Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 27 ноября 2006 г. N КГ-А41/8415-06
(извлечение)
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (далее - Росимущество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Балашихинского района Московской области, ООО Торговый дом "Северторг" о признании недействительным (ничтожным) договора аренды от 05.03.2002 N 759 здания общей площадью 1277,4 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр-н им. Гагарина, д. 13 а, заключенного между ответчиками и истребовании из незаконного владения ООО ТД "Северторг" данного здания путем выселения последнего из указанного здания и передаче его в освобожденном виде Росимуществу.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Главное управление Федеральной регистрационной службы по Московской области и Федеральное государственное унитарное предприятие "ВПК-Инвест" (ФГУП "ВПК-Инвест").
Определением от 11.05.2006 произведена замена ответчика ООО ТД "Северторг" на ООО "Авентус-2004".
Определением от 31.03.2006 г. Арбитражного суда Московской области удовлетворено заявление Росимущества о принятии мер по обеспечению иска в виде запрещения Главному управлению Федеральной регистрационной службы Московской области в Балашихинском районе осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности или иных прав, ограничений (обременении) права, в том числе договора аренды или залога в отношении задания с инвентарным номером 9336, лит. Б, общей площадью 1277,4 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр-н им. Гагарина, д. 13а, а также запрещения ООО "Авентус-2004" распоряжаться названным зданием и принимать решения о его продаже, заключать сделки по его отчуждению в собственность третьим лицам, а также передавать его во владение третьим лицам.
Постановлением от 03.07.2006 Десятого арбитражного апелляционного суда определение от 31.03.2006 г. оставлено без изменения.
На принятые определение и постановление ООО "Авентус-2004" подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об их отмене и отказе в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер. Доводы заявителя мотивированы тем, что на момент принятия обеспечительных мер они не были взаимосвязаны с предметом иска.
Истцом, вторым ответчиком и третьими лицами отзывы на кассационную жалобу не представлены.
В заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя поддержала доводы кассационной жалобы.
Представители истца, второго ответчика и третьих лиц в заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя заявителя, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность обжалуемых определения и постановления, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
В соответствии со ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если
