Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2009 г. N 09АП-18508/2009, N 09АП-19477/2009

город Москва

Дело N А40-50608/09-6-460

12 октября 2009 г.

N 09АП-18508/2009 N 09АП-19477/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 06.10.2009.

Постановление изготовлено в полном объеме 12.10.2009

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Панкратовой Н.И., Кузнецовой Е.Е.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Серебряковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

ЗАО "ИНТЕРРОС ЭСТЕЙТ" и ЗАО "КРАУС-М"

на решение Арбитражного суда город Москвы

от 18.08.2009 по делу N А40-50608/09-6-460,

принятое судьей Семикиной О.Н.,

по иску ЗАО "ИНТЕРРОС ЭСТЕЙТ"

к ЗАО "КРАУС-М"

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца Пахомов Н.В. по дов. от 11.06.2009

Войтович О.В. по дов. от 05.10.2009

Лиманец А.В. по дов. от 29.04.2009

Дмитров И.В., ген.дир.

от ответчика Федянин И.П. по приказу от 01.04.2009 N 77к

Барышникова М.В. по дов. от 28.07.2009

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск ЗАО "ИНТЕРРОС ЭСТЕЙТ"

к ЗАО "КРАУС-М" о взыскании 925.000.000 рублей задолженности, 71.221.527,77 рублей процентов за пользование чужим денежными средствами в связи с неисполнением обязательств по договору купли-продажи здания от 20.03.2008 N КМ-20/03/08.

Решением суда от 18.08.2009 иск удовлетворен в части, с ответчика взыскано 925.000.000 рублей задолженности, 60.357.226, 91 рублей процентов за пользование чужим денежными средствами, в остальной части иска отказано.

На указанное решение сторонами поданы апелляционные жалобы.

В судебном заседании апелляционного суда представители истца и ответчика представили мировое соглашение от 01.10.2009, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.

Стороны представили следующее мировое соглашение от 01.10.2009:

"1. Настоящее Мировое соглашение заключается между Истцом и Ответчиком на основании статей 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по оплате, согласно заключенному между Истцом и Ответчиком Договору купли-продажи здания и оборудования N КМ-20/03/08 от 20 марта 2008 года (далее - "Договор купли - продажи").

2. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Мирового соглашения обязанность Ответчика перед Истцом по уплате задолженности по Договору купли - продажи составляет сумму в размере 907.000.000 (Девятьсот семь миллионов) рублей, и Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму задолженности в размере 907.000.000 (Девятьсот семь миллионов) рублей в срок не позднее "02" октября 2009 года. Обязательства Ответчика перед Истцом по уплате задолженности по Договору купли-продажи считаются исполненными с момента поступления суммы в размере 907.000.000 (Девятьсот семь миллионов) рублей на расчетный счет Истца, указанный в Договоре купли - продажи.

Стороны подтверждают, что указанная выше задолженность Ответчика сформировалась следующим образом: 934.000.000 (Девятьсот тридцать четыре миллиона) рублей, то есть задолженность по окончательной оплате, согласно условиям Договора купли - продажи, за вычетом суммы в размере 27.000.000 (Двадцать семь миллионов) рублей, представляющей собой сумму арендных платежей Истца в пользу Ответчика по Договору аренды недвижимого имущества N 387/КМ от 31 декабря 2008 года и зачтенных к моменту подписания настоящего Мирового соглашения Истцом в счет частичного исполнения Ответчиком обязательств по окончательной оплате, согласно условиям Договора купли - продажи (Заявления Истца о зачете от 13 апреля 2009 г., от 15 июля 2009 г., от 1 октября 2009 г.).

Ответчик подтверждает надлежащее прекращение обязательств Истца по оплате арендной платы за 1-й, 2-й и 3-й кварталы 2009 года по Договору аренды недвижимого имущества N 387/КМ от 31 декабря 2008 года путем проведения указанных в настоящем пункте зачетов.

3. Фактическое перечисление на счет Истца денежных средств в размере 907.000.000 (Девятьсот семь миллионов) рублей в срок, указанный в п. 2 настоящего Мирового соглашения, прекращает все денежные требования Истца к Ответчику по спору, возникшему в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по Договору купли-продажи, в частности требований по уплате задолженности, процентов, штрафов, неустоек, пеней, в том числе и процентов за пользование чужими денежными средствами (в порядке ст.395 ГК РФ).

Ответчик подтверждает, что не имеет к Истцу никаких материальных и иных претензий/требований, связанных напрямую или косвенно с Договором купли - продажи и/или спором между Истцом и Ответчиком, а также никаких материальных и иных претензий.

Истец подтверждает, что после надлежащего исполнения Ответчиком обязательств по п.2 настоящего Мирового соглашения не будет иметь к Ответчику никаких материальных и иных претензий/требований, связанных напрямую или косвенно с Договором купли - продажи и/или спором между Истцом и Ответчиком, а также никаких материальных и иных претензий.

4. Судебные и иные расходы, понесенные каждой стороной в связи со спором, указанным в п. 1 настоящего Мирового соглашения, не подлежат возмещению сторонами друг другу.

5. Ответчик обязуется в течение 1 (Одного) месяца обратиться в уполномоченные организации с заявлениями, необходимыми для переоформления на Ответчика Договора аренды земельного участка, на котором расположено Здание, проданное по Договору купли-продажи, и с заявлениями на переоформление всех иных договоров, по которым обеспечивается эксплуатация и содержания указанного Здания. Истец со своей стороны обязуется оказать необходимое содействие в части переоформления на Ответчика указанных выше договоров.

