Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 сентября 2006 г. N КГ-А41/8947-06 Определение об утверждении мирового соглашения признано незаконным, поскольку его условия выходят за пределы заявленных истцом исковых требований, кроме того, соглашение подписано неуполномоченным лицом (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 20 сентября 2006 г. N КГ-А41/8947-06
(извлечение)

Иск заявлен Обществом с ограниченной ответственностью "БУЗЭ" (ООО "БУЗЭ") к Обществу с ограниченной ответственностью "СФ ПСК" (ООО "СФ ПСК") об обязании ответчика произвести в трехдневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, передачу объектов недвижимости, арендуемых по договору аренды от 15 мая 2006 г. N 15/05 и о взыскании 42500 руб. неустойки за несвоевременную передачу арендуемых объектов за период с 22 мая 2005 г. по 7 июня 2005 г. (л.д. 2-3).

Определением Арбитражного суда Московской области от 11 июля 2006 г. утвержден проект мирового соглашения по делу N А41-К1-12383/06, согласно которому ответчик обязуется в трехдневный срок с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом осуществить передачу объектов недвижимости арендуемых истцом по договору аренды нежилых объектов недвижимости N 15/05 от 15 мая 2005 года; возложить обязанность по передаче арендуемых объектов недвижимости непосредственно на генерального директора ООО "СФ ПСК"; в дальнейшем не чинить препятствий истцу в использовании арендуемых объектов недвижимости в течение срока аренды, определенного договором аренды нежилых объектов недвижимости N 15/05 от 15 мая 2006 года; в дальнейшем не чинить препятствий истцу для осуществления им, истцом, охраны арендуемых объектов недвижимости и прилегающей к ней территории согласно условия договора аренды нежилых объектов недвижимости N 15/05 от 15 мая 2006 года, а истец отказывается от предъявления требований к ответчику о взыскании с него неустойки за несвоевременную передачу объектов недвижимости в размере 42500 руб., государственная пошлина, уплаченная истцом за рассмотрение иска в размере 3.700 руб., распределяется между истцом и ответчиком в равных долях. Производство по делу прекращено. Кроме того определено в случае неисполнения ответчиком условий утвержденного судом мирового соглашения обязать ООО "СФ ПСК" осуществить передачу объектов недвижимости арендуемых истцом по договору аренды нежилых объектов недвижимости N 15/05 от 15 мая 2006 года, возложить обязанность по передаче арендуемых объектов недвижимости непосредственно на генерального директора ООО "СФ ПСК", не чинить препятствий ООО "БУЗЭ" в использовании арендуемых объектов недвижимости в течение срока аренды, определенного договором аренды нежилых объектов недвижимости N 15/05 от 15 мая 2006 года, не чинить препятствий ООО "БЗЭ" для осуществления им, истцом, охраны арендуемых объектов недвижимости и прилегающей к ней территории согласно условиям договора аренды нежилых объектов недвижимости N 15/05 от 15 мая 2006 года, взыскать с ООО "СФ ПСК" в пользу ООО "БУЗЭ" госпошлину в размере 1.850 руб. Определение мотивировано тем, что представленный проект мирового соглашения не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону (л.д. 44-45).

В кассационной жалобе ООО "СП ПСК" просит определение от 11 июля 2006 г. отменить и направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области, ссылаясь на подписание мирового соглашения от имени ООО СФ ПСК" неуполномоченным лицом - Б., доверенность которой была отменена 10 июня 2006 г. (л.д.55-56).

Давая объяснения в заседании кассационной инстанции, представитель ООО "СФ ПСК" привел доводы, аналогичные изложенным в жалобе.

Представитель истца просит оставить обжалуемое определение без изменения, сославшись на его законность и обоснованность, а также на несостоятельность доводов жалобы.

Проверив доводы жалобы, материалы дела, выслушав объяснения представителей ответчика истца, кассационная инстанция находит определение от 11 июля 2006 г. подлежащим отмене в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

От имени ООО "СФ ПСК" мировое соглашение от 11 июля 2006 г. подписано представителем Б., действовавшей по доверенности от 29 мая 2006 г. N 6, однако решением общего собрания ООО "СФ ПСК" от 10 июня 2006 г. С. был освобожден от должности генерального директора и отозваны все доверенности на право представления интересов общества. ООО "СФ ПСК" были приняты меры к доведению информации о прекращении доверенности и до Б. в соответствии со ст. 189 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного довод кассационной жалобы о подписании мирового соглашения от имени ООО "СФ ПСК" неуполномоченным лицом является правомерным.

Судом утверждено мировое соглашение, условия которого далеко выходят за пределы заявленных истцом исковых требований.

Кроме того, определение об утверждении мирового соглашения содержит указание на последствия неисполнения, отличающиеся от предусмотренных ч. 2 ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах определение от 11 июля 2006 г. подлежит отмене, а дело - передаче для рассмотрения в Арбитражный суд города Москвы.

Руководствуясь ст.ст. 284-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, постановил:

определение от 11 июля 2006 г. по делу N А41-К1-1283/06 Арбитражного суда Московской области отменить и дело передать для рассмотрения в тот же арбитражный суд.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 сентября 2006 г.