Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2009 г. N 15АП-5116/2009

город Ростов-на-Дону

дело N А32-9120/2004

19 октября 2009 г.

15АП-5116/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 октября 2009 года

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего О.Х.Тимченко

судей В.В. Галова, М.В. Ильиной

при ведении протокола судебного заседания секретарем Крючковой М.В.

при участии:

от истца: Колпакова Н.Г., доверенность от 05.05.2009 г.; конкурсный управляющий Федоренко С.С., паспорт: серия 60 02 N 552799, выдан ОВД Первомайского района г.Ростова-на-Дону 30.03.2002 г.; Попова Н.М., доверенность от 05.05.2009 г.; Авдулов Е.Н., доверенность от 29.09.2009 г.;

от ответчика: явка представителя не обеспечена, о судебном заседании уведомлены надлежаще (уведомление N 73726);

от третьих лиц: от ОАО "Племзавод "Русь" - Слепухин С.В., доверенность N 30 от 23.03.2009 г., от администрации Кореновского района - Марьевская Т.Г., доверенность от 20.02.2009 г.; от ЗАО "им. Ленина": представитель Грибанова - доверенность в деле; Мырышова Ю.Д., доверенность от 04.04.2009 г.; от остальных третьих лиц - явка представителя не обеспечена, о судебном заседании уведомлены надлежаще (уведомления N 73727 - 73747, 73769);

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу МУ "Комитет имущественных отношений Туапсинского района"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 30 апреля 2009 года по делу N А32-9120/2004,

принятое в составе судьи Т.В. Чуприной

по иску колхоза им. С.М. Кирова

к Комитету имущественных отношений Туапсинского района

при участии третьих лиц: Территориального управления агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, закрытого акционерного общества "Прогресс", закрытого акционерного общества "им. Ленина", открытого акционерного общества "МОК Братковский", закрытого акционерного общества "АФ Маяк", открытого акционерного общества "Кореновскагрохимия", закрытого акционерного общества "Победа", УФНС России по г. Краснодару, закрытого акционерного общества "им.Калинина", закрытого акционерного общества "ППФ "Родина", ГУП ППЗ "Русь", ПК "Агропромтехсервис", ОНО ОПХ "Кореновское", закрытого акционерного общества "Кубань", ОНО ОСХ "Березанское", открытого акционерного общества "Кореновсккрайгаз"

о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Колхоз им. С.М. Кирова (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к МУ "Комитет имущественных отношений Туапсинского района" (далее - комитет), Администрации Туапсинского района (далее администрация) о признании права собственности на 11 объектов недвижимого имущества 2-й очереди пионерского лагеря "Зори Кубани", расположенных по адресу: Туапсинский район, пос. Новомихайловский, 2, а именно:

1. спальный корпус на 240 мест литер В, кадастровый N 23:33:0:0:2/967/45:1001/В трехэтажный, площадь по наружному обмеру - 809,9 кв.м., железобетонно-кирпичный с двухскатной шиферной крышей (В2), площадью по наружному обмеру 97,3 кв.м., с подвалом (В1), площадью по наружному обмеру 797 кв.м. с балконами, площадью по наружному обмеру 351,6 кв.м.; год постройки 1987.

2. пропускной пункт, литер Р, кадастровый N 23:33:0:0:2/967/45:1001/Р, бетонно- кирпичный с двухскатной шиферной крышей, одноэтажный, площадь по внутреннему обмеру 20,2 кв.м. с крыльцом площадью 16,3 кв.м.; год постройки 1987

3. насосная, литер О, кадастровый N 23:33:0:0:2:/967/45:1001/О, цементно-блочная с мягкой рулонной кровлей, одноэтажная, площадь по внутреннему обмеру 21,6 кв.м., год постройки 1987

4. радиорубка, литер К, кадастровый N 23:33:0:0:2/967/45:1001/К, стены в 0,5 кирпича, неоштукатуренные с двухскатной шиферной крышей, одноэтажная, площадь по внутреннему обмеру 5,5 кв.м.; год постройки 1987

5. торговый павильон, литер П, кадастровый N 23:33:0:0:2/367/45:1001/П, стены цементно-блочные, крыша двухскатная шиферная, одноэтажный, с мансардой и лестницей, площадь по внутреннему обмеру 21,9 кв.м., мансарда 16, 8 кв.м., год постройки 2000.

