Вопрос: Нужно ли при сдаче в аренду нежилого помещения указывать, для каких целей арендатор собирается его использовать? ("Нормативные акты для бухгалтера", N 21, ноябрь 2006 г.)

Нужно ли при сдаче в аренду нежилого помещения указывать, для каких целей арендатор собирается его использовать?

Согласно Гражданскому кодексу, договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Глава 34 кодекса, регулирующая арендные отношения, не относит к таким условиям обязательное указание цели использования арендованного имущества.

Так, статья 615 содержит лишь общее правило, согласно которому арендатор обязан пользоваться арендуемым объектом в соответствии с условиями договора аренды, если же такие условия в контракте не определены - то по назначению имущества.

Таким образом, указывать цель использования помещения в договоре аренды необязательно. Но, разумеется, стороны в целях защиты своих интересов могут включить в контракт положение о целевом использовании передаваемого в аренду имущества.

Линия консультаций компании "Гарант"

1 ноября 2006 г.

"Нормативные акты для бухгалтера", N 21, ноябрь 2006 г.