Вопрос: В арендованном помещении арендатор установил охранно-пожарную сигнализацию. Стоимость работ по установке сигнализации арендодатель не возместил. Какой срок полезного использования может определить арендатор для начисления амортизации по охранно-пожарной сигнализации в бухгалтерском учете - исходя из срока действия договора аренды или согласно Классификации, утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1? ("Российский налоговый курьер", N 23, декабрь 2006 г.)

В арендованном помещении арендатор установил охранно-пожарную сигнализацию. Стоимость работ по установке сигнализации арендодатель не возместил. Какой срок полезного использования может определить арендатор для начисления амортизации по охранно-пожарной сигнализации в бухгалтерском учете - исходя из срока действия договора аренды или согласно Классификации, утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1?

В пункте 5 ПБУ 6/01 "Учет основных средств" предусмотрено, что капитальные вложения в арендованные объекты основных средств учитываются в составе основных средств. Таким образом, при определении срока полезного использования на указанные капитальные вложения распространяется действие норм ПБУ 6/01. Срок полезного использования основных средств для целей бухгалтерского учета организация устанавливает самостоятельно при принятии объекта к учету. Срок полезного использования объекта - это период, в течение которого объект приносит организации экономические выгоды (доход). Этот срок определяется исходя из:

- планируемого срока его использования в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;

- ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния агрессивной среды, системы проведения ремонта;

- нормативно-правовых и других ограничений использования объекта (например, срока аренды).

Таким образом, если произведенные арендатором капитальные вложения в арендованные объекты основных средств являются неотделимыми и передаются арендодателю по окончании договора аренды, то срок полезного использования организация определяет исходя из оставшегося срока аренды помещения.

Классификация, утвержденная постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1, применяется в целях налогообложения прибыли (ст. 258 НК РФ). Для целей бухгалтерского учета она носит исключительно рекомендательный характер и не может рассматриваться организациями в качестве нормативно-правового ограничения при установлении срока полезного использования объектов основных средств.

В.В. Приображенская,

ведущий специалист-эксперт Минфина России

1 декабря 2006 г.

"Российский налоговый курьер", N 23, декабрь 2006 г.