коп. платы за обслуживание кредита за период с 21.01.2009 г. по 27.03.2009 г.

Согласно статье 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. При этом залог обеспечивает требование в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку (статья 337 ГК РФ).

Истцом было заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам ипотеки N 3708087/И-1, N 3707356/И, договорам залога N 3708087/З-9, N 3706429/З-8, N 3708087/З-1, N 3708087/З-5, N 3708087/З-4, N 3707356/З-3, N 3707356/З-2, заключенным с ООО "Терра Альянс" и ООО "Агрофирма Феникс".

В соответствии с выпиской из лицевого счета ООО "Терра Альянс" по кредитному договору N 3706429 за период с 26.10.2006 г. по 31.12.2007 г. обязательства ООО "Терра Альянс" по указанному договору исполнены, следовательно, договор залога 3706429/З-8 от 21.12.2006 г. с указанного момента обеспечивает исполнение обязательств только по кредитному договору N 3707356 от 09.10.2007 г.

Нахождение заложенного имущества у ответчиков и право собственности последних истец подтверждено актами проверки, договорами купли-продажи, товарными накладными и иными документами.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

Поскольку возражения в отношении обращения взыскания на имущество ответчиком 1 заявлены не были, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковое заявление в части обращения взыскания на имущество, принадлежащее ООО "Терра Альянс", заложенное по договорам залога N 3708087/З-9, N 3706429/З-8, N 3708087/З-1, N 3707356/З-2, на право аренды земельных участков, переданное в ипотеку по договору N 3707356/И.

По смыслу положений абз. 4 п. 1 ст. 63, абз. 5 п. 1 ст. 81, абз. 2 п. 2 ст. 95, абз. 6 п. 1 ст. 126 ФЗ "О банкротстве", принудительное исполнение решения об обращении взыскания на заложенное имущество приостанавливается в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления и прекращается в процедуре конкурсного производства (пункт 20 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. N 58).

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств" наличие не вступившего в законную силу решения Репьевского районного суда Воронежской области от 24.06.09г. об отказе в иске Батищева И.А. и Коршикова С.Н. о признании недействительным договора ипотеки N 3707356/И от 07.10.2008 г., заключенного между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) и ООО "Терра Альянс", не означает невозможность рассмотрения дела и не должно повлечь приостановление производства по делу.

При наличии вступившего в законную силу решения суда общей юрисдикции, которым будет удовлетворен иск об оспаривании договора, в силу п.п. 1 или 5 статьи 311 АПК РФ дело может быть пересмотрено для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам (пункт 5 постановления Пленума ВАС РФ N 57).

Таким образом, суд первой инстанции правомерно частично удовлетворил требования истца к ООО "Агрофирма "Феникс" об обращении взыскания в отношении имущества, переданного в залог по договору ипотеки N 3708087/И-1, договору залога N 3708087/З-5, договору залога N 3707356/З-3 в части обращения взыскания на озимую пшеницу, посеянную на поле N 1-79 СХА "Чайка" и отказал в удовлетворении требований относительно имущества ООО "Агрофирма "Феникс", переданного в залог по договору залога N 3708087/З-4 и договору залога N 3707356/З-3.

В силу статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 28.1 Закона "О залоге" реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

Согласно статье 56 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов. Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

В силу статьи 3 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и пункта 3 Стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 г. N 519, под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение, стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах, объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки, цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было, платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Таким образом, рыночная стоимость имеет вероятный характер и имеет как минимальный, так и максимальный размеры.

Как следует из отчетов об оценке рыночной стоимости имущества при определении ликвидационной стоимости была применена рыночная стоимость имущества с внесением поправок на факторы ограничении, вынужденной продажи, обременения имущества.

В соответствии со статьей 12 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим законом, признается достоверной и рекомендуемой для совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством РФ, или в судебном порядке не установлено иное.

Возражения в отношении определения начальной продажной стоимости заложенного имущества по договорам ипотеки N 3707356, N 3708087/И-1, договорам залога N 3708087/З-9, N 3706429/З-8 в части имущества, N 3708087/З-1, N 3708087/З-5 с установлением начальной продажной цены равной ликвидационной стоимости, по договорам залога N 3707356/З-3, N 3707356/З-2, N 3706429/З-8 в части имущества с установлением начальной продажной цены равной залоговой, ответчиками представлены не были.

Поскольку сумма неисполненных ответчиками обязательств по основному долгу по спорным кредитным договорам составила более 5 % от размера оценки предмета залога по договорам залога и ипотеки и период просрочки исполнения обязательства по договорам N 3708087 и N 3707356, обеспеченных залогом, на дату вынесения решения судом первой инстанции составил более 3 месяцев (пункт 2 статьи 348 ГК РФ), при отсутствии возражений ответчиков, суд первой инстанции правомерно установил начальную продажную цену в размере, указанном истцом в уточненных исковых требованиях.

В таком же размере обеспечения установлены требования истца в деле о банкротстве ООО "Терра Альянс".

В соответствии с пунктом 20 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. N 58 при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

Совокупность вышеуказанных обстоятельств позволяет сделать вывод о правомерности решения суда первой инстанции.

Довод заявителя жалобы ООО "Терра Альянс" о том, что требования об обращении взыскания на принадлежащее ему заложенное имущество следует оставить без рассмотрения на основании пункта 4 статьи 148 АПК РФ, основан на неправильном толковании норм материального и процессуального права.

Согласно пункту 6 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" положения пункта 1 статьи 18.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" не препятствует вынесению решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество по иску, поданному до введения процедуры наблюдения, если на основании абзаца третьего пункта 1 статьи 63 Закона кредитор не обратился с ходатайством о приостановлении производства по делу.

Исковое заявление подано 07.04.2009 г., что подтверждается штампом входящей корреспонденции арбитражного суда, то есть до введения в отношении ООО "Терра Альянс" наблюдения.

Таким образом, довод ООО "Терра Альянс" неправомерен.

Довод заявителя апелляционной жалобы ООО "Агрофирма "Феникс" о том, что в связи с введением в отношении ООО "Терра Альянс" процедуры наблюдения, договоры поручительства N 3708087/П-1 и N 3707356/П-3 прекратили свое действие с даты определения арбитражного суда, не основан на нормах действующего законодательства.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Данным заявителем жалобы не приведены какие-либо ссылки на нормативно-правовые акты, которые бы указывали на данное утверждение.

Доводы относительно возможного исполнения данного решения, указанные в жалобах заявителей, несостоятельны, т.к. речь не идет об исполнении обжалуемого судебного акта, а о соблюдении/не соблюдении судом первой инстанции, при вынесении оспариваемого решения, норм материального и процессуального права. Более того, п. 6 вышеупомянутого Постановления Пленума ВАС РФ N 58 прямо указывает на то, что принудительное исполнение этого (в данном случае обжалуемого) решения суда в соответствии с пунктом 1 статьи 18.1 и абзацем четвертым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве не допускается. Требования истца подлежат удовлетворению в рамках процедуры банкротства.

Иных доводов апелляционные жалобы не содержат, доводы заявителей апелляционных жалоб не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Таким образом, судебная коллегия пришла к выводу, что при вынесении решения судом первой инстанции нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, не допущено, в связи с чем, апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Расходы за рассмотрение апелляционных жалоб в виде государственной пошлины в общей сумме 2 000 руб. относятся на заявителей и возврату или возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2009 г. по делу N А14-3870/2009/107/32 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Феникс" и общества с ограниченной ответственностью "Терра Альянс" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья

Е.Е. Алферова

Судьи

Н.Л. Андреещева Ж.Н. Потихонина