6. склад, литер Л, кадастровый N 23:33:0:0:2/967/45:1001/Л, деревянный каркасно-щитовой, крыша двухскатная шиферная на деревянной опоре, одноэтажный, площадь по внутреннему обмеру 103,5 кв.м., год постройки 1988

7. склад, литер Н, кадастровый N 23:33:0:0:2/967/45:1001/Н, бетонно-блочный, кровля мягкая рулонная, одноэтажный, площадь по внутреннему обмеру 111,3 кв.м., год постройки 1988

8. склад, литер М, кадастровый N 23:33:0:0:2/967/45:1001/М, бетонный, кровля шиферная двухскатная с деревянными стропилами, одноэтажный, площадь по внутреннему обмеру 88,1 кв.м.; год постройки 1988

9. дом для летнего отдыха, литер И, N 23:33:0:0:2/967/45:1001/З, деревянный каркас обшит досками, кровля двухскатная шиферная, одноэтажный, площадь по внутреннему обмеру 29,6 кв.м.с мансардой 10,1 кв.м., крыльцом и балконом; 1985 год постройки.

10. дом для летнего отдыха, литер З, N 23:33:0:0:2/967/45:1001/И, деревянный каркас обшит досками, кровля двухскатная, одноэтажный, площадь по внутреннему обмеру 29,6 кв.м. с мансардой 10,1 кв.м., крыльцом и балконом; 1985 год постройки

11. помещение для проживания персонала (на 60 человек), незавершенное строительством, литер С, трехуровневое, первый уровень - бетонные блоки ФСК, второй уровень кирпично- блочный, третий уровень бетонно-кирпичный, без кровли с металлическими воротами, размером 18,0*9,0 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что у колхоза отсутствует акт ввода в эксплуатацию указанных объектов, что лишает его возможности обратиться с заявлением о регистрации права собственности в порядке, установлено ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ.

Определением от 11.03.2009 г. к участию в качестве ответчика привлечена администрация Туапсинского района.

Определением от 18.05.2004 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено Территориальное управление Министерства имущественных отношений по Краснодарскому краю (Территориальное управление по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю).

Определением от 23.06.2005 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены:

- ЗАО "Кореновскрайгаз" с требованием о признании права собственности на 1/300 долю в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани";

- ОАО "МОК "Братковский" с требованием о признании права собственности на 1/30 долю в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани";

- ЗАО фирма "Кубань" с требованием о признании права собственности на 41/600 долю в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани";

- ЗАО "Прогресс" с требованием о признании права собственности на 1/20 долю в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани";

- ЗАО им. М.И. Калинина с требованием о признании права собственности на 1/25 долю в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани";

- ПК "Агропромтехсервис" с требованием о признании права собственности на 1/200 долю в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани";

- ОАО "Кореновскагрохимия" с требованием о признании права собственности на 1/200 долю в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани";

- ФГУП Птицезавод "Русь" с требованием о признании права хозяйственного ведения на 1/50 долю в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани" (с учетом уточнений);

- ЗАО "Племенная птицефабрика "Родина" с требованием о признании права собственности на 1/50 долю в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани";

- ОНО ОПХ "Кореновское" с требованием о признании права хозяйственного ведения на 1/15 долю в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани" (с учетом уточнений);

- ОНО ОСХ "Березанское" с требованием о признании права хозяйственного ведения на 59/600 доли в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани" (с учетом уточнений);

- ЗАО им.Ленина с требованием о признании права собственности на 1/12 долю в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани";

- ЗАО "АФ "Маяк" с требованием о признании права собственности на 23/300 долю в имуществе лагеря отдыха "Зори Кубани".

В порядке ст. 49 АПК РФ третьи лица с самостоятельными требованиями уточнили свой иск и просили считать объекты пионерского лагеря "Зори Кубани" общей собственностью истцов.

Определением от 25.08.2005 г. к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю с требованием о признании права оперативного управления на 1/5 долю в имуществе пионерского лагеря "Зори Кубани", расположенного в пос. Новомихайловский, 2 Туапсинского района (том 6, лист дела 3).

