Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 5 апреля 2011 г. N 10АП-1212/11

Требование: о государственной регистрации договора, о признании недействительным договора строительного подряда в связи с железнодорожными перевозками

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Москва

05 апреля 2011 г.

Дело N А41-19607/10

Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 апреля 2011 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Макаровской Э.П.,

судей Кручининой Н.А., Мордкиной Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания Старостиным Н.В.,

при участии в заседании:

от истца (заявителя) (ИНН: 5005000250, ОГРН: 1025000923155): Князева О.Б. - доверенность от 21.01.2011 N 37/01, Храмкова Ю.Н. - доверенность от 02.03.2011 N 160/01,

от ответчиков: ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" - Кирпичев Ю.И. - доверенность от 21.04.2008 МО 4N 9193843, Кирпичев М.Ю. - доверенность от 11.01.2011; Управление Росреестра по Московской области - Погонялина А.Н. - доверенность от 28.12.2010 N 592-Д; Администрация Воскресенского муниципального района - не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Воскресенский завод железобетонных изделий" на решение Арбитражного суда Московской области от 11 января 2011 г. по делу N А41-19607/10, принятое судьей Сергеевым Г.А. по иску (заявлению) закрытого акционерного общества "Воскресенский завод железобетонных изделий" к Администрации Воскресенского муниципального района, Управлению Росреестра по Московской области, закрытому акционерному обществу "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс", третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - муниципальное образование сельское поселение Фединское Воскресенского муниципального района Московской области, с требованиями:

1. признать Разрешение N RU 50514000-94P-09 от 11.11.2009 на строительство подъездного железнодорожного пути общей протяженностью 666,6 п.м. недействительным;

2. признать Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU 50514000-72В-09 от 30.11.2009 недействительным;

3. обязать ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" произвести присоединение подъездного железнодорожного пути к основному железнодорожному пути в месте, предусмотренном проектом;

4. признать незаконной регистрацию права собственности закрытого акционерного общества "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" на созданный объект недвижимого имущества - железнодорожный путь производственного назначения протяженностью 666, 6 м, инв. N 016:007-14288 лит. Ж по адресу: Московская обл., Воскресенский район, дер. Ратмирово, ул. Набережная, 6, условный номер 50-50-29/009/2009-216;

5. обязать Управление Росреестра по Московской области погасить запись о регистрации N 50-50-29/081/2009-352 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество "Воскресенский завод железобетонных изделий" (далее - заявитель, Общество, ЗАО "Воскресенский завод железобетонных изделий") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации Воскресенского муниципального района (далее - первый ответчик, Администрация), Управлению Росреестра по Московской области (далее - второй ответчик, Управление), закрытому акционерному обществу "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" (далее - третий ответчик, ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс") с требованиями: признать Разрешение от 11.11.2009 N RU 50514000-94P-09 на строительство подъездного железнодорожного пути общей протяженностью 666,6 п.м. недействительным; признать Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.11.2009 N RU50514000-72B-09 недействительным; обязать ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" произвести присоединение подъездного железнодорожного пути к основному железнодорожному пути в месте, предусмотренном проектом; признать незаконной регистрацию права собственности ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" на созданный объект недвижимого имущества - железнодорожный путь производственного назначения протяженностью 666, 6 м, инв. N 016:007-14288 лит. Ж по адресу: Московская обл., Воскресенский район, дер. Ратмирово, ул. Набережная, 6, условный номер 50-50-29/009/2009-216; обязать Управление Росреестра по Московской области погасить запись о регистрации N 50-50-29/081/2009-352 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено муниципальное образование сельское поселение Фединское Воскресенского муниципального района Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 11 января 2011 г. в удовлетворении заявленных требований отказано полностью.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ЗАО "Воскресенский завод железобетонных изделий" подало апелляционную жалобу, в которой просит указанное решение отменить как вынесенное с неправильным применением норм материального права, при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела. Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что заявитель представил достаточный объем доказательств нарушения оспариваемыми ненормативными актами и действиями должностных лиц его прав в сфере экономической и предпринимательской деятельности. Общество, в частности, ссылается также на следующее: ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" осуществило самовольную постройку подъездного железнодорожного пути общей протяженностью 666, 6 п.м., значительная часть которого пролегла по арендованному ЗАО "Воскресенский завод железобетонных изделий" земельному участку, и предприняло меры к ее регистрации; "Государственная регистрация вещных прав ЗАО "ТК-э" на данный объект недвижимости осуществлена незаконно, поскольку он присоединен к основному железнодорожному пути в непредусмотренном проектом месте самовольно и без каких-либо согласований с правообладателем земельных участков - ЗАО "Воскресенский завод железобетонных изделий" и собственником - муниципальным образованием "Воскресенский муниципальный район Московской области""; "_неправомерные действия закрытого акционерного общества "Транскэмикл-экспресс" по самовольному строительству железнодорожного пути на находящемся в долгосрочной аренде у ЗАО "ВЗЖБИ" земельном участке, должностных лиц администрации Воскресенского муниципального района Московской области по формальной легализации незаконного строительства и Воскресенского отдела Росреестра по Московской области, связанной с государственной регистрацией права ЗАО "Транскемикл-экспресс" на вновь созданную недвижимость, вопреки требованиям гражданского законодательства России, в том числе п. 12 ст. 85 ЗК РФ, без ведома владельца, фактически отчуждает муниципальную собственность в пользу юридического лица, а также, вопреки ст. 55 Конституции РФ, п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, нарушили права, законные интересы и создали препятствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ЗАО "ВЗЖБИ", ограничили право Заявителя законно использовать арендованные земельные участки по их предназначению".

В судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы не явились представители первого ответчика - Администрации Воскресенского муниципального района и третьего лица - муниципального образования сельского поселения Фединское Воскресенского муниципального района Московской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания. Дело рассматривается в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей указанных лиц.

В судебном заседании представители ЗАО "Воскресенский завод железобетонных изделий" поддержали доводы апелляционной жалобы.

Представители ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс", Управления Росреестра по Московской области против удовлетворения жалобы возражали по основаниям, изложенным в судебном акте и в отзыве ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" на апелляционную жалобу, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, считая ее необоснованной, а решение суда - законным.

Выслушав представителей ЗАО "Воскресенский завод железобетонных изделий", ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс", Управления Росреестра по Московской области, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 11.11.2009 Администрацией Воскресенского муниципального района ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" выдано Разрешение N RU 50514000-94P-09 на строительство подъездного железнодорожного пути общей протяженностью 666, 6 п. м.

30.11.2009 Администрацией Воскресенского муниципального района Московской области ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" выдано Разрешение N RU50514000-72B-09 на ввод объекта - подъездного железнодорожного пути общей протяженностью 666, 6 п. м. в эксплуатацию.

23.01.2010 в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" па объект недвижимости Железнодорожный путь протяженностью 666, 6 п. м., по адресу: Московская область, Воскресенский район, дер. Ратмирово, ул. Набережная, 6. (Запись регистрации от 23.01.2010 N 50-50-29/081/2009-352, Свидетельство о государственной регистрации права от 23.01.2010 50-НД N 592775).

Считая, что Разрешение N RU 50514000-94P-09 на строительство подъездного железнодорожного пути и Разрешение N RU50514000-72B-09 на ввод в эксплуатацию железнодорожного пути выданы с нарушением требований Градостроительного кодекса Российской Федерации; произведенная государственная регистрация права собственности на железнодорожные пути и внесенная в ЕГРП запись от 23.01.2010 N 50-50-29/081/2009-352 противоречат Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ЗАО "Воскресенский завод железобетонных изделий" обратилось с заявлением в арбитражный суд.

Согласно п. 1,2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Пункт 7 статьи 51 ГрК РФ предусматривает, что в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы па земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 настоящего Кодекса);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

В силу п. 10 ст. 51 ГрК РФ не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в п. 7, 9 данной статьи документов. В случае отсутствия этих документов уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы отказывают в выдаче разрешения па строительство.

Из положений п. 13 ст. 51 ГрК РФ следует, что уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган отказывает в выдаче разрешения на строительство в исчерпывающем перечне случаев, а именно, при:

- отсутствии документов, предусмотренных п. 7, 9 настоящей статьи, несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствии представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Как усматривается из материалов дела, 17.09.2009 ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" обратилось с заявлением к первому заместителю руководителя Администрации Воскресенского муниципального района Московской области о выдаче разрешения на строительство подъездного железнодорожного пути по адресу: МО, Воскресенский район, д. Ратмирово, ул. Набережная, 6. ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" представило все необходимые документы, предусмотренные п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно: договор аренды земельного участка от 05.05.2008 N 621/Фед; выкопировку из кадастрового плана; план путевого развития; письмо ОАО "РЖД" от 09.11.2006 N 91/ДС; согласование ОАО "РЖД" от 23.11.2006 N НГ-19/858; технические условия от 04.09.2006 N НГ-19/560; рабочий проект; письмо ОАО "РЖД" от 31.07.2007 N 270; письмо ОАО "РЖД" от 19.03.2007 N 8/986.

Таким образом, разрешение на строительство подъездного железнодорожного пути по адресу: МО, Воскресенский район, д. Ратмирово, ул. Набережная, 6 выдано Администрацией Воскресенского муниципального района в соответствии с действующим законодательством и не нарушает прав и законных интересов заявителя.

Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ установлен порядок получения разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию.

В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В силу п. 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 данной статьи, и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

В п. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ содержатся основания для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: отсутствие документов, указанных в части 3 данной статьи; несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка; несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

В соответствии с п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство.

Из материалов дела следует, что ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" представило все необходимые документы в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Дополнительно предоставлены следующие документы: проект производства работ; технический паспорт линейного объекта недвижимости "железнодорожный путь"; акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта железнодорожного пути не общего пользования от 24.07.2007; акт приемки объекта капитального строительства от 16.11.2009; 4 акта освидетельствования скрытых работ; акт о соответствии параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации от 16.11.2009.

На основании предоставленных документов выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.11.2009 N RU 50514000-72В-09.

