Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2011 г. N 13АП-690/11

г. Санкт-Петербург

18 апреля 2011 г.

Дело N А56-55171/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 29 марта 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 апреля 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Глазкова Е.Г.

судей Кашиной Т.А., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Неверовой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-690/2011) ТСЖ "Измайловское "

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2010 по делу N А56-55171/2010(судья Юрков И.В.), принятое

по исковому заявлению ТСЖ "Измайловское "

к ООО "Инвестиционная компания "Балтстрой"

об обязании исполнить обязанность в натуре

при участии:

от истца: адвокат Эксархопуло В.А. по удостоверению N 5053

от ответчика: представитель Крюкова Ф.Н. по доверенности от 02.11.2010

установил:

Товарищество собственников жилья "Измайловское" (далее - ТСЖ "Измайловский", Товарищество, ТСЖ) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Балтстрой" (далее - ООО "ИК "Балтстрой", компания) о понуждении к исполнении обязательств в натуре, а именно: заключить с ОАО "Петербургская сбытовая компания" договор энергоснабжения жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, 2-ая Красноармейская ул., д. 9/3, Литер А, а также погасить перед ОАО "Петербургская сбытовая компания" образовавшуюся задолженность по оплате электроэнергии.

Решением суда от 24.11.2010 в удовлетворении иска отказано.

Решение обжаловано истцом в апелляционном порядке.

В обоснование апелляционной жалобы истец указывает, что ответчик не исполнил свои обязательства по соглашению от 09.01.2008. Истец полагает, что на ответчике лежит обязанность по оплате энергоснабжения дома.

От ответчика поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором он возражает против её удовлетворения.

В судебном заседании истец поддержал доводы апелляционной жалобы, сообщил, что в настоящее время ответчик получил необходимые акты присоединения жилого дома к подстанции, в связи с чем, у истца появилась возможность заключить договор с энергоснабжающей организацией на прямую. В связи с изложенным, истец заявил о частичном отказе от исковых требований в части обязания ответчика заключить с ОАО "Петербургская сбытовая компания" договор энергоснабжения жилого дома.

В то же время, по мнению истца, до заключения ТСЖ договора с энергоснабжающей организацией, ответчик продолжает нести обязанность по перечислению в адрес ОАО "Петербургская сбытовая компания" денежных средств за потребленную ТСЖ электроэнергию и погашению задолженности. Истец пояснил, что требование о погашении задолженности, заявленное в иске, это требование о погашении ответчиком задолженности перед ОАО "Петербургская сбытовая компания", а не перед Товариществом.

Ответчик не возражал по ходатайству истца о частичном отказе от исковых требований.

Апелляционный суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял отказ истца от требования о понуждении ответчика заключить с ОАО "Петербургская сбытовая компания" договор энергоснабжения жилого дома.

Ответчик пояснил, что обязанность по оплате задолженности за потребленную электроэнергию лежит на Товариществе, что следует из письма ОАО "Петербургская сбытовая компания" от 05.07.2010 N 10883/021/1 (л.д. 34 том 1). Ответчик сообщил, что получив от ОАО "Петербургская сбытовая компания" письмо от 05.07.2010, направил в адрес истца предложение исх.N 718 от 23.09.2010 о расторжении соглашения (л.л. 205), предложив считать соглашение расторгнутым с 13.05.2009.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы в части оставшегося в споре требования об обязании ответчика погасить перед ОАО "Петербургская сбытовая компания" задолженность по электроэнергии, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда первой инстанции в указанной части.

Согласно материалам дела, ООО "Инвестиционная компания "Балтстрой", действующим в качестве застройщика, реконструирован и сдан в эксплуатацию жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, 2-ая Красноармейская ул., д. 9/3, Литер А. (далее - жилой дом), о чем составлен Акт от 29.12.2005 приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (л.д. 89-92 том 1).

Для осуществления обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом создано Товарищество собственников жилья "Измайловское", о чем 14.04.2004 внесена запись в ЕГРЮЛ (л.д. 95-101 том 1).

24.04.2006 ООО "ИК "Балтстрой" передало жилой дом в управление ТСЖ "Измайловский" (л.д. 93-94 том 1).

К моменту ввода жилого дома в эксплуатацию, электроснабжение жилого дома осуществлялось по инженерным сетям, не переданным в эксплуатацию ТСЖ, в связи с чем застройщик нёс расходы по теплоснабжению и электроснабжению жилого дома.

09.01.2008 ООО "ИК "Балтстрой" и ТСЖ "Измайловский" заключили соглашение (далее - соглашение) (л.д. 15-16 том 1), в котором констатировали, что ответчик несет расходы по энергоснабжению дома. ТСЖ "Измайловское" обязалось на основании показаний внутриквартирных приборов учета определять расход реально потребленной собственниками квартир электрической и тепловой энергии за календарный месяц и включать стоимость энергии в счет за коммунальные услуги. В целях компенсации ответчику расходов по энергоснабжению жилого дома истец обязался принимать от собственников квартир на свой расчетный счет платежи за фактически потребленную электрическую и тепловую энергию и перечислять денежные средства на счет застройщика.

13.08.2009 сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 о возмещении ответчику стоимости электрической энергии, затраченной для нужд содержания мест общего пользования жилого дома.

ОАО "Петербургская сбытовая компания" письмами от 11.12.2009 N 19231/023/2, от 31.05.2010 N 151/021/2/1, от 25.08.2009 N 12879/023/12 уведомило Товарищество о наличии задолженности и неоплаченных счетов.

