Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 июля 2010 г. N 09АП-12987/2010

г.Москва

Дело N А40-105507/09-101-319

N 09АП-12987/2010-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена "01" июля 2010 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "08" июля 2010 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Панкратовой Н.И., Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарями Добряковым К.И., Колесниковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании "24" июня - "01" июля 2010 года

апелляционную жалобу ОАО "Каскад-Оптэл"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от "13" апреля 2010 года,

принятое судьей Спаховой Н.М.

по делу N А40-105507/09-101-319

по иску ГП НПО "Геофизика"

к ответчику ОАО "Каскад-Оптэл"

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в судебном заседании:

от истца: Вагина О.В. по доверенности от 01.09.2009г.;

от ответчика: Белобородов В.В. по доверенности от 11.06.2010г.; единоличный исполнительный орган Михайлов Ю.Н. на основании решения от 09.04.2009г.,

УСТАНОВИЛ:

- 37650402 руб. 14 коп. суммы неосновательного обогащения в виде денежных средств, полученных Ответчиком от третьих лиц в период с января 2004 года по ноябрь 2009 года за пользование принадлежащими Истцу на праве хозяйственного ведения помещениями общей площадью 7249,3кв.м. в здании по адресу: г.Москва, ул.Иркутская, д. 11/17, корп. 5, временно незаконно выбывшими во владение Ответчика в результате недействительных (ничтожных) сделок;

- 16085416руб. 01коп. начисленных на сумму удерживаемого неосновательного денежного обогащения процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от "13" апреля 2010 года (Т. 21, л.д. 100) иск удовлетворен.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (Т. 21, л.д. 103-112), в которой он просит обжалуемое решение отменить, указав, что:

- вывод суда первой инстанции о возникновении на стороне Ответчика неосновательного обогащения не соответствует обстоятельствам дела, поскольку не учитывает обстоятельство получения Истцом от ОАО "Научно-технический производственный комплекс Геофизика-АРТ 2000" покупной цены помещений общей площадью 7249,3кв.м. в здании по адресу: г.Москва, ул.Иркутская, д. 11/17, корп. 5, установленной заключенным между ними Договором купли-продажи N 2 от 19.02.2001г., компенсировавшей Истцу стоимость пользования указанными помещениями;

- вывод суда первой инстанции о возникновении на стороне Ответчика неосновательного обогащения не соответствует обстоятельствам дела, поскольку не учитывает обстоятельство возникновения на стороне Истца неосновательного обогащения в виде стоимости выполненных Ответчиком неотделимых улучшений объекта аренды;

- вывод суда первой инстанции о взыскании неосновательного обогащения за пределами 3-х годичного срока исковой давности, основывается на неприменении подлежащих применению норм ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ;

- сумма присужденных ко взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами рассчитана исходя из недействовавшей на момент увеличения иска ставки рефинансирования.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалобы поддержал; Истец заявил о несогласии с доводами апелляционной жалобы.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемое решение подлежащим изменению в части размера взыскиваемых сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Установлено, что ГП НПО "Геофизика" является обладателем права оперативного управления в отношении помещений общей площадью 7249,3кв.м. в здании по адресу: г.Москва, ул.Иркутская, д. 11/17, корп. 5.

На основании заключенного между ГП НПО "Геофизика" в лице временного управляющего (продавец) и ОАО "Научно-технический производственный комплекс Геофизика-АРТ 2000" (покупатель) Договора купли-продажи N 2 от 19.02.2001г., являющегося недействительной (ничтожной) сделкой, помещения общей площадью 7249,3кв.м. в здании по адресу: г.Москва, ул.Иркутская, д. 11/17, корп. 5; в ЕГРП внесена запись о переходе права собственности на указанные помещения к ОАО "Научно-технический производственный комплекс Геофизика-АРТ 2000".

Юридический факт недействительности (ничтожности) данной сделки установлен Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2005г. по делу N А40-59468/04-05-48.

