Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2009 г. N 09АП-26337/2009

г.Москва

Дело N А40-45213/09-28-367

"25" декабря 2009 года

N 09АП-26337/2009-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена "22" декабря 2009 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "25" декабря 2009 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Левиной Т.Ю., Тихонова А.П.,

при ведении протокола судебного заседания председательствующим,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по городу Москве

на решение Арбитражного суда г.Москвы от "12" ноября 2009 года,

принятое судьей Яниной Е.Н.

по делу N А40-45213/09-28-367

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по городу Москве

к ответчикам ООО "МСК-Инвест", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве,

с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО "Московский суконный комбинат "Красный суконщик", ООО "Гиперион", Правительства Москвы, Департамента земельных ресурсов г.Москвы, Комитета государственного строительного надзора города Москвы, ООО "Вента-Трейд",

о признании права собственности, признании недействительным зарегистрированного права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании:

от ТУ ФАУГИ по г.Москве: Попова С.В. по доверенности от 18.08.2009г.;

от ЗАО "Московский суконный комбинат "Красный суконщик": Лукьянчиков В.П. по доверенности от 10.03.2009г.;

от иных участвующих в деле лиц: неявка, извещены,

УСТАНОВИЛ:

21.04.2009г. Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по городу Москве обратилась в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО "МСК-Инвест", Управлению Федеральной регистрационной службы по Москве, с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО "Московский суконный комбинат "Красный суконщик", о:

- признании за Российской Федерацией права собственности на часть здания по адресу: г.Москва, ул.Дубинская, д.57, корп.2, состоящую из комнат 1-2, 6-7, 10-12 помещения I и комнат 1-2 помещения V этажа 1 общей площадью 145,6кв.м.;

- признании недействительным зарегистрированного в ЕГРП права собственности ООО "МСК-Инвест" на указанный объект недвижимости;

- истребовании указанного объекта недвижимости из незаконного владения ООО "МСК-Инвест".

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное имущество является собственностью Российской Федерации, что установлено Решением Симоновского районного суда г.Москвы от 11.02.2008г. по делу N 2-197/08. При этом по установленным гражданским законодательством основаниям спорное имущество из собственности Российской Федерации не выбывало. В ЕГРП право собственности на спорный объект было зарегистрировано за ЗАО "Московский суконный комбинат "Красный суконщик" на основании сделки приватизации, впоследствии за ООО "Вента-Трейд" на основании покупки у ЗАО "Московский суконный комбинат "Красный суконщик", впоследствии за ООО "МСК-Инвест" на основании покупки у ООО "Вента-Трейд". Однако фактически государственная регистрация права собственности ЗАО "Московский суконный комбинат "Красный суконщик" на спорной имущество была произведена безосновательно, поскольку в состав выкупленного арендованного государственного имущества здание по адресу: г.Москва, ул.Дубинская, д.57, корп.2, не входило. Кроме того, не момент приватизации здание по адресу: г.Москва, ул.Дубинская, д.57, корп.2, относилось к жилищному фонду (являлось общежитием), в связи с чем в силу Закона РФ от 03.07.1991г. N1531-1 "О приватизации государственных предприятий в РФ" не подлежало приватизации, а в силу Закона РФ от 04.07.1991г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" подлежало передаче в ведение органов местного самоуправления. В связи с чем все последующие сделки по приобретению спорного имущества являлись недействительными и к возникновению у ООО "МСК-Инвест" права собственности на спорное имущество не привели.

В ходе производства в суде первой инстанции к участию в деле в привлечением в качестве Третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ЗАО "Московский суконный комбинат "Красный суконщик", ООО "Гиперион", Правительства Москвы, Департамента земельных ресурсов г.Москвы, Комитета государственного строительного надзора города Москвы, ООО "Вента-Трейд".

Решением Арбитражного суда г.Москвы от "12" ноября 2009 года (Т. 3, л.д. 75-78) в удовлетворении иска отказано.

На состоявшееся Решение Истцом подана апелляционная жалоба (Т. 3, л.д. 84-90), в которой он просит обжалуемое решение отменить с вынесением судебного акта об удовлетворении заявленного иска в полном объеме, ссылаясь на несоответствие обстоятельствам дела и исследованным доказательствам выводов суда первой инстанции, изложенных в обжалуемом решении.

В ходе производства в суде апелляционной инстанции произведена замена Ответчика Управления Федеральной регистрационной службы по Москве в связи с реорганизацией правопреемником Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалобы поддержал; ЗАО "Московский суконный комбинат "Красный суконщик" заявило о несогласии с требованиями и доводами жалобы; иные участвующие в деле лица не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства (Т. 3, л.д. 102-103, 105-108, 110-111), в силу чего суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст. 156, 266 АПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев дело по имеющимся в деле доказательствам, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции определены правильно и полностью выяснены.

