Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2009 г. N 13АП-8612/2009

г. Санкт-Петербург

19 октября 2009 г.

Дело N А26-2567/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 октября 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Мельниковой Н.А., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: Куклиной Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8612/2009) ООО "Лигра" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 22.05.2009г. по делу N А26-2567/2008 (судья Репина Л.А.), принятое

по иску Администрации Петрозаводского городского округа

к Обществу с ограниченной ответственностью "Лигра"

3-и лица: 1) Государственное унитарное предприятие РК РКЦ "Недвижимость", 2) Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия

о признании права собственности

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: Мищенко Т.Ю. доверенность от 22.09.2009г., паспорт

от 3-их лиц: не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 22.05.2009г. удовлетворены исковые требования Администрации Петрозаводского городского округа (далее - Администрация), признано право муниципальной собственности Администрации на нежилые помещения N N 44, 45 площадью 43 кв.м. и 11,3 кв.м., расположенные по адресу: Петрозаводск, пр. Первомайский, д. 2.

На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение от 22.05.2009г. отменить, принять по делу новый судебный акт.

По мнению подателя апелляционной жалобы, право собственности на спорное имущество возникло у ООО "Лигра" в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.04.1993г., заключенного между ООО "Лигра" и Фондом имущества Петрозаводского городского округа, который в установленном законодательством порядке не оспорен.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства истец и третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Спор о праве между муниципальным образованием и ООО "Лигра" возник в связи с тем, что в результате допущенной органом технической инвентаризации ошибки в нумерации помещений в поэтажных планах в здании по адресу: Петрозаводск, пр. Первомайский, д. 2, на основании которых регистрирующим органом была осуществлена государственная регистрация прав, спорные помещения (под N N 44, 45 на 1 этаже согласно плану-справке N 019473, выданной ГУП РК "РГЦ Недвижимость" 18.01.2000г.) вошли в состав помещений кинотеатра "Калевала" общей площадью 3289,7 кв.м., на которые зарегистрировано право муниципальной собственности (свидетельство о государственной регистрации от 02.03.2000г. - л.д. 11 том 1), а также вошли (под NN 58, 59 на 1-м этаже согласно плану-справке N 53551, выданной ГУП РК "РГЦ "Недвижимость" 23.03.2001г.) в состав помещений ресторана "Калевала" общей площадью 2121,6кв.м., право собственности на которые было зарегистрировано за ООО "Лигра" (свидетельство о государственной регистрации права от 05.06.2001г. - л.д. 43 том 1).

В дальнейшем, как усматривается из материалов дела, помещения ресторана "Калевала" были проданы ООО "Лигра" другому лицу - ООО "Тигра", но за исключением спорных помещений N N 58,59 на 1 этаже здания.

ООО "Лигра" считает себя собственником спорных помещений на основании договора купли-продажи объекта приватизации (муниципального имущества) от 14.04.1993г. (л.д. 89 том 1).

Согласно пункту 1.1 договора приватизации имущества муниципального предприятия ресторан "Калевала" предметом настоящего договора является имущество и помещение ресторана "Калевала", расположенное по адресу: пр. Первомайский, д. 2, инвентарный номер ресторана "Калевала" 7831, год ввода в эксплуатацию 1978г., площадь 1970 кв.м.

Покупатель (ТОО "Лигра", правопредшественник ответчика) согласно пункту 1.2 договора N 75 от 14.04.1993г. приобретает объект приватизации за 14600400руб.

В соответствии с законодательством о приватизации и договором N 75 от 14.04.1998г. ответчик выкупил помещения ресторана "Калевала" площадью 1970 кв.м., а не 2 121,6 кв.м., как указано в свидетельстве о государственной регистрации права.

Таким образом, право собственности ответчика в порядке приватизации муниципального имущества возникло на помещения ресторана "Калевала" площадью 1970 кв.м., то есть без учета спорных помещений общей площадью 54,3 кв.м., которые не были оплачены по договору N 75 от 14.04.1993г.

То обстоятельство, что данные помещения на момент приватизации помещений ресторана "Калевала" имели назначение складских и относились к кинотеатру "Калевала" (по результатам инвентаризации 1985г.) подтверждается письмом ГУП РК "РГЦ Недвижимость" от 12.05.2003г. N 1835 (л.д. 17 том 1).

С учетом вышеизложенного апелляционный суд признает доводы апелляционной жалобы необоснованными и подлежащими отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 22 мая 2009 года по делу N А26-2567/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

Н.А. Мельникова Н.С. Полубехина