Впоследствии ОАО "Научно-технический производственный комплекс Геофизика-АРТ 2000" совершило сделку по внесению помещений общей площадью 7249,3кв.м. в здании по адресу: г.Москва, ул.Иркутская, д. 11/17, корп. 5, в уставный капитал ОАО "Каскад-Оптэл", оформленную Договором от 01.08.2003г. о создании ОАО "Каскад-Оптэл", Передаточным актом от 01.12.2003г.; в ЕГРП внесена запись о переходе права собственности на указанные помещения к ОАО "Каскад-Оптэл".

Юридический факт недействительности (ничтожности) данной сделки установлен Решением арбитражного суда г.Москвы от 29.09.2006г. по делу N А40-54857/04-95-105.

На основании заключенного между ОАО "Каскад-Оптэл" и ООО "Новотек" Договора аренды, зарегистрированного в ЕГРП 28.05.2004г., помещения общей площадью 7249,3кв.м. в здании по адресу: г.Москва, ул.Иркутская, д. 11/17, корп. 5, переданы в аренду ООО "Новотек" на срок по 30.06.2019г. (Т. 1, л.д. 48).

На основании заключенного между ОАО "Каскад-Оптэл" и ООО "Атланта-С" Договора аренды, зарегистрированного в ЕГРП 20.12.2004г., помещения общей площадью 7249,3кв.м. в здании по адресу: г.Москва, ул.Иркутская, д. 11/17, корп. 5, переданы в аренду ООО "Атланта-С" на срок по 31.08.2009г. (Т. 1, л.д. 48).

На основании заключенных между ОАО "Каскад-Оптэл" и ФГУП НПП "Геофизика-Космос" Договоров аренды N К-448 от 01.10.2005г., N К-437 от 01.11.2004г., N К-709 от 01.09.2006г., N К-459 от 01.08.2007г., N К-469 от 01.07.2008г. помещения общей площадью 454,24кв.м. (с 16.03.2009г. площадью 308,1кв.м.) в здании по адресу: г.Москва, ул.Иркутская, д. 11/17, корп. 5, переданы в аренду ФГУП НПП "Геофизика-Космос" на срок соответственно с 01.10.2005г. по 31.08.2005г., с 01.11.2004г. по 30.09.2005г., с 01.09.2006г. по 31.07.2007г., с 01.08.2007г. по 30.06.2008г., с 01.07.2008г. по 31.05.2009г. (Т. 1, л.д. 49-74).

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 29.10.2008г. по делу N А40-37240/08-54-326 по иску ФАУГИ к ОАО "Каскад-Оптэл", с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального космического агентства, ГП НПО "Геофизика", ОАО "Научно-технический производственный комплекс Геофизика-АРТ 2000" (Т. 1, л.д. 44-46), помещения общей площадью 7249,3кв.м. в здании по адресу: г.Москва, ул.Иркутская, д. 11/17, корп. 5, истребованы из незаконного владения ОАО "Каскад-Оптэл".

Учитывая, что вышеприведенные сделки, будучи ничтожными, в силу ст. 167 ГК РФ соответствующих им правовых последствий не породили и считаются недействительными с момента совершения, у ОАО "Каскад-Оптэл" не имелось установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований на получение дохода от передачи находящихся в хозяйственном ведении ГП НПО "Геофизика" помещений во временное возмездное пользование третьим лицам.

Соответственно, для ОАО "Каскад-Оптэл" указанный доход является неосновательным денежным обогащением, которое ГП НПО "Геофизика" вправе взыскать на основании ст. 1102 ГК РФ.

Обстоятельство исполнения ОАО "Научно-технический производственный комплекс Геофизика-АРТ 2000" ничтожного Договора купли-продажи N 2 от 19.02.2001г. в части уплаты Истцу покупной цены помещений общей площадью 7249,3кв.м. в здании по адресу: г.Москва, ул.Иркутская, д. 11/17, корп. 5, не является основанием для освобождения Ответчика от обязанности возместить Истцу неосновательное обогащение, полученное от сдачи третьим лицам находящихся в хозяйственном ведении Истца помещений.

