Вопрос: Подскажите, пожалуйста, как рассчитать земельный налог на участки, предоставленные организации для производственных целей и для сельскохозяйственного использования? ("Московский бухгалтер", N 19, октябрь 2006 г.)

Подскажите, пожалуйста, как рассчитать земельный налог на участки, предоставленные организации для производственных целей и для сельскохозяйственного использования?

Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка. Например, если она составляет 6 млн рублей, а налоговая ставка установлена муниципальными властями на земли для производственных целей в размере 1,25 процентов, то сумма земельного налога, исчисленного по истечении налогового периода, составит 75 000 руб. (6 000 000 руб. х 1, 25%). Для земель сельскохозяйственного назначения налоговая ставка установлена в размере 0,3 процента. Предположим, кадастровая стоимость участка равна 2 млн 300 тыс. руб. Сумма налога составит 6 900 руб. (2 300 000 руб. х 0,3%). Общий налог за два земельных участка - 81 900 руб. (75 000 + 6 900).

Кадастровую стоимость земельных участков доводят до плательщиков земельного налога в порядке, который определяют местные органы власти. Организации и индивидуальные предприниматели рассчитывают сумму платежа самостоятельно. Порядок ее исчисления установлен статьей 396 Налогового кодекса. В соответствии с ней, сумма, подлежащая уплате, определяется по итогам налогового периода. Власти муниципальных образований могут дифференцировать ставки в зависимости от категорий земель или разрешенного использования участка. Кроме того, они могут предусмотреть дополнительные льготы помимо тех, что установлены статьей 395 Налогового кодекса. Также сами установить основания и порядок их применения.

И. Акунова,

заместитель начальника Управления делами ФНС

1 октября 2006 г.

"Московский бухгалтер", N 19, октябрь 2006 г.