Определением от 27.01.2006 г. к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Российская академия сельскохозяйственных наук с требованием о признании права собственности на 1/15 долю в имуществе пионерского лагеря "Зори Кубани" (за счет долевого участия ОНО ОПХ "Кореновское") и о признании права собственности на 59/600 доли в имуществе пионерского лагеря "Зори Кубани" (за счет долевого участия ОНО ОСХ "Березанское").

Определением от 11.03.2009 г. было удовлетворено ходатайство третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора (кроме Управления Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю), об уточнении заявленных требований, в котором они просят суд считать объекты пионерского лагеря "Зори Кубани" их общей собственностью, а также признать недействительным зарегистрированное право собственности колхоза им.Кирова на 11 объектов имущественного комплекса "Зори Кубани" (том 11, лист дела 123).

Решением суда от 30 апреля 2009 г. исковые требования колхоза им. С.М. Кирова удовлетворены.

В отношении третьего лица с самостоятельными требованиями - Управления Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю в удовлетворении заявленных требований отказано.

Производство по делу в отношении третьих лиц с самостоятельными требованиями: ЗАО "им.Калинина", х.Журавский, ЗАО "ППФ "Родина", ст.Платнировская, ГУП ППЗ "Русь", г.Кореновск, ПК "Агропромтехсервис", г.Кореновск, ОНО ОПХ "Кореновское", г.Кореновск, ЗАО "Кубань", ст.Журавская, ОНО ОСХ "Березанское", п.Новоберезанский, ОАО "Кореновскрайгаз", г.Кореновск, ЗАО "Прогресс", х.Бураковский, ЗАО "им. В.И.Ленина", г.Кореновск, ОАО "МОК Братковский", с.Братковское, ЗАО АФ "Маяк", ст.Дядьковская, ОАО "Кореновскагрохимия", г.Кореновск, ЗАО "Победа", ст.Раздольная прекращено на основании п.п.2 части 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С апелляционной жалобой на решение суда первой инстанции обратился Комитет имущественных отношений Туапсинского района в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просил отменить решение и принять по делу новый судебный акт. В качестве доводов жалобы комитет указал, что

- комитет не является структурным подразделением Управления имущественных отношений администрации МО Туапсинский район, правообладателем земельного участка является администрация МО Кореновский район, и соответственно, она является надлежащим ответчиком по делу;

- наличие у колхоза им.Кирова разрешительной документации на строительство не является доказательством осуществления строительства объектов недвижимости и несения затрат на строительство;

- судебными актами по делу N А-32-31899/2005-9/855-2007-53/252 установлено, что спорные объекты строились несколькими организациями на условиях долевого участия. Следовательно, имеются основания для возникновения права общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости.

В судебном заседании представители третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - ОАО "ППЗ "Русь" и ЗАО "им. Ленина" доводы жалобы поддержали, заявив, что объекты пионерского лагеря "Зори Кубани" являются их общей собственностью, поскольку все третьи лица принимали участие в строительстве пионерлагеря. У колхоза им.Кирова нет оснований для признания права собственности на 11 объектов второй очереди имущественного комплекса "Зори Кубани", так как он выступал только заказчиком по строительству спорных объектов. Судом не было выполнено указание ФАС СКО об объединении настоящего дела и дела А32-31889/2005-9/855, рассмотрение в разных производствах по существу одних и тех же требований с одинаковыми основаниями и набором доказательств противоречат нормам АПК РФ. Третьи лица с самостоятельными требованиями просили отменить решение и принять новый судебный акт.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что привлечение МУ "Комитет имущественных отношений МО Туапсинский район" обосновано тем, что спорное имущество находится на территории МО Туапсинский район, поэтому и был привлечен уполномоченный орган, ведущий реестр муниципального имущества. В материалах дела имеется проектно-сметная документация и другие документы, в совокупности подтверждающие право собственности колхоза им. С.М. Кирова на объекты недвижимого имущества п/л "Зори Кубани". Просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Определением апелляционной инстанции от 06.08.2009 г. по ходатайству ЗАО "им. Ленина" в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация муниципального образования Кореновского района Краснодарского края.

