Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 7 ноября 2006 г. N КГ-А40/10811-06 В удовлетворении иска об освобождении земельного участка отказано, поскольку договор аренды спорного участка в установленном порядке не прекращен (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 7 ноября 2006 г. N КГ-А40/10811-06
(извлечение)

Департамент земельных ресурсов Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "Спарта" об освобождении земельного участка площадью 370 кв.м. по Каширскому ш., вл. 106 в Москве, полагая договор аренды от 17.06.02 N М-05-504811 прекращенным.

Решением от 15.05.06 в иске отказано, т.к. договор не прекращен.

Постановлением от 09.08.06 апелляционного суда решение оставлено без изменения по тем же мотивам.

В кассационной жалобе истец просит судебные акты отменить и иск удовлетворить, указывая на прекращенность договора аренды.

Ответчик в отзыве на жалобу просит оставить судебные акты без изменения, ссылаясь на свое право на аренду.

В судебном заседании кассационной инстанции стороны поддержали доводы жалобы и судебные акты соответственно.

Проверив законность обжалованных решения и постановления, судебная коллегия не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами обеих инстанций при рассмотрении дела по существу, истцом не доказано право на иск, поскольку упомянутый договор не прекращен.

Кассационная инстанция не вправе пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами.

Утверждение истца о прекращенном договоре уже было оценено судами как несостоятельное с учетом толкования пунктов 2.1. и 4.6 договора о его пролонгации (ст.ст. 431, 606 ГК РФ). Довод истца на необходимость отдельного соглашения об этом не подтвержден ссылкой на договор или закон.

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановил:

решение от 15.05.06 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-13625/06-57-142 и постановление от 09.08.06 Девятого арбитражного апелляционного суда по тому же делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.