Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 9 ноября 2009 г. N 10АП-5121/2009

09 ноября 2009 года

г. Москва

Дело N А41-13607/09

Резолютивная часть постановления объявлена 03 ноября 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме 09 ноября 2009 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Диаковской Н.В.,

судей Ивановой Л.Н., Минкиной Г.Т.,

при ведении протокола судебного заседания Афониным А.В.,

при участии в заседании:

от ООО "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз": представитель не явился, надлежаще извещен,

от Управления ФРС по Московской области: Эфендиев Э.Г. по доверенности от 26.12.2008 N 590-Д,

от третьих лиц: представители не явились, надлежаще извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз"

на определение Арбитражного суда Московской области от 01 сентября 2009 года по делу N А41-13607/09, принятое судьей Смысловой А.В.,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз" к Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области,

при участии в деле третьих лиц - Лукьянова Виталия Анатольевича и Банникова Виктора Петровича

об исключении записи о праве из ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз" (далее - ООО "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - Управление ФРС по Московской области), в котором просило суд обязать Управление ФРС по Московской области исключить запись от 20.09.2000 N 50-01.16-19.2000-145.1 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности гражданина Лукьянова В.А. на часть здания - производственное помещение площадью 114,0 кв.м, этаж 1, инв.9391, лит.Б, объект N 1, часть N 1, путем погашения указанной записи.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: гражданин Лукьянов Виталий Анатольевич и гражданин Банников Виктор Петрович.

Определением Арбитражного суда Московской области 01 сентября 2009 года по делу N А41-13607/09 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Ногинского городского суда по гражданскому делу N 2-900/09.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность оспариваемого судебного акта проверены в соответствии со статьями 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, ООО "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз" является собственником здания эмальцеха площадью 3604 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г.Ногинск, ул. Ревсобраний, д.3а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 15.12.2006 (т.1 л.д.18).

Указанное здание приобретено ООО "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз" на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с ЗАО "ЭПОС" от 28.05.1999 (т.1 л.д.14-16).

За гражданином Лукьяновым Виталием Анатольевичем зарегистрировано право собственности на часть здания: производственное помещение площадью 114 кв.м, по адресу: Московская область, г.Ногинск, ш.Энтузиастов, д.44-а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.10.2000 (т.1 л.д.23).

Вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда Московской области от 13.10.2008 по иску Лукьянова В.А. к ГУП Московской области "Московское областное бюро технической инвентаризации" установлено, что принадлежащая Лукьянову В.А. часть здания: производственное помещение площадью 114 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, г.Ногинск, ш.Энтузиастов, д.44-а, является встроенным помещением в здание эмальцеха площадью 3604 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г.Ногинск, ул. Ревсобраний, д.3а, которое принадлежит на праве собственности ООО "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз" (т.1 л.д.80-83, 86-87).

В производстве Ногинского городского суда Московской области имеется гражданское дело N 2-900/09 по иску Лукьянова В.А. к ООО "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз" о признании договора от 28.05.1999 купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между ООО "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз" и ЗАО "ЭПОС", недействительным. По данному делу принято решение Ногинского городского суда Московской области от 03.06.2009, которое не вступило в законную силу.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Предметом настоящего спора является требование об исключении из ЕГРП записи о праве собственности Лукьянова В.А. на объект, который является встроенным помещением в здание эмальцеха, принадлежащем ООО "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз" и приобретенным обществом на основании договора от 28.05.1999 купли-продажи недвижимого имущества, который является предметом спора по гражданскому делу N 2-900/09 Ногинского городского суда.

По мнению апелляционного суда, настоящее дело непосредственно связано с делом N 2-900/09 Ногинского городского суда и не может быть рассмотрено до вступления в силу судебного акта по названному гражданскому делу.

Учитывая изложенное выше, апелляционный суд считает, что суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что производство по делу N А41-13607/09 подлежит приостановлению на основании пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до вступления в законную силу решения Ногинского городского суда по гражданскому делу N 2-900/09 по иску Лукьянова В.А. к ООО "Джи.Би.Си. Кемикал Индустриз" о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным.

В апелляционной жалобе заявитель указывает, что суд уклонился от рассмотрения ходатайства от 31.08.2009 об истребовании доказательств. Между тем, в обжалуемом определении указано, что указанное ходатайство будет рассмотрено после возобновления производства по делу. Само по себе не рассмотрение заявленного ходатайства в судебном заседании 01.09.2009, не может служить основанием для отмены определения суда о приостановлении производства по делу.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 01 сентября 2009 года по делу N А41-13607/09 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Н.В. Диаковская

Судьи

Л.Н. Иванова Г.Т. Минкина