Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 27 сентября 2006 г. N КА-А41/8946-06 Поскольку земельного участка, в отношении которого заявитель просит выдать кадастровый план, не существует, в удовлетворении заявленных требований отказано (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 27 сентября 2006 г. N КА-А41/8946-06
(извлечение)

ООО "Монтажник" обратилось в суд с заявлением в соответствии со ст. 25 ФЗ "О государственном земельном кадастре" к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Железнодорожного (филиал кадастровой палаты Московской области) об обязании провести государственный кадастровый учет земельного участка площадью 0,6255 га, расположенного по ул. Промышленная, дом 37, и выдать копию кадастровой карты.

К участию в деле привлечено Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области, которое с заявленными требованиями не согласилось.

Решением Арбитражного суда Московской области от 15 марта 2006 года по делу N А41-К2-18799/05, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20 июня 2006 года N 10АП-1393/06-ГК по тому же делу, в удовлетворении требований отказано.

В кассационной жалобе ООО "Монтажник" просит судебные акты отменить, ссылаясь на неисследованность обстоятельств дела. В жалобе указывается на неправильное применение ст.ст. 17 и 19 ФЗ "О государственном земельном кадастре", и о непроверке доводов заявителя о недействительности кадастрового плана на тот же участок, но меньшего размера - 3484 кв.м. ООО "Тракер".

В заседании кассационной инстанции представитель заявителя поддержал доводы жалобы.

Представитель Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области с доводами жалобы не согласился, просил судебные акты оставить без изменения.

Законность принятых по делу N А41-К2-18799/05 судебных постановлений проверена в кассационном порядке Федеральным арбитражным судом Московского округа. Оснований для их отмены не найдено.

Как усматривается из обстоятельств дела, 12 октября 1995 года постановлением N 2353 Главы Администрации г. Железнодорожного ТОО "Монтажник" (ООО "Монтажник" является правопреемником) под размещение производственной базы в промзоне г. Железнодорожного был предоставлен земельный участок по фактическому пользованию размером 0,6255 га, тогда же между администрацией города и обществом был заключен договор аренды на тот же участок сроком на 5 лет.

15 марта 2001 года на основании письменного заявления руководителя общества в связи с тяжелым финансовым положением, а также и за ненадобностью, постановлением Главы города часть участка размером 0,277/га была изъята. У общества осталось в пользовании 0,3484 га.

Заявитель трижды - 28.07.04, 25.03.05 и 07.04.05 обращался в Комитет по земельным ресурсам с просьбой выдать кадастровую карту.

Из сообщения по Балашихинскому району от 22.11.29005 следует, что обществу дан ответ о постановке земельного участка 0,3484 га на кадастровый учет.

Однако, общество в заявленном требовании просило выдать ему кадастровую карту и провести кадастровый учет земельного участка площадью 0,6255 га. Однако, такого участка в связи с предоставлением части ООО "Тракер" не существует. Из имеющихся в материалах дела документов видно, что ООО "Тракер" постановлением Главы от 18.01.2002 был предоставлен в пользование земельный участок размером 4693 кв.м. В эту площадь входит и часть участка из 6255 кв.м., изъятого по заявлению общества 15.03.2001.

При рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанций, а также в кассационной инстанции представитель ООО "Монтажник" не отрицал вышеизложенные обстоятельства, пояснив, что испрашиваемые им данные по земельному участку размером 0,6255 га. вызваны тем, что фактически по земельному участку 0,6255 га. никаких изменений, несмотря на принятые Главой города акты, не произошло. Общество "Тракер" земельным участком не пользуется. Однако, само по себе это обстоятельство и, в связи с этим, доводы жалобы правового значения не имеют и не свидетельствуют о незаконности принятых по делу судебных актов.

Судами установлено, что земельного участка 0,6255 га, в отношении которого заявитель просит выдать кадастровый план, не существует, а на земельный участок площадью 3484 га, которым по договору аренды пользуется заявитель, в 2001 году заведено межевое дело и составлен кадастровый план (т. 1, л.д. 142-144 и т. 2, л.д. 15-16).

При таких обстоятельствах судебные инстанции правильно пришли к выводу о ненарушении прав заявителя и соответствии действий (решений) органа федерального земельного кадастра по Московской области названному выше закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 284-289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 15 марта 2006 года по делу N А41-К2-18799/05 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20 июня 2006 года N 10АП-1393/06-ГК по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Монтажник" - без удовлетворения.