Согласно письму ОАО "Петербургская сбытовая компания" от 05.07.2010 N 10883/021/1 по состоянию на 24.06.2010 задолженность ТСЖ "Измайловский" за потребленную электроэнергию за период с 13.05.2009 по 31.03.2010 перед ОАО "Петербургская сбытовая компания" составила 634 191 руб. 14 коп.

Полагая, что по условиям соглашения обязанность по оплате задолженности лежит на ответчике, товарищество обратилось в арбитражный суд с требованием обязать компанию погасить задолженность перед ОАО "Петербургская сбытовая компания".

Арбитражный суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, свидетельствующие о фактически сложившихся отношениях сторон по энергоснабжению, правомерно указал на наличие у ТСЖ "Измайловское" обязанности по оплате полученной электрической энергии и отклонил требование о погашении задолженности.

Апелляционный суд также не находит оснований для возложения на ответчика спорной обязанности.

Довод апелляционной жалобы о том, что в силу соглашения, независимо от перечисления денежных средств от ТСЖ, застройщик несет обязанность по оплате энергоснабжения дома в ОАО "Петербургская сбытовая компания", а ТСЖ лишь компенсирует (возмещает) расходы ответчика, отклоняется судом апелляционной инстанции как несостоятельный.

В соответствии с пунктом 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

ТСЖ "Измайловское" создано в целях управления многоквартирным домам по адресу: Санкт-Петербург, 2-ая Красноармейская ул., д. 9/3, Литер А.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт энергоснабжения жилого дома подтверждается материалами дела и не оспаривается истцом.

В силу пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (далее - Закон N 210-ФЗ) потребителями товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов признаются лица, приобретающие по договору электрическую и тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители). В многоквартирных домах жилищного сектора потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений (подпункт "а" пункта 17 названного Закона).

Согласно пункту 3 Правил N 307 исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

На основании пункта 156 Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила) стоимость выявленного объема бездоговорного потребления электрической энергии взыскивается с лица, осуществлявшего бездоговорное потребление электрической энергии, сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергопринимающие устройства указанного лица, на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии по действующему на дату взыскания тарифу на электрическую энергию для соответствующей категории потребителей, включающему стоимость электрической энергии, услуг по передаче электрической энергии, а также услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией потребителей и размер платы, за которые, в соответствии с законодательством Российской Федерации, подлежит государственному регулированию.

Из приведённых пунктов Правил N 530 и N 307 следует, что ТСЖ "Измайловский" является исполнителем коммунальных услуг, поскольку фактически приобретает электрическую энергию для использования на нужды жилого дома для целей передачи собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, которые, в свою очередь, являются потребителями услуг, а ОАО "Петербургская сбытовая компания" является ресурсоснабжающей организацией.

Ссылка истца на отсутствие договора с ОАО "Петербургская сбытовая компания" является несостоятельной.

В пункте 3 информационного письма от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности оплачивать стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Таким образом, обязанность по оплате поставленной энергоснабжающей организацией электроэнергии действующим законодательством отнесена непосредственно на потребителя.

Исходя из положений Закона N 210-ФЗ, Федерального закона от 14.04.95 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации", Правил N 307 и обстоятельств, установленных по делу, следует признать, что ТСЖ "Измайловский" является исполнителем коммунальных услуг и на него возлагается обязанность по оплате отпущенной электрической энергии.

Апелляционный суд констатирует, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции истцом не было заявлено о том, что задолженность ТСЖ перед ОАО "Петербургская сбытовая компания" возникла вследствие неосновательного удержания ответчиком средств, полученных от ТСЖ в оплату электроэнергии. Истец не заявил требование об обязании ответчика перечислить ОАО "Петербургская сбытовая компания" средства, полученные от ТСЖ.

При таких обстоятельствах следует признать, что истец отвечает перед энергоснабжающей организацией за состояние расчетов по оплате электроэнергии. Требование истца об обязании ответчика погасить задолженность перед энергоснабжающей организацией не соответствует нормам действующего законодательства в сфере регулирования отношений по энергоснабжению.

В суде апелляционной инстанции истец заявил, что задолженность, погашения которой он требует, является задолженностью ответчика перед ОАО "Петербургская сбытовая компания".

Апелляционный суд отмечает, что и в этом случае истец не вправе требовать от ответчика оплаты задолженности, поскольку ОАО "Петербургская сбытовая компания" не уполномочило ТСЖ предъявлять соответствующие требования.

Учитывая изложенное, апелляционный суд отклоняет апелляционную жалобу ввиду отсутствия оснований для ее удовлетворения.

Судом апелляционной инстанции не установлены по делу обстоятельства, влекущие отмену судебного акта в порядке части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с отказом истца от требования заявителю подлежит возврату из федерального бюджета уплаченная государственная пошина в сумме 2000 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе подлежат оставлению на заявителе.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 150, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2010 по делу N А56-55171/2010 отменить в части отказа в удовлетворении требования о понуждении ответчика заключить с ОАО "Петербургская сбытовая компания" договор энергоснабжения жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, 2-ая Красноармейская ул., д. 9/3, литер А.

Производство по делу в указанной части требований прекратить.

В остальной части решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2010 по делу N А56-55171/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Возвратить товариществу собственников жилья "Измайловское" 2000 руб. государственной пошлины из федерального бюджета в связи с отказом от части исковых требований.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

Е.Г. Глазков

Судьи

Т.А. Кашина Н.М. Попова