Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 ноября 2009 г. N 14АП-5716/2009

г. Вологда

19 ноября 2009 г.

Дело N А66-5100/2009

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Романовой А.В.,

судей Писаревой О.Г. и Федосеевой О.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хачировой З.Т.,

при участии

от администрации Конаковского района Пышкиной Л.А. по доверенности от 18.05.2009 N 888,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Конаковского района

на решение Арбитражного суда Тверской области от 14 сентября 2009 года

по делу N А66-5100/2009 (судья Борцова Н.А.),

УСТАНОВИЛ

администрация Конаковского района (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Тверской области с иском к негосударственному дошкольному образовательному учреждению "Светлячок" (далее - НДОУ "Светлячок"), открытому акционерному обществу "Пятая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии" (далее - ОАО "ОГК-5"), при участии третьих лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тверской области, Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области, о признании недействительным зарегистрированного права:

ОАО "ОГК-5" на объект недвижимости - детский комбинат N 8, расположенный по адресу: Тверская обл., г. Конаково, просп. Ленина, д. 7а, удостоверенного записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31 октября 2001 года N 60-01/43-12/2001-0094 и свидетельством о государственной регистрации права от 31 октября 2001 года серии 69-АА N 169154; НДОУ "Светлячок" на объект недвижимости - детский комбинат N 8, расположенный по адресу: Тверская обл., г. Конаково, просп. Ленина, д. 7а, удостоверенного записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 сентября 2004 года N 60-01/43-16/2004-27 и свидетельством о государственной регистрации права серии от 09 июня 2006 года 69-АА N 842849.

До принятия судом решения по делу истец отказался от требований к ОАО "ОГК-5". Отказ истца от иска принят судом. Определением от 07 сентября 2009 года производство по делу в отношении требований к ОАО "ОГК-5" прекращено.

Кроме того, истец уточнил требования к НДОУ "Светлячок", просил признать недействительным зарегистрированное право НДОУ "Светлячок" на объект недвижимости - детский комбинат N 8, расположенный по адресу: Тверская обл., г. Конаково, просп. Ленина, д. 7а, с кадастровым номером 69:43:07:04:03:0020:2/2930/15:1001/А,Б,В, удостоверенного свидетельством о государственной регистрации права от 09 июня 2006 года серии 69-АА N 842849; изъять из незаконного владения НДОУ "Светлячок" объект недвижимости: детский комбинат N 8 с двумя сараями и шестью навесами, расположенного по адресу: Тверская обл., г. Конаково, просп. Ленина, д. 7а, и передать его в муниципальную собственность муниципального образования "Конаковский район".

В судебном заседании 02 сентября 2009 года судом в связи с представленными документами об изменении наименования уточнено наименование ответчика по делу ОАО "ОГК-5" - открытое акционерное общество "Энел ОГК-5" (далее - ОАО "Энел ОГК-5").

Решением Арбитражного суда Тверской области от 14 сентября 2009 года в удовлетворении иска отказано.

Ответчики, третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили. НДОУ "Светлячок" и третьи лица отзывы на жалобу не представили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя Администрации, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 15.08.1992 N 923 "Об организации управления электроэнергетическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации" Государственному комитету Российской Федерации по управлению государственным имуществом поручено учредить государственное Российское акционерное общество энергетики и электрификации и внести в качестве вклада в его уставной фонд не менее 49 процентов акций, принадлежащих Российской Федерации в уставном капитале каждого акционерного общества, учрежденного на базе предприятий, объединений, организаций, перечисленных в Приложении N 1, а также отдельные магистральные линии электропередачи и подстанции согласно Приложению N 2, гидравлические электрические станции единичной мощностью 300 МВт и выше, государственные районные электрические станции 1000 МВт и выше.

По акту от 11 января 1993 года N 1 Государственный комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом внес в качестве вклада в уставной капитал РАО "ЕЭС России" имущество электростанций на сумму 18 794 997 000 руб. В передаваемое имущество вошло имущество Конаковской ГРЭС на общую сумму 348 824 000 руб.

Указом Президента Российской Федерации от 05.11.1992 N 1334 "О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 N 922 "Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества" учреждено акционерное общество открытого типа "Конаковская ГРЭС" (далее - АООТ "Конаковская ГРЭС"), которое зарегистрировано постановлением главы администрации города Конаково и Конаковского района от 26.01.1993 N 46-8.

