Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 6 ноября 2009 г. N 10АП-5224/2009

г. Москва

06 ноября 2009 года

Дело N А41-14707/09

Резолютивная часть постановления объявлена 05 ноября 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме 06 ноября 2009 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

судей Диаковской Н.В., Минкиной Г.Т.,

при ведении протокола судебного заседания: Дараевой Д.А., при участии в заседании:

от истца Администрации городского округа Химки Московской области - Думова А.А. - представитель по доверенности от 26 октября 2009 года, представитель ответчика ЗАО "Спецстройжилье-Групп" в судебное заседание не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Спецстройжилье-Групп"

на решение Арбитражного суда Московской области от 26 августа 2009 года по делу N А41-14707/09, принятое судьей Ивановой Н.М.,

по иску Администрации городского округа Химки Московской области к ЗАО "Спецстройжилье-Групп"

о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Химки Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к Закрытому акционерному обществу "Спецстройжилье-Групп" (далее по тексту - ЗАО "Спецстройжилье-Групп") о взыскании задолженности по арендной плате:

- по договору аренды земельного участка N 37 от 20 марта 2003 года в сумме 6 783 780 рублей; - по договору аренды земельного участка N 07 от 18 января 2005 года в сумме 3 112 632 рублей, а всего 9 896 412 рублей;

- расторжении договоров аренды земельного участка N 37 от 20 марта 2003 года и N 07 от 18 января 2005 года.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды N 37 от 20 марта 2003 года в размере 5 017 366 руб. 25 коп., пени в размере 1 766 414 руб. 12 коп.; по договору аренды N 07 от 18 января 2005 года в размере 2 300 690 руб. 28 коп., пени в размере 811 942 руб. 20 коп. От исковых требований в части расторжения договоров аренды земельного участка N 37 от 20 марта 2003 года и N 07 от 18 января 2005 года отказался (л.д.57).

Данные уточнения приняты судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Московской области от 26 августа 2009 года производство по делу в части расторжения договоров аренды N 37 от 20 марта 2003 года и N 07 от 18 января 2005 года прекращено.

Суд взыскал с ЗАО "Спецстройжилье-Групп" в пользу Администрации городского округа Химки Московской области задолженность в сумме 5 017 366 руб. 25 коп., пени в размере 1 177 609 руб. 41 коп., по договору аренды N 37 от 20 марта 2003 года, задолженность в сумме 2 300 690 руб. 28 коп., пени в сумме 541 294 руб. 80 коп. по договору аренды N 07 от 18 января 2005 года (л.д.66-67).

Не согласившись с данным судебным актом, ЗАО "Спецстройжилье-Групп" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значения для дела, а также неправильно применены нормы материального права (л.д.70-71).

В судебное заседание арбитражного апелляционного суда представителем истца Администрации городского округа Химки Московской области представлено на утверждение мировое соглашение, оформленное в письменном виде, подписанное с ответчиком ЗАО "Спецстройжилье-Групп".

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, судом проверены и подтверждены материалами дела.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Следовательно, оно может быть утверждено судом.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу прекращению (часть 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Руководствуясь ст.ст. 49, ч. 2 ст. 150, 151, п. 3 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение между Администрацией городского округа Химки Московской области и Закрытым акционерным обществом "Спецстройжилье-Групп", заключенное по делу N А41-14707/09 в следующей редакции:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора по взысканию задолженности арендной платы за пользование земельными участками.

2. Настоящим мировым соглашением Администрация городского округа Химки Московской области и Закрытое акционерное общество "Спецстройжилье-Групп" установили, что претензий друг к другу по арендной плате по договорам аренды N 37 от 20 марта 2003 года и N 07 от 18 января 2005 года не имеют в связи с тем, что по данным Финансового управления Администрации городского округа Химки по состоянию на 22 октября 2009 года задолженность Закрытого акционерного общества "Спецстройжилье-Групп" по арендной плате по договорам аренды N 37 от 20 марта 2003 года и N 07 от 18 января 2005 года перед Администрацией городского округа Химки Московской области отсутствует.

3. Во исполнение изложенного в пункте 2 настоящего мирового соглашения Администрация городского округа Химки Московской области полностью отказывается от исковых требований к Закрытому акционерному обществу "Спецстройжилье-Групп" о взыскании задолженности по арендной плате по арендному договору N 37 от 20 марта 2003 года в размере 5 017 366 руб. 25 коп. и пени за период с 21 марта 2005 года по 15 марта 2009 года в размере 1 766 414 руб. 12 коп. и задолженности по арендной плате по арендному договору N 07 от 18 января 2005 года в размере 2 300 690 руб. 28 коп. и пени за период с 16 марта 2005 года по 15 марта 2009 года в размере 811 942 руб. 20 коп.

4. Закрытое акционерное общество "Спецстройжилье-Групп" не имеет каких-либо претензий к Администрации городского округа Химки Московской области в части размера задолженности за указанный в пункте 3 настоящего соглашения период, неправильности начисления арендной платы и применения ставок и коэффициентов при расчете задолженности.

Решение Арбитражного суда Московской области от 26 августа 2009 года по делу N А41-14707/09 отменить.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий

Л.Н. Иванова

Судьи

Н.В. Диаковская Г.Т. Минкина