Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 9 сентября 2010 г. N 10АП-3430/2010

г. Москва

Дело N А41-41331/09

Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2010 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 сентября 2010 года

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Черникова Е.В.,

судей Иванова Л.Н., Демидова К.И.,

при ведении протокола судебного заседания: Дробышевой А.В.,

при участии в заседании:

от истца - Комитета по управлению имуществом горда Лобня Московской области: Козлова А.Н., председатель по распоряжению N 11-к от 15.01.2001г., удостоверение N 35,

от ответчиков:Министерства имущественных отношений Московской области, Территориального управления Росимущества в Московской области представители не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Московской области

на решение Арбитражного суда Московской области от 24 марта 2010 года

по делу N А41-41331/09,

по иску Комитета по управлению имуществом города Лобня Московской области

к Министерству имущественных отношений Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Московской области

о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Лобня Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Министерству имущественных отношений по Московской области и Территориальному управлению Росимущества в Московской области (далее - ТУ Росимущества в Московской области) о признании за Муниципальным образованием "город Лобня" права муниципальной собственности на объект недвижимости - (гражданское) нежилое помещение II, общей площадью 57,3 кв.м., расположенное по адресу: город Лобня Московской области, ул. Калинина, дом 4а.

Решением Арбитражного суда Московской области от 24 марта 2010 года заявленные требования удовлетворены (л.д. 74-75).

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ТУ Росимущества в Московской области обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что принятое судом первой инстанции решение не является законным и обоснованным, поскольку судом неправильно применены нормы материального права, неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

В судебное заседание арбитражного апелляционного суда не явились ответчики ТУ Росимущества в Московской области, Министерства имущественных отношений по Московской области, надлежаще извещенные о дате и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ТУ Росимущества в Московской области представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, одновременно поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, заслушав представителей сторон, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, имущественный объект, в отношении которого заявлены исковые требования, согласно Техническому описанию расположен по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Калинина, д.4А, представляет собой нежилое помещение в здании (строении) гражданского назначения, помещение II, с инвентарным номером 109:033-3758/II, права в отношении которого не зарегистрированы (л.д.65-69).

Письмом N 52 от 05.09.2007г. (л.д. 63) Лобненский филиал ГУП МО "МОБТИ" сообщил, что сведений о зарегистрированных сделках и правообладателях на объект недвижимости, расположенный по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Калинина, д.4а, в делах БТИ нет.

Письмом N Ж-10692 от 03.10.2007г. Министерство имущественных отношен6ий Московской области сообщило, что объект недвижимости, расположенный по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Калинина, д.4а, в реестре собственности Московской области не значится (л.д. 61).

Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области (Лобненский отдел) 15 мая 2008 года на основании заявления муниципального образования город Лобня N 41/008/2008-266 от 15.05.2008г. вышеуказанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного имущества (л.д. 55).

Письмом N 22-12/1819И от 26.10.2009г. (л.д. 56) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве сообщило, что по состоянию на 05 октября 2009 года недвижимое имущество, расположенное по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Калинина, д.4а, в федеральном реестре отсутствует (л.д. 56).

Учитывая изложенные обстоятельства, апелляционный суд согласен с решением суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом города Лобня Московской области.

Согласно нормам пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления (п.2 ст.215 ГК РФ).

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации и внесению в Единый государственный реестр прав.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы апелляционным судом рассмотрены в полном объеме и отклоняются как несостоятельные и необоснованные.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 24 марта 2010 года по делу N А41-41331/09 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Черникова

Судьи

Л.Н. Иванова К.И. Демидова