Таким образом, разрешение на ввод в эксплуатацию подъездного железнодорожного пути по адресу: МО, Воскресенский район, д. Ратмирово, ул. Набережная, 6 выдано Администрацией Воскресенского муниципального района в соответствии с действующим законодательством.

В силу ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их нрава и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания незаконными решения и действия (бездействия) государственного органа, органа местного самоуправления, иного органа, должностного лица требуется наличие в совокупности двух условий: несоответствие обжалуемого решения, действия (бездействия) закону и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно постановлению Главы Воскресенского района Московской области от 13.08.2008 N 1584 муниципальным учреждением "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" с ЗАО "Воскресенский завод железобетонных изделий" заключен договор от 06.04.2009 N 756/Фед. аренды земельного участка по адресу: Московская обл., Воскресенский р-н, д. Ратмирово, ул. Набережная. д. 5 из земель Воскресенского муниципального района (в границах сельского поселения Фединское), общей площадью 1507 кв.м, кадастровый номер 50:29:0060224:32, для строительства автомобильной дороги. В соответствии с постановлением Главы Воскресенского района Московской области от 15.08.2008 N 1620 муниципальным учреждением "Администрация Воскресенского муниципального района Московской области" с ЗАО "Воскресенский завод железобетонных изделий" заключен договор от 29.08.2008 N 650/Фед. аренды земельного участка по адресу: Московская обл., Воскресенский р-н, д. Ратмирово, ул. Набережная, д. 5 из земель Воскресенского муниципального района (в границах сельского поселения Фединское), общей площадью 4398 кв.м, кадастровый номер 50:29:0060224:34, для строительства автомобильной дороги.

При этом, оспариваемые Разрешение N RU50514000-72B-09 на строительство подъездного железнодорожного пути и Разрешение N RU50514000-72B-09 на ввод объекта - подъездного железнодорожного пути в эксплуатацию выданы на объект, расположенный на ином земельном участке - с кадастровым номером 50:29:0060224:0027, по адресу: Московская область, Воскресенский район, дер. Ратмирово, ул. Набережная, 6.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация прав па недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 16 Закона N 122-ФЗ к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

В соответствии с п. 2 ст. 17 Закона N 1 22-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в п. 1 ст. 18, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 18 Федерального закона N 122-ФЗ и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов регистрационного дела, все необходимые документы для регистрации права собственности на объект недвижимости "железнодорожный путь" были представлены, в связи с чем у регистрирующего органа отсутствовали предусмотренные Законом N 122-ФЗ основания для отказа в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

В ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрены основания для отказа в государственной регистрации прав, перечень которых является исчерпывающим.

Истребование дополнительных документов, за исключением указанных в п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не допускается, и является нарушением действующего законодательства.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции от том, что регистрация права собственности ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" на созданный объект недвижимого имущества - железнодорожный путь производственного назначения протяженностью 666, 6 м, инв. N 016:007-14288 лит. Ж по адресу: Московская обл., Воскресенский район, дер. Ратмирово, ул. Набережная, 6, условный номер 50-50-29/009/2009-216 проведена в соответствии с действующим законодательством.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1999 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в судебном порядке может быть оспорено само зарегистрированное право.

Оспаривание зарегистрированного права означает оспаривание тех оснований, по которым возникло конкретное право конкретного лица.

Из приведенной нормы следует, что если право собственности лица на недвижимое имущество зарегистрировано, то оно может быть прекращено только в случае оспаривания зарегистрированного права в судебном порядке и при том условии, что судебным решением будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что основания, по которым возникло право собственности этого лица, порочны в силу недействительности сделки, либо если такое право вообще не могло возникнуть в силу иных обстоятельств.

Аналогичной практики придерживается Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.04.2009 N 15148/08).

В п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права означает оспаривание тех оснований, по которым возникло конкретное право конкретного лица на недвижимое имущество.

Государственная регистрация носит со стороны государства правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер. Акт государственной регистрации права признает и подтверждает со стороны государства те основания, по которым возникло, перешло или прекратилось соответствующее право.

Право собственности ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" на железнодорожные пути по адресу: МО, Воскресенский район, д. Ратмирово, ул. Набережная, 6 в установленном законом порядке не оспорено.

В действиях по проведению государственной регистрации не выражаются какие-либо властные волеизъявления регистрирующего органа, так как регистрация проводится на основании заявлений правообладателей и иных заинтересованных лиц; регистрирующий орган не вправе самовольно вносить и прекращать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции в соответствии со статьей 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обоснованно принял решение об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Право собственности ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" на железнодорожные пути по адресу: МО, Воскресенский район, д. Ратмирово, ул. Набережная, 6 зарегистрировано в установленном законом порядке.

ЗАО "Воскресенский завод железобетонных изделий" ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов действиями ЗАО "ТРАНСКЭМИКЛ-экспресс" по присоединению подъездного железнодорожного пути.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы признаются необоснованными и потому отклоняются судом апелляционной инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 11 января 2011 г. по делу N А41-19607/10 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Э.П. Макаровская

Судьи

Н.А. Кручинина Л.М. Мордкина