В отзыве на жалобу администрация МО Кореновского района поддержала доводы апелляционной жалобы МУ "Комитет имущественных отношений Туапсинского района", просила решение отменить, пояснив, что правом на земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости, обладает администрация МО Кореновского района. Считает, что истец не доказал факта строительства этих объектов своими силами, средствами или за свой счет. Более того, материалы дела и дополнительные материалы, исследование которых необходимо для объективного решения по делу, опровергают факт строительства объектов только за счет истца. Таким образом, колхоз им. Кирова не доказал факт строительства спорных объектов, в материалах дела имеются доказательства строительства второй очереди объектов п/л "Зори Кубани" на основе долевого участия.

Законность и обоснованность судебного акта проверена апелляционным судом по правилам, установленным главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, колхоз им. С.М. Кирова обратился с иском о признании права собственности на 11 объектов 2-й очереди пионерского лагеря "Зори Кубани", расположенных по адресу: Туапсинский район, пос. Новомихайловский, 2. Колхоз указал, что в период с 1969 г. по 2000 г. за счет собственных средств осуществил строительство объектов недвижимости пионерского лагеря. Первая очередь была введена в эксплуатацию решением исполкома Туапсинского райсовета народных депутатов N 304/1 от 01.07.1988 г. "Об утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию 1-го пускового комплекса п\л "Зори Кубани" в п. Новомихайловский", в состав первой очереди вошли пять объектов.

Акт ввода в эксплуатацию второго пускового комплекса, состоящего из 11 объектов, утрачен, что лишает возможности истца зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления колхозом иска о признании права собственности на 11 объектов.

На указанные 11 объектов пионерского лагеря также претендуют ЗАО "им.Калинина", х.Журавский, ЗАО "ППФ "Родина", ст.Платнировская, ГУП ППЗ "Русь", г.Кореновск, ПК "Агропромтехсервис", г.Кореновск, ОНО ОПХ "Кореновское", г.Кореновск, ЗАО "Кубань", ст.Журавская, ОНО ОСХ "Березанское", п.Новоберезанский, ОАО "Кореновскрайгаз", г.Кореновск, ЗАО "Прогресс", х.Бураковский, ЗАО "им. В.И.Ленина", г.Кореновск, ОАО "МОК Братковский", с.Братковское, ЗАО АФ "Маяк", ст.Дядьковская, ОАО "Кореновскагрохимия", г.Кореновск, ЗАО "Победа", ст.Раздольная, заявив самостоятельные требования относительно предмета спора на том основании, что указанные лица принимали участие в строительстве второй очереди пионерского лагеря, следовательно, спорные объекты находятся в общей долевой собственности.

На 1/5 долю в имуществе пионерского лагеря "Зори Кубани", расположенного в пос. Новомихайловский, 2 Туапсинского района с требованием о признании права оперативного управления выступило Управление Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю (с учетом уточнений - том 6, лист дела 3).

Суд решением от 30 апреля 2009 года удовлетворил требования колхоза им. С.М. Кирова, прекратил производство по делу по иску третьих лиц с самостоятельными требованиями в связи с тем, что их требования были рассмотрены при вынесении судебного акта по делу А32-31899/2005-9/855-2007-53/252; в иске Управлению Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю отказал.

Решение обжаловало только муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений Туапсинского района".

В жалобе МУ "Комитет имущественных отношений Туапсинского района" заявил о том, что является ненадлежащим ответчиком.

Указанный довод судом апелляционной инстанции отклонен по следующим основаниям.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданского права.

Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком.

В материалы дела представлены документы, из которых следует, что исполнительный комитет Туапсинского районного Совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство Кореновского райисполкома об отводе земельного участка под строительство пионерского лагеря, принял решение от 01.06.67 N 11 о предоставлении Кореновскому райисполкому земельного участка площадью 6 га в детском курорте "Новомихайловский", ранее отведенного решением 1964 года Мурманскому областному управлению связи.

Решением исполкома Краснодарского краевого Совета депутатов трудящихся от 09.08.67 N 592/30 решение Туапсинского райисполкома о передаче Кореновскому райисполкому земельного участка утверждено.

Решением Кореновского райисполкома Совета депутатов трудящихся от 18.08.67 N 12 земельный участок, закреплен за колхозом им. Кирова для строительства пионерского лагеря. Заказчиком проекта на строительство п/л "Зори Кубани" в 1969 году являлся колхоз им. Кирова (т. 1, л.д. 47). Таким образом, строительство пионерского лагеря осуществлялось на земельном участке, выделенном для этих целей колхозу им. Кирова.

