Вопрос: Должен ли налогоплательщик в налоговой декларации по земельному налогу (налоговом расчете по авансовым платежам) указывать кадастровый номер земельного участка? Куда налогоплательщику следует обратиться, если он не знает кадастрового номера своего земельного участка? ("Финансовая газета", N 51, декабрь 2006 г.)

Должен ли налогоплательщик в налоговой декларации по земельному налогу (налоговом расчете по авансовым платежам) указывать кадастровый номер земельного участка? Куда налогоплательщику следует обратиться, если он не знает кадастрового номера своего земельного участка?

В соответствии с п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Налоговая база по земельному налогу определяется в отношении каждого земельного участка как кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (ст. 391 НК РФ). Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения (п. 3 ст. 391 НК РФ).

Согласно ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель (п. 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 8.04.2000 г. N 316 (ред. от 11.04.06 г.). По результатам государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом органами местного самоуправления (исполнительными органами государственной власти городов Москвы и Санкт-Петербурга), не позднее 1 марта этого года (п. 14 ст. 396 НК РФ).

Федеральным законом от 2.01.2000 г. N 28-ФЗ (ред. от 30.06.06 г.) "О государственном земельном кадастре" определено, что государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 5 Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6.09.2000 г. N 660). Сведения государственного земельного кадастра об определенном земельном участке (в том числе кадастровый номер земельного участка) предоставляются в виде выписок по месту учета данного земельного участка правообладателю земельного участка или уполномоченным правообладателем лицам (ст. 22 Закона N 28-ФЗ). Для получения информации об определенном земельном участке, в том числе о его кадастровом номере, правообладатели земельных участков обращаются в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

Порядок представления налоговой декларации по земельному налогу в налоговые органы установлен ст. 398 НК РФ, в соответствии с которой налоговые декларации по налогу представляются не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Расчеты сумм по авансовым платежам по налогу представляются налогоплательщиками в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года (п. 2 ст. 393 НК РФ). Налогоплательщик, представляя в налоговые органы налоговую декларацию по земельному налогу и налоговые расчеты по авансовым платежам по земельному налогу, должен указывать в них кадастровый номер земельного участка.

Т. Добринова,

советник государственной гражданской службы

Российской Федерации 3 класса

21 декабря 2006 г.

"Финансовая газета", N 51, декабрь 2006 г.