Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 17 ноября 2006 г. N КГ-А40/11126-06 Требование об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды не подлежит удовлетворению, поскольку на спорном земельном участке расположена недвижимость ответчика (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 17 ноября 2006 г. N КГ-А40/11126-06
(извлечение)

Департамент земельных ресурсов Москвы обратился в Арбитражный с уд г. Москвы с иском к ООО Фирма "Галактика-Н" об освобождении земельного участка по ул. Кржижановского, вл. 22 площадью 1.167 кв.м. в Москве в связи с прекращением договора аренды от 21.08.05 N М-06-002909.

Префектура ЮЗАО Москвы привлечена 3-им лицом.

Решением от 10.08.06 в иске отказано.

В апелляционном суде решение не пересматривалось.

В кассационной жалобе истец просит решение отменить, указывая, что строение, принадлежащее ответчику, на спорном участке не является капитальным.

Ответчик и 3-е лицо отзывов на жалобу не направили, о процессе извещены.

В судебном заседании кассационной инстанции истец поддержал доводы жалобы, а ответчик решение.

Проверив законность обжалованного судебного акта, суд не находит оснований для его отмены.

Как установлено судом при рассмотрении дела по существу, поскольку на спорном земельном участке расположена недвижимость ответчика, то обязание его освободить недопустимо (ст.ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ).

Кассационная инстанция не вправе пересматривать фактические обстоятельства спора, установленные судом.

Утверждение истца о некапитальном строении ответчика само по себе не влечет недействительности госрегистрации права собственности на него (л.д. 58).

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановил:

решение от 10.08.06 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-3228/06-41-107 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.