Письмо УФНС России по г. Москве от 26 января 2007 г. N 19-11/06916 О порядке налогообложения НДС безвозмездной передачи арендодателю неотделимых улучшений арендуемого недвижимого имущества

Письмо УФНС России по г. Москве от 26 января 2007 г. N 19-11/06916

ГАРАНТ:

См. дополнительно в Энциклопедии хозяйственных ситуаций: "Капитальные вложения в виде неотделимых улучшений арендованных ОС"

Вопрос: Каков порядок налогообложения НДС безвозмездной передачи арендодателю неотделимых улучшений арендуемого недвижимого имущества?

Ответ: Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.

Из представленных материалов следует, что арендатор (компания Б) с согласия арендодателя (компания А) планирует произвести неотделимые улучшения арендуемого недвижимого имущества (модернизацию и покупку оборудования). Затем все вновь созданные и приобретенные объекты компания Б обязана передать компании А по акту приемки-передачи без получения денежной компенсации и без зачета расходов компании Б в счет арендных платежей.

В целях главы 21 НК РФ передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе пр