Вопрос: Компания сдает здание в аренду. Арендатор с нашего согласия установил в доме лифт. По договору аренды все неотделимые улучшения передаются арендодателю по окончании срока действия контракта. Кто и до какого момента должен будет начислять амортизацию по лифту? ("Нормативные акты для бухгалтера", N 19, октябрь 2006 г.)

Компания сдает здание в аренду. Арендатор с нашего согласия установил в доме лифт. По договору аренды все неотделимые улучшения передаются арендодателю по окончании срока действия контракта. Кто и до какого момента должен будет начислять амортизацию по лифту?

До момента прекращения договора аренды начислять амортизацию на лифт обязан арендатор. Ведь неотделимые улучшения будут учитываться именно на его балансе. Арендатор должен учесть стоимость лифта на счете 01 "Основные средства" и начислять по нему амортизацию до тех пор, пока право собственности на него не перейдет к арендодателю. По окончании срока действия договора аренды стороны подпишут акт о приеме-передаче основного средства (в данном случае - лифта), в котором укажут его балансовую стоимость. С этого момента лифт будет введен в эксплуатацию арендодателем. Значит, уже со следующего месяца он начнет начислять амортизацию по данному основному средству.

С.В. Потапов,

юрист

1 октября 2006 г.

"Нормативные акты для бухгалтера", N 19, октябрь 2006 г.