Обстоятельство улучшения Ответчиком объекта аренды не имеет значение для рассмотрения данного дела, в рамках которого им встречного иска о взыскании стоимости улучшения объекта аренды не заявлено.

Судом первой инстанции правильно установлено, что за пользование находящимися в хозяйственном ведении ГП НПО "Геофизика" помещениями ОАО "Каскад-Оптэл" получило от ООО "Новотек", ООО "Атланта-С" и ФГУП НПП "Геофизика-Космос" всего 37650402руб. 14коп.

В то же время, учитывая, что обременение находящихся в хозяйственном ведении ГП НПО "Геофизика" помещений арендой ООО "Новотек" и ООО "Атланта-С" зарегистрировано в ЕГРП, то о возникновении у ГП НПО "Геофизика" права требовать взыскания с ОАО "Каскад-Оптэл" полученной от указанных лиц арендной платы Истец узнал или должен был узнать с момента внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Что касается ФГУП НПП "Геофизика-Космос", то передача ему в пользование находящихся в хозяйственном ведении ГП НПО "Геофизика" помещений в ЕГРП зарегистрировано не было и по меньшей мере на момент вынесения Арбитражным судом г.Москвы от 29.10.2008г. Решения по делу N А40-37240/08-54-326 об истребовании помещений общей площадью 7249,3кв.м. в здании по адресу: г.Москва, ул.Иркутская, д. 11/17, корп. 5, из незаконного владения ОАО "Каскад-Оптэл", ГП НПО "Геофизика" было лишено владения указанными помещениями.

Однако данное обстоятельство само по себе не свидетельствует о том, что ГП НПО "Геофизика" не знало и не должно было знать о передаче находящихся в его хозяйственном ведении помещений в пользование ФГУП НПП "Геофизика-Космос", поскольку, пока не доказано иное, предполагается, что о нарушении своего права действиями иных лиц потерпевший узнает в момент совершения соответствующих действий, т.е. предполагается, что законный владелец помещений знал или должен был знать о незаконных владельцах с момента осуществления незаконного владения, тогда как иное подлежит доказыванию лицом, ссылающимся на более позднюю дату как на момент, когда оно узнало о нарушении своего права.

Однако Истцом, утверждающим, что о получении ОАО "Каскад-Оптэл" дохода от сдачи в аренду ФГУП НПП "Геофизика-Космос" находящихся в хозяйственном ведении ГП НПО "Геофизика" помещений он ранее 2008 года не знал и не должен был знать, - соответствующих доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ, приходит к выводу о:

- применении по заявлению Ответчика срока давности по требованиям о взыскании полученного до 18.08.2006г. неосновательного обогащения и начисленных на него процентов за пользование чужими денежными средствами;

- взыскании с Ответчика в пользу Истца 21257658руб. 95коп. неосновательного обогащения, полученного Ответчиком в период с 18.08.2006г. от сдачи третьим лицам в пользование находящихся в хозяйственном ведении Истца помещений, начисленных на него 4483450руб. 72коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных исходя из ставки рефинансирования, действовавшей на момент предъявления и последующего увеличения иска.

В указанной части решение суда первой инстанции подлежит изменению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от "13" апреля 2010 года по делу N А40-105507/09-101-319 изменить в части размера взыскиваемых сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ОАО "Каскад-Оптэл" в пользу ГП НПО "Геофизика" 21257658руб. 95коп. неосновательного обогащения и 4483450руб. 72коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В части размера взыскиваемого возмещения расходов по госпошлине Решение Арбитражного суда г.Москвы от "13" апреля 2010 года по делу N А40-105507/09-101-319 оставить без изменения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е.Кузнецова

Судьи

Н.И.Панкратова О.В.Савенков