Как пояснил представитель истца письмом Комитет имущественных отношений Туапсинского района N 02-4/1630 от 27.07.05. предписывает колхозу представить в отдел земельных отношений МУ "Комитет имущественных отношений Туапсинского района" документы для заключения договора аренды земельного участка согласно закону N 160-ФЗ от 08.12.03г. По утверждению истца, Комитет имущественных отношений является лицом, уполномоченным заключать договоры аренды земли на территории Туапсинского района, что подтверждает правильность привлечения его в качестве ответчика, поскольку интересы Туапсинского района затрагиваются данным иском.

Требование о признании права собственности может быть заявлено в суде к лицу, нарушающему или оспаривающему право заявителя (статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из материалов дела следует, что комитет оспаривает право собственности истца на 11 спорных объектов, приводит доводы о строительстве спорных объектов недвижимости также третьими лицами, заявившими самостоятельные требования на спорные объекты, считает, что иск колхозом о признании права собственности на вторую очередь пионерского лагеря заявлен необоснованно.

Таким образом, комитет является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку оспаривает право истца на спорные объекты.

Из материалов дела усматривается, что строительство пионерлагеря осуществлялось по проекту, разработанному проектным институтом "Краснодаоргражданпроект", заказчиком строительства выступил колхоз им. С.М. Кирова (том 1, лист дела 47-73, том 2, лист дела 13).

Колхоз им. С.М. Кирова зарегистрировал право собственности на объекты недвижимости первой очереди на основании акта приемки в эксплуатацию, утвержденного решением Туапсинского райсовета народных депутатов от 01.07.1988 г. N 304/1. Что касается второй очереди (11 спорных объектов), то из письма Архивного отдела Администрации МО Туапсинский район от 12.10.2006 года исх. N575/05-4 следует, что в переданных на хранение документах (протоколах заседаний исполкома) за 1988-1991 годы вопрос "об утверждении акта государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 2-го пускового комплекса п/л "Зори Кубани" в п. Новомихайловский" не рассматривался, решение не принималось" (том 15, лист дела 70). Тем не менее, имущественный комплекс "Зори Кубани" после завершения строительства в 1990 году был поставлен на баланс колхоза им. Кирова в полном объеме и с этого времени эксплуатировался различными организациями для отдыха и оздоровления детей и взрослых.

Признавая право собственности за колхозом на 11 объектов, суд первой инстанции руководствовался следующим.

В соответствии со ст. 116 ГК РСФСР имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким колхозам или иным кооперативным и общественным организациям, либо государству и одному или нескольким колхозам или иным кооперативным и общественным организациям, либо двум или нескольким гражданам. Межколхозная, государственно-колхозная, иная государственно-кооперативная организация осуществляет на началах оперативного управления в соответствии со своим уставом (положением) владение, пользование и распоряжение закрепленным за ней имуществом, принадлежащим на праве общей собственности участникам этой организации - колхозам, иным кооперативным организациям, государству и колхозам или государству и иным кооперативным организациям (ст. 117 ГК РСФСР).

В архиве Управления архитектуры Туапсинского района имеется акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию на 2-й пусковой комплекс п/л Зори Кубани". Данный акт утвержден Решением РИК N 304/2 без даты, о чем имеется подпись и печать Председателя Туапсинского райисполкома. Решение за N 304/2, заверенное печатью общего отдела исполкома Туапсинского районного Совета народных депутатов, но дата принятия указанного решения (1.07.1988г.) не соответствует сроку окончания строительства (октябрь 1990 г.) указанного в акте приемочной комиссии, кроме того, из текста решения видно, что в нем идет речь о первом пусковом комплексе.

Таким образом, имеется несоответствие документов друг другу, что препятствует колхозу им. СМ. Кирова обратиться за регистрацией права на недвижимость в установленном порядке.

В материалы дела представлены документы, подтверждающие, что строительство пионерского лагеря "Зори Кубани" осуществлялось несколькими колхозными организациями, подведомственными Кореновскому районному агропромышленному объединению (РАПО).

