Вопрос: Согласно п. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ. Какие формы хронических заболеваний входят в этот перечень? Существуют ли сроки, в течение которых гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, должна быть выделена субсидия для приобретения жилья? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 11, ноябрь 2006 г.)

1. Согласно п. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ. Какие формы хронических заболеваний входят в этот перечень? 2. Существуют ли сроки, в течение которых гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, должна быть выделена субсидия для приобретения жилья?

1. Согласно п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне, предоставляются помещения по договорам социального найма вне очереди.

Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности (п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ). Перечень таких заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

До настоящего времени перечень заболеваний, которым следовало бы руководствоваться при применении названного основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, Правительством не определен.

Следовательно, в данном случае нужно до принятия Правительством соответствующего акта использовать в этих целях Список заболеваний, дающих право лицам, страдающим этими заболеваниями, на первоочередное получение жилой площади, утвержденный Приказом Министерства здравоохранения СССР от 28.03.1983 N 330.

В указанном Списке названы такие болезни, как активные формы туберкулеза всех органов и систем с выделением туберкулезной палочки, психические заболевания с хроническим течением, стойкой психотической симптоматикой и выраженными изменениями личности (шизофрения, маниакально-депрессивный психоз, эпилептическая болезнь, пресенильные и сенильные психозы), другие заболевания.

2. Решением Владимирского городского совета народных депутатов от 24.02.2005 N 25 утверждено Положение о порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья за счет средств городского бюджета. В соответствии с п. 3.2 этого Положения заявление на получение субсидии рассматривается в течение 30 дней на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам.

При положительном решении заявление с пакетом документов, установленных п. 3.2 Положения, передается на рассмотрение в отдел учета и распределения жилой площади администрации города.

Однако срок рассмотрения заявления с пакетом документов этим отделом Положение не называет.

Подробнее о порядке и условиях получения субсидии вы можете узнать, ознакомившись с указанным Положением.

С. Дубов,

эксперт АКДИ "ЭЖ"

1 ноября 2006 г.

"ЭЖ Вопрос-Ответ", N 11, ноябрь 2006 г.