Установлено, что 16.05.2008г. в ЕГРП зарегистрировано право собственности ЗАО "Московский суконный комбинат "Красный суконщик" на здание по адресу: г.Москва, ул.Дубинская, д.57, корп.2, общей площадью 2507,8кв.м., на основании в т.ч.:

- Свидетельства N 188 от 29.06.1992г. о собственности на приватизированное предприятие, выданное Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом (Т. 1, л.д. 7), согласно которого трудовой коллектив арендного предприятия Московского суконного комбината "Красный суконщик" выкупил арендованное государственное имущество по адресу: г.Москва, ул.Дубинская, д.57 на основании и условиях Договора аренды от 28.01.1991г. с Московским концерном по производству продукции текстильной промышленности "Мосшерсть; сумма выкупа арендованного имущества согласно акта оценки стоимости имущества составила 5183000руб.;

- Договора аренды от 28.11.1991г.;

- Акта от 23.04.1992г. оценки стоимости имущества, подлежащего выкупу, арендного предприятия Московский суконный комбинат "Красный суконщик" по состоянию на 01.01.1992г. (Т. 1, л.д. 9-15), согласно которого оценочная стоимость подлежащего выкупу арендованного имущества составила 5183000руб.;

- письма ЗАО "Московский суконный комбинат "Красный суконщик" N 194/08 от 01.08.2002г., адресованного Министерству имущественных отношений РФ (Т. 1, л.д. 106), с просьбой создать комиссию для подтверждения факта включения в состав приватизированного имущества в т.ч. здания по адресу: г.Москва, ул.Дубинская, д.57, корп.2, - учитывая, что в Договоре аренды от 28.01.1991г. и Свидетельстве N188 от 29.06.1992г. о собственности на приватизированное предприятие не содержится пообъектный перечень приватизируемого недвижимого имущества;

- Распоряжения Министерства имущественных отношений РФ N 2923-р от 26.08.2002г. (Т. 1, л.д. 17-18) о создании комиссии для определения пообъектного состава основных фондов ЗАО "Московский суконный комбинат "Красный суконщик";

- Акта от 12.03.2003г. (Т. 1, л.д. 110-114) составленного комиссией, созданной Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ N 2923-р от 26.08.2002г., о том, что по состоянию на 01.01.1992г. в наличии у арендного предприятия Московский суконный комбинат "Красный суконщик" находилось 22 здания и сооружения, которые по первоначальной стоимости были включены в уставный капитал общества на сумму 5183000руб., в т.ч. здание по адресу: г.Москва, ул.Дубинская, д.57, корп.2.

22.05.2008г. между ЗАО "Московский суконный комбинат "Красный суконщик" (продавец) и ООО "Вента-Трейд" (покупатель) заключен Договор купли-продажи части здания по адресу: г.Москва, ул.Дубинская, д.57, корп.2, состоящей в т.ч. из комнат 1-2, 6-7, 10-12 помещения I и комнат 1-2 помещения V этажа 1 общей площадью 145,6кв.м. (Т. 1, л.д. 86-91).

Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП.

23.10.2008г. между ООО "Вента-Трейд" (продавец) и ООО "Гиперион" (покупатель) заключен Договор купли-продажи части здания по адресу: г.Москва, ул.Дубинская, д.57, корп.2, состоящей в т.ч. из комнат 1-2, 6-7, 10-12 помещения I и комнат 1-2 помещения V этажа 1 общей площадью 145,6кв.м. (Т. 3, л.д. 64-68).

Являющаяся объектом купли-продажи часть здания передана покупателю 23.10.2008г. (Т. 3, л.д. 57).

Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП.

26.12.2008г. между ООО "Гиперион" (продавец) и ООО "МСК-Инвест" (покупатель) заключен Договор купли-продажи части здания по адресу: г.Москва, ул.Дубинская, д.57, корп.2, состоящую из комнат 1-2, 6-7, 10-12 помещения I и комнат 1-2 помещения V этажа 1 общей площадью 145,6кв.м. (Т. 1, л.д. 67-71).

Являющаяся объектом купли-продажи часть здания передана покупателю 10.02.2009г. (Т. 1, л.д. 72).

Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП (Т. 1, л.д. 91-92).

Оценивая вышеприведенные доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что на момент вынесения обжалуемого решения суда первой инстанции:

- имеющий своей целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу иск о признании за Истцом права собственности на спорное имущество предъявлен к ООО "Вента-Трейд", из владения которого спорное имущество выбыло во владение ООО "Гиперион", и право собственности которого на спорное имущество прекратилось в связи с его отчуждением в пользу ООО "Гиперион" на основании сделки;

- оспариваемая Истцом запись в ЕГРН о праве собственности ООО "Вента-Трейд" на спорное имущество прекращена в связи с внесением в ЕГРН записи о возникновении у ООО "Гиперион" права собственности на спорное имущество;

- ООО "Гиперион" является по настоящему делу Третьим лицом, действительность оснований государственной регистрации права собственности которого на спорный объект Истцом не оспаривается и из владения которого спорный объект Истцом не истребуется, -

- в связи с чем заявленные требования о признании права собственности, признании недействительным зарегистрированного права и истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения, - не способны защитить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы Истца, что в силу ст. 4 АПК РФ является основанием для отказа в их удовлетворении.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, могущих явиться основанием для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, - при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от "12" ноября 2009 года по делу N А40-45213/09-28-367 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий:

Е.Е.Кузнецова

Судьи

Т.Ю.Левина А.П.Тихонов