Так, протоколом N 3 от 17.02.2989 г.заседания правления АПО "Кореновское" утвержден расчет долевого участия в строительстве п\л "Зори Кубани" II очереди и распределено количество мест между хозяйствами. (том 2, лист дела 127, 127 оборот) Сумма долевого участия должна была перечислена колхозу им. Кирова до 01.04.1989 г. (том 1, лист дела 128, том 1, лист дела 52). Решением N 62 от 24.12.1989 г. утверждена смета на ремонт лагеря между хозяйствами участниками строительства, расчет долевого участия хозяйстве в строительстве и содержании на 1991 г. (том 2, лист дела 132, 136, том 5, лист дела 109).

ЗАО "Маяк" направлял на строительство пионерлагеря в 1990-1991 г. своих работников (том 5 л.д.69).В материалы дела представлена переписка по вопросу предоставления мест в п\л ЗАО Маяк в период с 1989 г. по 1994 г.( том 5, лист дела 75-82).

Из документов, представленных администрацией МО Кореновский район следует, что протоколом N 4 от 14 .03.1989 г. заседания правления АПО "Кореновское" между хозяйствами распределялись путевки в пионерлагерь согласно внесенным вкладам.

Постановлением главы администрации МО Кореновский район от 08.07.1992 г. утверждено положение пансионата матери и дитя "Зори Кубани" на базе пионерлагеря. Распределение мест в пансионате осуществлялось также с учетом долевого участия каждого хозяйства (том 14, лист дела 105).

Таким образом, вторая очередь пионерского лагеря "Зори Кубани", как и первая очередь, строились сельскохозяйственными организациями Кореновского района, в том числе и истцом. Отсутствие в материалах дела договора о долевом участии в строительстве не порочит основание возникновения общей долевой собственности хозяйств, участвовавших в строительстве. В соответствии со ст. 45, 46 ГК РСФСР, действовавшими в указанный период, несоблюдение простой письменной формы сделки влекло недействительность сделки только в случаях указанных в законе. При этом письменными доказательствами, представленными в материалы дела, подтверждается наличие соглашения о долевом участии в строительстве, а также реальное участие в строительстве второй очереди пионерлагеря.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Однако, доказательств того, что третьих лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора являются правопреемниками хозяйств, участвовавших в строительстве пионерлагеря, в дело не представлено; отсутствуют доказательства перехода к ним доли в праве общей собственности на спорное имущество от организаций, участвовавших в долевом строительстве пионерского лагеря "Зори Кубани". В деле не имеется актов инвентаризации, составленных комиссией при реорганизации колхозов, и иных доказательств того, что при реорганизации колхозов доля в праве общей собственности перешла к вновь образованным юридическим лицам. Доказательства нахождения доли в праве общей собственности на балансах правопредшественников истцов не представлено.

Из представленных истцами суду учредительных документов и выписок из ЕГРЮЛ нельзя сделать вывод о правопреемстве истцов после реорганизации или ликвидации предприятий Кореновского района, упоминаемых в документах, касающихся строительства пионерлагеря.

Судом апелляционной инстанции по делу N А32-3189/2005-9/855-2007-53/252 установлено, что организации, предположительно участвовавшие в строительстве пионерлагеря, были реорганизованы в акционерные общества: МОК "Кореновский" в ОАО "Братковский" - 13.04.1999 г., Племптицефабрика "Родина" в АОЗТ племптицефабрика "Родина" - 04.07.1994 г., РПО "Кореновскагропромхимия" в АООТ "Кореновскагропромхимия" - 26.11.1992 г., ПТК "Агропромтехсервис" в ТОО "Агропромтехсервис" - 15.04.1994, Колхоз им. Калинина в АОЗТ им. Калинина - 06.03.1992 г., ПЭУ "Кореновскрайгаз" в АООТ "Кореновскрайгаз" - 12.01.1994 г., колхоз "Кубань" в АОЗТ "Кубань" - 29.01.1992 г., колхоз "Авангард" в АОЗТ "Авангард" - 22.02.1992 г.

Так, в Уставе ОАО "Кореновскрайгаз" в п. 1.1. указано, что "общество учреждено в соответствии с Указами Президента РФ, датированными 1992 годом и зарегистрировано Постановлением Главы Администрации Кореновского района 12.01.1994 года, тогда как второй пусковой комплекс лагеря был принят в эксплуатацию в 1991 году т.е. за три года до регистрации ОАО "Кореновскрайгаз", то есть последний не мог участвовать в строительстве лагеря.