Пунктом 5.1 устава АООТ "Конаковская ГРЭС" предусмотрено, что уставной капитал общества составляет 348 824 000 руб. В качестве вклада внесено имущество Конаковской ГРЭС, полученное от Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом. В стоимость указанного имущества вошел детский комбинат N 8.

Согласно свидетельству о регистрации права от 31 октября 2001 года серии 69-АА N 169154 зарегистрировано право собственности открытого акционерного общества "Конаковская ГРЭС" (далее - ОАО "Конаковская ГРЭС") на объект недвижимости - детский комбинат N 8 площадью 1860,5 кв.м, расположенный по адресу: Тверская обл., г. Конаково, просп. Ленина, д. 7а.

По договору купли-продажи недвижимого имущества от 16 июля 2004 года, подписанному ОАО "Конаковская ГРЭС" и НДОУ "Светлячок", указанный детский комбинат N 8, продан НДОУ "Светлячок" и передан ему по акту приема-передачи от 10 августа 2004 года.

Свидетельством о регистрации права от 09 июня 2006 года серии 69-АА N 842849 подтверждается государственная регистрация права собственности НДОУ "Светлячок" на детский комбинат N 8, а также на два сарая и шесть навесов, площадью 1860,5 кв.м, расположенный по адресу: Тверская обл., г. Конаково, просп. Ленина, д. 7а.

Полагая, что право собственности НДОУ "Светлячок" зарегистрировано на основании недействительной сделки купли-продажи от 16 июля 2004 года, поскольку детский комбинат N 8 неправомерно включен в уставной капитал АООТ "Конаковская ГРЭС", Администрация обратилась с настоящим иском в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что договор купли-продажи от 16 июля 2004 года является действительным, а кроме того, истцом пропущен срок исковой давности для защиты права.

Апелляционная инстанция не находит оснований не согласиться с обжалуемым решением ввиду следующего.

Статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Апелляционная инстанция считает правомерным вывод суда о том, что НДОУ "Светлячок" приобрело право собственности на спорное здание по действительному договору купли-продажи от 16 июля 2004 года.

Ссылки подателя жалобы на то, что детский комбинат N 8 неправомерно включен в уставной капитал АООТ "Конаковская ГРЭС" на основании ничтожной сделки по приватизации объекта социального назначения, противоречат материалам дела, поскольку указанная передача имущества произведена в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 15.08.1992 N 923.

Кроме того, Администрация отказалась от требований о признании недействительным зарегистрированного права ОАО "ОГК-5" на спорный объект недвижимости, поэтому являются безосновательными доводы истца об отсутствии у продавца по договору купли-продажи от 16 июля 2004 года права распоряжения имуществом.

С момента подписания акта от 11 января 1993 года N 1 о передаче имущества в уставной капитал РАО "ЕЭС России", у последнего возникло право на переданное имущество. Указанное обстоятельство подтверждено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тверской области от 29 сентября 2003 года по делу N А66-2178/2003.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку материалами дела подтверждается приобретение имущества НДОУ "Светлячок" на основании действительной сделки, то основания для истребования имущества из чужого незаконного владения отсутствуют.

Апелляционная инстанция также считает необходимым отклонить изложенный в жалобе довод о том, что исковое заявление подано в пределах трехгодичного срока исковой давности. Действительно, в решении суда ошибочно указано на предъявление иска 04 июля 2009 года, в то время как фактически Администрация подала исковое заявление 04 июня 2009 года. Право собственности НДОУ "Светлячок" зарегистрировано 09 июня 2006 года, однако детский комбинат N 8 приобретен ответчиком по договору купли-продажи от 16 июля 2004 года. В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Администрации о приобретении спорного объекта НДОУ "Светлячок" стало известно еще в ноябре 2004 года, что подтверждается письмом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации от 01 ноября 2004 года N 722, постановлением главы Администрации от 04 ноября 2004 года N 954 "О прекращении права пользования земельным участком". В связи с этим истцом предъявлен иск после истечения срока исковой давности, о чем заявлено ответчиками. Указанное обстоятельство в силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для вынесения решения об отказе в иске.

На основании изложенного апелляционная инстанция считает, что арбитражным судом нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Тверской области от 14 сентября 2009 года по делу N А66-5100/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Конаковского района - без удовлетворения.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи

О.Г. Писарева О.А. Федосеева