Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 ноября 2009 г. N 10АП-5399/2009

18 ноября 2009 года

г. Москва

Дело N А41-10091/09

Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2009 года

Постановление изготовлено в полном объеме 18 ноября 2009 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Демидовой К.И.,

судей Минкиной Г.Т., Черниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания Новопашиной Е.К.,

при участии в заседании:

от истца: Сафонова Е.С., по доверенности N 21 от 01.11.09 г.;

от ответчика: представитель не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Рузского муниципального района Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 07 сентября 2009 года по делу N А41-10091/09, принятое судьей Матеенковым А.В.,

по иску ООО "РеАл-Сервис" Управляющая компания к Администрации Рузского муниципального района

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "РеАл-Сервис" Управляющая компания" (ООО "РеАл-Сервис" УК) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Рузского муниципального района Московской области (Администрация Рузского района) о взыскании 8 297 руб. 08 коп. задолженности за техническое обслуживание квартиры N 4 в доме N 11 по ул. Восточная, п. Тучково, а также расходов по уплате госпошлины.

Арбитражный суд Московской области решением от 07 сентября 2009 года удовлетворил заявленные ООО "РеАл-Сервис" УК требования в полном объеме.

В апелляционной жалобе Администрация Рузского района просит решение суда первой инстанции от 07.09.09 г. отменить, как вынесенное с несоответствием выводов суда, изложенных в решении, фактическим обстоятельствам дела.

Законность и обоснованность решения суда проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный апелляционный суд считает апелляционную жалобу Администрации Рузского района не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям. 07 июля 2008 года Главой Рузского района вынесено постановление N 1151 о заключении договора социального найма с гр. Лось В.К. в отношении принадлежащей ответчику на праве собственности квартиры N 4 дома N 11 по ул. Восточная, пос. Тучково (л.д. 33).

Как указывает истец, на момент вынесения вышеуказанного постановления задолженность Администрации Рузского района за техническое обслуживание квартиры N 4 составила 8 297 руб. 08 коп., в связи с чем письмом N 818 от 14 июля 2008 года истец обратился к ответчику с требованием о погашении задолженности (л.д. 6).

Администрация Рузского района оставила данное требование без удовлетворения, в связи с чем истец обратился с иском в арбитражный суд.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные ООО "РеАл-Сервис" УК требования, исходил из того, что задолженность ответчика в заявленном размере подтверждена материалами дела, при этом доказательств ее погашения Администрацией Рузского района не представлено.

Заявитель апелляционной жалобы, оспаривая решение суда первой инстанции, указывает, что ООО "РеАл-Сервис" УК своевременно не представило в финансовый орган администрации документы на оплату услуг, в связи с чем данные документы не были приняты как долговое обязательство 2008 года.

Администрация Рузского района полагает, что в материалах дела не имеется доказательств, обосновывающих затраты ООО "РеАл-Сервис" УК, связанные с техническим обслуживанием квартиры N 4.

С данными доводами заявителя апелляционной жалобы арбитражный апелляционный суд не может согласиться.

Как видно из материалов дела, постановлением Главы Рузского района N 2477 от 15 сентября 2006 года ООО "РеАл-Сервис" УК переданы функции по управлению общим имуществом многоквартирных домов городского поселения Тучково, в том числе, их техническому обслуживанию (л.д. 7).

Решением Совета депутатов Рузского муниципального района N 578/62 от 05 декабря 2007 года утверждены тарифы за содержание и ремонт жилых помещений (л.д. 56-57). Квартира N 4 в доме N 11 по ул. Восточная, пос. Тучково, передана гр. Лось В.К. только 26 августа 2008 года, что подтверждается поквартирной карточкой ИРЦ г. Руза (л.д. 8).

Учитывая вышеизложенное, Администрация Рузского района как собственник квартиры N 4 до передачи ее по договору социального найма обязано нести бремя содержания указанного помещения и оплатить задолженность за оказанные истцом услуги по техническому обслуживанию квартиры, образовавшуюся по состоянию на 07 июля 2008 года в размере 8 297 руб. 08 коп.

Выпиской из финансово-лицевого счета квартиры N 4 и карточкой расчетов по лицевым счетам подтверждается наличие задолженности ответчика по техническому обслуживанию в заявленном размере (л.д. 9, 34).

Ссылку заявителя апелляционной жалобы на то, что ООО "РеАл-Сервис" УК своевременно не представило в финансовый орган администрации документы на оплату услуг, арбитражный апелляционный суд не может признать обоснованной.

Письмом N 818 от 14 июля 2008 года истец обратился к ответчику с требованием оплатить задолженность за техническое обслуживание квартиры 4 дома N 11 по ул. Восточная в размере 8 297 руб. 08 коп. (л.д. 6).

На вышеуказанном письме имеется штамп Администрации Рузского района о получении документа 17 июля 2008 года.

В письме N 3523 от 04 августа 2008 года Администрация Рузского района ссылается на письмо ООО "РеАл-Сервис" УК N 818 и сообщает обществу о том, что денежных средств на оплату технических услуг в бюджете Рузского района на 2008 год не предусмотрено.

Учитывая вышеизложенное, арбитражный апелляционный суд полагает, что ООО "РеАл-Сервис" УК своевременно обратилось к Администрации Рузского района с требованием о погашении задолженности и представило все необходимые документы для оплаты услуг, однако ответчик в нарушение ст. 309 ГК РФ денежные средства не перечислил, в связи с чем суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные истцом требования.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. ООО "РеАл-Сервис" УК не доказаны обстоятельства, на которые оно ссылается в апелляционной жалобе, в связи с чем оснований для ее удовлетворения не имеется.

Решение суда законное, обоснованное.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 07 сентября 2009 года по делу N А41-10091/09 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

К.И. Демидова

Судьи

Г.Т. Минкина Е.В. Черникова