Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2009 г. N 13АП-11625/2009

г. Санкт-Петербург

19 октября 2009 г.

Дело N А56-59613/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 13 октября 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 октября 2009 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Поповой Н.М.

судей Горшелева В.В., Медведевой И.Г.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Вайтович Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11625/2009) ООО "Крок" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2009 по делу N А56-59613/2008 (судья Астрицкая С.Т.), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ООО "Крок"

о взыскании 75632 руб. 44 коп.

при участии:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - истец, КУГИ Санкт-Петербурга) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Крок" (далее - ответчик, ООО "Крок") о взыскании 75632 руб., в том числе 72535 руб. 20 коп. неосновательного обогащения за период с 01.04.2008г. по 31.10.2008г. и 3097 руб. 24 коп. процентов за указанный период за незаконное использование земельного участка площадью 12 кв.м с кадастровым номером 78:1229:1007, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Думская, д. 1-3 и выселении ответчика с указанного земельного участка.

Решением от 15.07.2009 ООО "Крок" выселено с земельного участка площадью 12 кв.м с кадастровым номером 78:1229:1007, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Думская, д. 1-3. В остальной части иска отказано.

ООО "Крок" в апелляционной жалобе просит отменить решение от 15.07.2009 в части выселения с земельного участка, просит в иске в этой части отказать, указав, что арендатором участка не является; ООО "Крок" является ненадлежащим ответчиком по делу; арендатором и плательщиком арендной платы являлось ООО "Невский проспект".

КУГИ Санкт-Петербурга с жалобой не согласен, просит оставить решение без изменения, по его мнению ООО "Крок" незаконно занимает земельный участок, расположив на нем киоск мелкорозничной торговли, истец, как собственник, вправе истребовать свое имущество из незаконного владения ответчика.

Истец и ответчик, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили. Дело рассматривается без их участия на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционным судом проверены законность и обоснованность решения от 15.07.2009г. в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела истец при проверке, проведенной 31.10.2008г. установил факт использования ответчиком земельного участка площадью 12 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Думская, д. 1-3 без законных оснований.

Составлен Акт обследования использования спорного участка от 31.10.2008г.. Из содержания, имеющегося в материалах дела, протокола об административном нарушении от 07.10.2008г., составленного государственным инспектором Санкт-Петербурга по использованию и охране земель Управления Роснедвижимости по Санкт-Петербургу следует, что за самовольное занятие земельного участка площадью 12 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Думская, д. 1-3 ООО "Крок" привлекалось к административной ответственности.

В соответствии со статьей 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе использовать свое имущество из чужого незаконного владения. Суд первой инстанции обосновано пришел к выводу о выселении ответчика с занимаемого земельного участка. Иск предъявлен к лицу, занимающему участок фактически.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Ответчик документально не подтвердил обоснованность занятия земельного участка.

Договор аренды КУГИ Санкт-Петербурга с ООО "Невский проспект", на который ссылается ответчик, расторгнут 20.10.2004г.. Данное обстоятельство установлено решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.08.2005г. по делу N А56-21469/2005, ООО "Невский проспект" выселено с земельного участка площадью 12 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Думская, д. 1-3.

Решение первой инстанции от 15.07.2009г. следует оставить без изменения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2009 по делу N А56-59613/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без изменения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

В.В. Горшелев И.Г. Медведева