Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 ноября 2009 г. N 17АП-10922/09

г. Пермь

Дело N А50-14683/2009

26 ноября 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 ноября 2009 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Г.Л. Паньковой,

судей Г.И. Глотовой, Л.Ф. Виноградовой

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шилонцевой В.А.

при участии:

от истца - ТСЖ "Тбилисская, 25": Титова Н.П. - дов. от 15.07.2009, Малафеева И.Т. - управляющая (протокол от 04.02.2003), от ответчика - Департамента имущественных отношений администрации г.Перми: Ялалов Ю.З. - дов. от 08.12.2008,

лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца,

ТСЖ "Тбилисская, 25", на решение Арбитражного суда Пермского края

от 21 сентября 2009 года по делу N А50-14683/2009,

принятое судьей В.В. Удовихиной по иску ТСЖ "Тбилисская, 25"

к Департаменту имущественных отношений администрации г.Перми о возложении обязанности принять имущество на баланс,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Тбилисская,25" обратилось в Арбитражный суд Пермского края к Департаменту имущественных отношений администрации г.Перми с иском об обязании ответчика принять на баланс бесхозяйное имущество: трубопровод отопления 2Ф 159 мм, длина 135 м с П-образным компенсатором; трубопровод горячего водоснабжения подающий Ф 159 мм, циркулярный Ф 108 мм, длина 95 м; трубопровод холодного водоснабжения Ф 159 мм, длина 95 м, 2 задвижки на ГВС, подающий Ф 150, обратный Ф 100, 1 задвижка на ХВС Ф 100. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные издержки в размере стоимости юридических услуг в сумме 30 000 руб.

Решением от 21.09.2009 в удовлетворении иска отказано.

ТСЖ "Тбилисская,25" с решением суда не согласно по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, просит решение отменить и удовлетворить заявленный иск. Истец полагает, что спорное имущество является бесхозяйным, ответчик не предпринимает никаких мер для признания этого имущества бесхозяйным, поэтому оно подлежит передаче на баланс ответчика. Судом не полно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела. Решением затрагиваются права и интересы потребителей горячего и холодного водоснабжения и теплоснабжения четырех муниципальных домов, а также членов ТСЖ "Тбилисская,25". Решение принято в отсутствие представителя ответчика, который не явился в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представители истца полностью поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда отменить и удовлетворить иск.

Департамент имущественных отношений администрации города Перми считает решение суда законным и обоснованным, изложил свои возражения на апелляционную жалобу в отзыве. По мнению ответчика, спорные инженерные сети, транзитно проходящие в подвале жилого дома N 25 по ул.Тбилисская в г.Перми образуют единое целое и должны рассматриваться как одна сложная вещь, используемая для подачи ресурсов в жилые дома по ул.Тбилисской. в том числе в дом N 25. Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" спорное имущество является единым объектом, переданным в хозяйственное ведение МУП "Пермгоркоммунтепло", в отношении которого введена процедура банкротства. Жилые дома NN 21,23,27,29 по ул. Тбилисской переданы в управление управляющей компании ООО "УК "Урал". В этих домах в муниципальной собственности находятся только 72 квартиры, т.е. 25% от общего числа квартир. Признание права собственности на бесхозяйную вещь осуществляется в судебном порядке в соответствии со ст.225 ГК РФ.

Представитель ответчика в судебном заседании просил оставить решение суда без изменения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены Семнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 01.09.1999 Администрацией Свердловского района г.Перми зарегистрирован устав ТСЖ "Тбилисская 25" (л.д.51-66).

В подвале жилого дома N 25 по ул.Тбилисская расположены спорные транзитные трубопроводы отопления, горячего и холодного водоснабжения, обеспечивающие подачу тепла и воды в несколько жилых домов. Данный факт подтверждается актами проверки и обследования от 15.11.2005 и 17.03.2008 (л.д.14-16,18), а также справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" от 05.10.2005 N 046-с, выпиской из реестра объектов капитального строительства на дату обследования объекта 11.06.2008.

В письмах от 27.09.2005 N 19.10-33573 и от 13.07.2006 N 19.16-18807 (л.д.20,23) ответчик указал, что спорные транзитные сети в реестре муниципальной собственности не числятся, в настоящее время право собственности на эти сети не определено.

Истец, полагая, что спорные сети являются бесхозяйным имуществом, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

При исследовании материалов дела апелляционный суд пришел к выводу, что решение суда не подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч.3 ст.225 ГК РФ). По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей установлен Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580. В соответствии с п.5 Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Следовательно, вышеуказанные нормы права определили специального субъекта, обладающего правом обращения в суд с требованиями о признании недвижимого имущества бесхозяйным, а также способ такого признания - судебный акт.

Вместе с тем, наличие вступившего в законную силу судебного акта о признании спорного имущества бесхозяйным в соответствии со ст.225 ГК РФ не подтверждается материалами дела. Как следует из пояснений ответчика, он с таким требованием в суд не обращался, спорное имущество на учет как бесхозяйное не принималось.

Кроме того, в выписке из реестра объектов капитального строительства ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" на дату обследования 11.06.2008 указано, что спорные сети числятся на праве хозяйственного ведения за МУП "Пермгоркоммунтепло" на основании приказа ДИО администрации города Перми от 31.07.2006 N 1388.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отклонил доводы истца о том, что спорное имущество является бесхозяйным и подлежит передаче на баланс ответчика.

Учитывая изложенное, решение суда отмене не подлежит.

Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст.270 АПК РФ, апелляционным судом не установлено.

Госпошлина по апелляционной жалобе относится на истца согласно ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 258,266,368,269,271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Пермского края от 21.09.2009 по делу N А50-14683/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет - сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Г.Л. Панькова

Судьи

Г.И. Глотова Л.Ф. Виноградова