ОАО "ППФ "Русь" также не доказало принадлежности ему доли в праве общей собственности на спорные объекты недвижимости. В соответствии с Распоряжением территориального управления Росимущества по Краснодарскому краю от 05.12.05 года N 526-р предприятие образовано в порядке приватизации. В тексте указанного распоряжения имеются ссылки на перечни имущества подлежащего приватизации, расчет стоимости такого имущества, однако самих приложений, упоминаемых в распоряжении, в материалах дела нет. Таким образом, установить имелось ли на балансе приватизированного госпредприятия имущество пионерлагеря и вошло ли оно в перечень приватизируемого имущества.

Кроме того, в материалах дела имеется письмо Территориального Управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации в Краснодарском крае от 24.06.04г. N 10-10/4388, согласно которому Теруправление не располагает сведениями в отношении имущества пионерского лагеря "Зори Кубани". Данное письмо свидетельствует о том, что имущество пионерлагеря в государственной собственности не находилось, а, следовательно, и не могло быть передано на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления ФГУПам по линии Россельхозакадемии ОНО ОПХ "Березанское", ОНО OCX "Кореновское", а так же ФГУП ППЗ "Русь" и их учредителям.

Конкурсный управляющий ЗАО "им.В.И. Ленина" также не представил в материалы дела доказательств того, что закрытое акционерное общество является правопреемником лица, участвовавшего в строительстве пионерского лагеря.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции на законных основаниях признал право собственности на 11 объектов пионерского лагеря "Зори Кубани" за колхозом им. С.М.Кирова, который несет бремя содержания спорного имущества.

Прекращение производства по делу в отношении третьих лиц с самостоятельными требованиями относительно предмета спора по основаниям п.п. 2 ч.1 ст.150 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает неверным. По делу N А32-31899-9/855-2007-53/252 рассмотрен спор между сторонами, касающийся 5 объектов первой очереди п\о "Зори Кубани", предметом спора по настоящему делу являются 11 объектов второй очереди. Таким образом, предмет спора является иным и оснований для прекращения производства по делу у суда первой инстанции не было.

В дело представлены договоры купли- продажи от 12.05.1992 г., согласно которым государственная налоговая инспекция по Краснодарскому краю правопреемником, которой является Управление Федеральной налоговой службы России по КК заключила с АОЗТ им. Ленина, колхозом им. Кирова, АО Кореновскрыба, колхозом Победа, Кореновским филиалом страховой акционерной фирмой Кубань, опытно-семеноводческим хозяйством "Березанское" о покупке мест в пионерском лагере "Зори Кубани" (том 3, лист дела 56-63). Инспекция полагает, что приобрела в 18,17% от всего имущества пионерлагеря, в подтверждение представила платежное поручение N 316 от 26.05.1992 г. о перечислении денежных сумм ЗАО им.Ленина (том 5, лист дела 44).

Согласно статье 160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Поскольку, в договорах указано о покупке мест в пионерском лагере, а истец заявил о признании доли, ссылаясь на указанные договоры, что не равнозначно приобретению доли в имуществе, то предмет договора сторонами не определен.

Кроме того, в договорах предусмотрено условие о регистрации их в нотариальной конторе. Доказательств исполнения указанного условия не имеется. В силу ст.161 ГК РСФСР если стороны условились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему условленной формы, хотя бы по закону для данного рода договора эта форма и не требовалась.

Таким образом, указанные договоры являются незаключенными.

Решение суда первой инстанции об отказе в иске Управлению Федеральной налоговой службы России по КК является правильным.

ЗАО им. Ленина в судебном заседании заявило о фальсификации государственного акта на право пользования землей, выданного 10.02.1982 года. Ходатайство не подлежит удовлетворению, поскольку из подлинной архивной выписки из решения N 12 от 18.08.1967 года Кореновского районного Совета депутатов трудящихся, представленной для обозрения суду следует, что земельный участок мерою 6.2 га в пос. Новомихайловский закреплен за колхозом им. СМ. Кирова для строительства пионерлагеря. В данном случае имеет место тождественность сведений о принадлежности земельного участка колхозу им. СМ. Кирова, содержащихся в архивной выписке из решения N 12 от 18.08. 1967 года Кореновского районного Совета депутатов трудящихся и копии госакта на право пользования землей от 10.02.1982 года. Кроме того, в 1982 году госакт на право пользования землей пионерскому лагерю "Зори Кубани" как самостоятельному лицу (вне колхоза им. СМ. Кирова) не мог быть выдан, поскольку из материалов дела следует, что в 1982 году лагерь только строился, не являлся самостоятельным хозяйствующим субъектом, следовательно, и не мог являться субъектом права пользования земельным участком. Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу N А-32-16926/2007-22/336 от 24.12.2007г., вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении требований о признании недействительным государственного акта на право пользования землей А-1N 180501 от 10.02.1982г.