6. Стороны согласовали, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком п.2 настоящего Мирового соглашения, договоренности Ответчика и Истца, отраженные в настоящем Мировом соглашении, утрачивают силу, спор между сторонами рассматривается в судебном порядке, не принимая во внимание настоящее Мировое соглашение".

ЗАО "КРАУС-М" представило в апелляционный суд платежное поручение от 02.10.2009 N 1063, согласно которому им было перечислено в пользу ЗАО "ИНТЕРРОС ЭСТЕЙТ" 907.000.000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи здания и оборудования N КМ-20/03/08 от 20.03.2008 с учетом Мирового соглашения от 01.10.2009.

В соответствии со ст.ст.49, 138-141 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается арбитражным судом. Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Девятый арбитражный апелляционный суд, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, считает мировое соглашение от 01.10.2009 подлежащим утверждению, поскольку оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

По правилам ст.150 АПК РФ арбитражный суд также прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Согласно ст.141 АПК РФ при утверждении мирового соглашения производится возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ЗАО "ИНТЕРРОС ЭСТЕЙТ" и ЗАО "КРАУС-М" от 01.10.2009 следующего содержания:

"1. Настоящее Мировое соглашение заключается между Истцом и Ответчиком на основании статей 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по оплате, согласно заключенному между Истцом и Ответчиком Договору купли-продажи здания и оборудования N КМ-20/03/08 от 20 марта 2008 года (далее - "Договор купли - продажи").

2. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Мирового соглашения обязанность Ответчика перед Истцом по уплате задолженности по Договору купли - продажи составляет сумму в размере 907.000.000 (Девятьсот семь миллионов) рублей, и Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму задолженности в размере 907.000.000 (Девятьсот семь миллионов) рублей в срок не позднее "02" октября 2009 года. Обязательства Ответчика перед Истцом по уплате задолженности по Договору купли-продажи считаются исполненными с момента поступления суммы в размере 907.000.000 (Девятьсот семь миллионов) рублей на расчетный счет Истца, указанный в Договоре купли - продажи.

Стороны подтверждают, что указанная выше задолженность Ответчика сформировалась следующим образом: 934.000.000 (Девятьсот тридцать четыре миллиона) рублей, то есть задолженность по окончательной оплате, согласно условиям Договора купли - продажи, за вычетом суммы в размере 27.000.000 (Двадцать семь миллионов) рублей, представляющей собой сумму арендных платежей Истца в пользу Ответчика по Договору аренды недвижимого имущества N 387/КМ от 31 декабря 2008 года и зачтенных к моменту подписания настоящего Мирового соглашения Истцом в счет частичного исполнения Ответчиком обязательств по окончательной оплате, согласно условиям Договора купли - продажи (Заявления Истца о зачете от 13 апреля 2009 г., от 15 июля 2009 г., от 1 октября 2009 г.).

Ответчик подтверждает надлежащее прекращение обязательств Истца по оплате арендной платы за 1-й, 2-й и 3-й кварталы 2009 года по Договору аренды недвижимого имущества N 387/КМ от 31 декабря 2008 года путем проведения указанных в настоящем пункте зачетов.

3. Фактическое перечисление на счет Истца денежных средств в размере 907.000 000 (Девятьсот семь миллионов) рублей в срок, указанный в п.2 настоящего Мирового соглашения, прекращает все денежные требования Истца к Ответчику по спору, возникшему в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по Договору купли-продажи, в частности требований по уплате задолженности, процентов, штрафов, неустоек, пеней, в том числе и процентов за пользование чужими денежными средствами (в порядке ст. 395 ГК РФ).

Ответчик подтверждает, что не имеет к Истцу никаких материальных и иных претензий/требований, связанных напрямую или косвенно с Договором купли - продажи и/или спором между Истцом и Ответчиком, а также никаких материальных и иных претензий.

Истец подтверждает, что после надлежащего исполнения Ответчиком обязательств по п. 2 настоящего Мирового соглашения не будет иметь к Ответчику никаких материальных и иных претензий/требований, связанных напрямую или косвенно с Договором купли - продажи и/или спором между Истцом и Ответчиком, а также никаких материальных и иных претензий.

4. Судебные и иные расходы, понесенные каждой стороной в связи со спором, указанным в п. 1 настоящего Мирового соглашения, не подлежат возмещению сторонами друг другу.

5. Ответчик обязуется в течение 1 (Одного) месяца обратиться в уполномоченные организации с заявлениями, необходимыми для переоформления на Ответчика Договора аренды земельного участка, на котором расположено Здание, проданное по Договору купли-продажи, и с заявлениями на переоформление всех иных договоров, по которым обеспечивается эксплуатация и содержания указанного Здания. Истец со своей стороны обязуется оказать необходимое содействие в части переоформления на Ответчика указанных выше договоров.

6. Стороны согласовали, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком п.2 настоящего Мирового соглашения, договоренности Ответчика и Истца, отраженные в настоящем Мировом соглашении, утрачивают силу, спор между сторонами рассматривается в судебном порядке, не принимая во внимание настоящее Мировое соглашение".

Решение Арбитражного суда города Москвы от 18.08.2009 по делу N А40-50608/09-6-460 отменить.

Производство по делу прекратить.

Возвратить Закрытому акционерному обществу "ИНТЕРРОС ЭСТЕЙТ" из федерального бюджета 50.000 (пятьдесят тысяч) рублей государственной пошлины за подачу иска, уплаченной по платежному поручению от 29.04.2009 N 239.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

Н.И. Панкратова Е.Е. Кузнецова