Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2009 г. N 07АП-9051/09

г. Томск

Дело N 07АП-9051/09 (NА45-14913/2009)

Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2009 года

Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2009 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Емашовой Л.Н.

судей: Логачева К.Д. Фроловой Н.Н.

при ведении протокола судебного заседания судьей Фроловой Н.Н.

при участии:

от истца: Ануфриевой Е.М., по доверенности от 09.10.2009 года, паспорт

от ответчика: Малетина С.В., доверенность N 13 от 20.11.2009 года, паспорт

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Криводановского сельского потребительского общества, Новосибирская область, с. Криводановка

на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 14.09.2009 года по делу N А45-14913/2009 (судья Чалых Л.В.)

по иску Криводановского сельского потребительского общества, Новосибирская область, с. Криводановка к Администрации Муниципального образования Толмачевский сельский совет Новосибирской области, г.Обь о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Криводановское сельское потребительское общество обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Администрации Муниципального образования Толмачевский сельский совет Новосибирской области о признании права собственности на здание магазина N 8 "Продукты" общей площадью 216,5 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Красноглинное, ул. Мира, 22, литера А. Исковое заявление мотивировано тем, что Криводановское сельское потребительское общество открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным имуществом более 15 лет. Иных лиц, оспаривающих право собственности истца на указанный объект недвижимости, не имеется.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 14.09.2009 года по делу N А45-14913/2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, Криводановское сельское потребительское общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Новосибирской области и принять новый судебный акт о признании права собственности за Криводановским сельским потребительским обществом на объект недвижимости - здание магазина N 8 "Продукты", расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Красноглинное, ул. Мира, 22, литера А. В обоснование апелляционной жалобы заявителем указано, что судом неправильно применены нормы материального права. Судом неверно установлено, что срок приобретательной давности нужно исчислять с даты принятия Постановления собрания уполномоченных пайщиков Новосибирского райпо от 25.02.1994 года.

При подаче апелляционной жалобы заявителем заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов:

- Постановления правления Новосибирского райпо N 16 от 18.09.1987 года "О состоянии сохранности ценностей за 8 месяцев 1987 года и первоочередных задачах по устранению причин и условий, порождающих недостачи и потери от бесхозяйственности"; - Постановления правления Новосибирского райпо N 24 от 02.11.1987 года "О выплате зарплаты по монтажу холодильных прилавков в магазине N 8 "Продукты" в селе Красноглинное, ул. Мира, 22";

- Постановления Правления Новосибирского райпо N 23 от 24.05.1989 года "О ремонте магазина N 8 "Продукты" в селе Красноглинное, ул. Мира, 22".

В обоснование ходатайства заявителем указано, что в суд первой инстанции данные документы невозможно было представить из-за большого срока давности их появления, трудности поиска.

В порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик представил отзыв на апелляционную жалобу, где просит удовлетворить ходатайство о приобщении дополнительных документов, подтверждает факт владения Криводановским сельским потребительским обществом магазином N 8 "Продукты" более 20 лет. Просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, признать право собственности на магазин N 8 "Продукты" за Криводановским сельским потребительским обществом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал апелляционную жалобу по основаниям, в ней изложенным. Просил удовлетворить ходатайство о приобщении дополнительных документов.

Представитель ответчика в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал, просил отменить решение суда первой инстанции от 14.09.2009 года, удовлетворить ходатайство истца о приобщении дополнительных документов по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебное заседание представителями ответчика было заявлено ходатайство об уточнении наименования и места нахождения ответчика по делу, в котором просит уточнить наименование и местонахождение ответчика следующим образом: Администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, 633100, Новосибирская область, Новосибирский район, с. Толмачево, ул. Советская, 50.

На основании статей 159, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции, рассмотрев в судебном заседании ходатайство ответчика об уточнении наименования и места нахождения ответчика, ходатайство Криводановского сельского потребительского общества о приобщении дополнительных документов, при отсутствии возражения сторон, заявленные ходатайства удовлетворяет.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав представителей сторон, проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, решение Арбитражного суда Новосибирской области от 14.09.2009 года по делу N А45-14913/2009 следует отменить, исковые требования удовлетворить.

Как следует из материалов дела, Постановлением Собрания уполномоченных пайщиков Новосибирского райпо от 25.02.1994 года было принято решение о преобразовании Криводановского кооперативного предприятия Новосибирского райпо в сельское потребительское общество с предоставлением права юридического лица. Согласно передаточному акту от 22.03.1994 года Пригородное сельское потребительское общество приняло в собственность основные средства, в том числе здание магазина N 8 "Продукты", расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Красноглинное, ул. Мира, 22, площадью 216,5 кв.м.

Постановлением общего собрания пайщиков Пригородного сельского потребительского общества от 15.12.2005 года пригородное сельское потребительское общество реорганизовано путем присоединения его к Криводановскому сельскому потребительскому обществу. Передаточным актом от 23.12.2005 года Криводановскому сельскому потребительскому обществу были переданы основные средства, в том числе и здание магазина N 8 "Продукты".

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из указанных норм, при обращении с настоящим иском истец должен был представить доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, на основании полученных в соответствии с законом доказательств.

При этом согласно правилам статьи 71 данного Кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив в порядке указанных норм представленные доказательства, суд апелляционной инстанции установил, что истец нес бремя содержания имущества: производил ремонт, уплачивал коммунальные платежи, налоги, учитывал имущество на балансе.

В силу части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснению, данному в пункте 17 постановления Пленума от 25.02.1998 N 8 Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из представленных дополнительных документов усматривается, что открытость, добросовестность и непрерывность владения спорным имуществом можно установить с 1987 года. Так, из постановления Новосибирского райпо от 02.11.1987 года N 24 усматривается, что в 1987 году правление Новосибирского райпо постановило оплатить зарплату по монтажу холодильных прилавков в магазине N 8 "Продукты" в селе Красноглинное, ул. Мира, 22 за счет средств, выделенных на капитальный ремонт. Из Постановления от 24.05.1989 года N 23 усматривается, что правлением Новосибирского райпо было принято решение об оплате отделочных работ в магазине N 8 "Продукты" в с.Красноглинное, ул. Мира, 22.

Таким образом, на момент предъявления иска срок, установленный пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, истек.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269 (пункт 2), 270 (пункт 1 часть 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 14.09.2009 года по делу N А45-14913/2009 отменить.

Признать за Криводановским сельским потребительским обществом, Новосибирская область, Новосибирский район, с. Криводановка право собственности на здание магазина N 8 "Продукты", общей площадью 216,5 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, село Красноглинное, улица Мира, 22, литера А.

Возвратить из федерального бюджета Криводановскому сельскому потребительскому обществу государственную пошлину в сумме 1000 рублей, уплаченную по платежному поручению N 000574 от 09 октября 2009 года за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Л.Н. Емашова

Судьи

К.Д. Логачев Н.Н. Фролова