Довод представителя ЗАО "им. Ленина" о не выполнении судом указаний кассационной инстанции об объединении дел, отклонен, поскольку указанное нарушение не является основанием для удовлетворения заявленных третьими лицами самостоятельных требований, спор по делу А32-31889/2005-9/855 рассмотрен по существу, судебные акты вступили в законную силу.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции от 30.04.2009 г. в части прекращения производства по делу в отношении третьих лиц с самостоятельными требованиями: ЗАО "им.Калинина", х.Журавский, ЗАО "ППФ "Родина", ст.Платнировская, ГУП ППЗ "Русь", г.Кореновск, ПК "Агропромтехсервис", г.Кореновск, ОНО ОПХ "Кореновское", г.Кореновск, ЗАО "Кубань", ст.Журавская, ОНО ОСХ "Березанское", п.Новоберезанский, ОАО "Кореновскрайгаз", г.Кореновск, ЗАО "Прогресс", х.Бураковский, ЗАО "им. В.И.Ленина", г.Кореновск, ОАО "МОК Братковский", с.Братковское, ЗАО АФ "Маяк", ст.Дядьковская, ОАО "Кореновскагрохимия", г.Кореновск, ЗАО "Победа", ст.Раздольная - отменить, в иске указанным лицам отказать. В остальной части решение надлежит оставить без изменения.

Судебные расходы распределить по правилам ст. 110 АПК РФ.

Государственная пошлина с МУ "Комитет имущественных отношений Туапсинского района" взысканию не подлежит, поскольку согласно ст. 333.37 НК РФ государственные органы освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Заявление ЗАО "им. Ленина" о фальсификации государственного акта на право пользования землей серии А-1 N 180501 от 10.02.1982 г. отклонить.

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30 апреля 2009 года по делу N А32-9120/2004 в части прекращения производства по делу в отношении третьих лиц с самостоятельными требованиями: ЗАО "им.Калинина", х.Журавский, ЗАО "ППФ "Родина", ст.Платнировская, ГУП ППЗ "Русь", г.Кореновск, ПК "Агропромтехсервис", г.Кореновск, ОНО ОПХ "Кореновское", г.Кореновск, ЗАО "Кубань", ст.Журавская, ОНО ОСХ "Березанское", п.Новоберезанский, ОАО "Кореновскрайгаз", г.Кореновск, ЗАО "Прогресс", х.Бураковский, ЗАО "им. В.И.Ленина", г.Кореновск, ОАО "МОК Братковский", с.Братковское, ЗАО АФ "Маяк", ст.Дядьковская, ОАО "Кореновскагрохимия", г.Кореновск, ЗАО "Победа", ст.Раздольная отменить.

В иске ЗАО "им.Калинина", х.Журавский, ЗАО "ППФ "Родина", ст.Платнировская, ГУП ППЗ "Русь", г.Кореновск, ПК "Агропромтехсервис", г.Кореновск, ОНО ОПХ "Кореновское", г.Кореновск, ЗАО "Кубань", ст.Журавская, ОНО ОСХ "Березанское", п.Новоберезанский, ОАО "Кореновскрайгаз", г.Кореновск, ЗАО "Прогресс", х.Бураковский, ЗАО "им. В.И.Ленина", г.Кореновск, ОАО "МОК Братковский", с.Братковское, ЗАО АФ "Маяк", ст.Дядьковская, ОАО "Кореновскагрохимия", г.Кореновск, ЗАО "Победа", ст.Раздольная отказать.

В остальной части решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30 апреля 2009 года по делу N А32-9120/2004 оставить без изменения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

О.Х. Тимченко

Судьи

В.В. Галов М.В. Ильина