Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 января 2010 г. N 14АП-7447/2009

г. Вологда

Дело N А13-12491/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 января 2010 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Романовой А.В.,

судей Журавлева А.В. и Федосеевой О.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Берая Т.Г.,

при участии

от муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства "Коммунальщик" Вологодского муниципального района Полкановой О.А. по доверенности от 21.01.2010,

от администрации Вологодского муниципального района Федоровой М.С. по доверенности от 22.04.2009,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства "Коммунальщик" Вологодского муниципального района

на решение Арбитражного суда Вологодской области от 08 декабря 2009 года

по делу N А13-12491/2009 (судья Олькова В.В.),

УСТАНОВИЛ

муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства "Коммунальщик" Вологодского муниципального района (далее - МУП ЖКХ "Коммунальщик") обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к администрации Вологодского муниципального района (далее - Администрация), обществу с ограниченной ответственностью "Коммунальщик" (далее - ООО "Коммунальщик") об истребовании имущества, изъятого у него и переданного Администрацией по договору аренды ООО "Коммунальщик".

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 08 декабря 2009 года в удовлетворении иска отказано. С МУП ЖКХ "Коммунальщик" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 2000 руб.

МУП ЖКХ "Коммунальщик" с решением не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. Доводы жалобы сводятся к тому, что сделка по передаче имущества МУП ЖКХ "Коммунальщик" в казну Вологодского муниципального района признана недействительной, поэтому договор аренды, по которому изъятое имущество передано ООО "Коммунальщик", также недействителен с момента его заключения. Делая вывод о добросовестности ООО "Коммунальщик", суд не учел, что статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации подразумевает в качестве приобретателя лицо по возмездным сделкам, связанным с приобретением права собственности на имущество, а ответчик не приобрел титул собственника, а лишь получил имущество во временное пользование по договору аренды. На момент заключения договора учредителем МУП ЖКХ "Коммунальщик" и участником ООО "Коммунальщик" являлось одно и то же лицо - Администрация. Заявление от 25 октября 2007 года о передаче имущества в казну Вологодского муниципального района от МУП ЖКХ "Коммунальщик" подписал Тютиков Н.А. и договор аренды от 01 декабря 2007 года N 67 от ООО "Коммунальщик" заключил директор Тютиков Н.А. В связи с этим ООО "Коммунальщик" не является добросовестным приобретателем, поскольку на момент сделки должно было знать об отсутствии у Администрации права сдавать имущество в аренду. В судебном заседании апелляционной инстанции представитель истца доводы жалобы поддержал.

Представитель Администрации в судебном заседании против удовлетворения жалобы возражал.

ООО "Коммунальщик" надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей не направило, отзыв на жалобу не представило. В связи с этим дело рассмотрено в отсутствие представителя указанного лица в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителей МУП ЖКХ "Коммунальщик" и Администрации, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции находит жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, МУП ЖКХ "Коммунальщик" создано на основании постановления главы Вологодского муниципального района от 12 октября 2005 года N 614.

Постановлением главы Вологодского муниципального района от 03 ноября 2005 года N 678 за МУП ЖКХ "Коммунальщик" закреплено на праве хозяйственного ведения имущество казны Вологодского муниципального района согласно прилагаемому к постановлению перечню.

Данное имущество передано МУП ЖКХ "Коммунальщик" по акту о приеме-передаче основных средств от 01 ноября 2005 года N 1 и использовалось истцом в целях осуществления уставной деятельности по предоставлению коммунальных и бытовых услуг.

На основании письма руководителя МУП ЖКХ "Коммунальщик" Тютикова Н.А. от 25 октября 2007 года N 2297 постановлением главы Вологодского муниципального района от 25 октября 2007 года N 1549 "Об имуществе казны" имущество, находящееся на балансе МУП ЖКХ "Коммунальщик", балансовой стоимостью 13 778 692 руб. 05 коп. принято в казну Вологодского муниципального района, в том числе:

Наименование имущества	Адрес	Год ввода в эксплуатацию	Номер приложения
Вологодская область, Вологодский район, п. Майский
Майская амбулатория	Майский	1983	1
Медпункт	Норобово	1978	1
Помещение сберкассы	Майский	1982	1
Почта (общежитие)	Майский, 9	1982	1
Библиотека	Майский, 9	1982	1
Теплосеть жилой зоны	Майский	1982	1
Гараж	Майский	-	1
Гараж	Майский	-	1
Здание газовой котельной	Майский	1981	1
Водопровод	Майский	1964	1
Колодец водопроводный	Майский	1964	1
Водопровод N 2	Майский	1984	1
Водопровод N 3	Майский	1965	1
Водопровод N 4	Майский	1967	1
Водопровод N 5	Майский	1968	1
Водопровод N 6	Майский	1969
Водопровод от резервуаров 1,9 км	Майский	1983
Водопровод швейного цеха	Майский	1964	1
Водопроводная насосная станция	Майский	1983	1
Канализация N 2	Майский	1964	1
Канализация N 3	Майский	1965	1
Канализация N 4	Майский	1967	1
Канализация N 5	Майский	1968	1
Канализация N 6	Майский	1969	1
Канализация жилой зоны	Майский	1982	1
Дренаж N 6	Майский	1969	1
Здание канализационной станции	Майский	1997	1
Канализация котельной швейного цеха	Майский	1964	1
Дренаж производственной котельной	Майский	1969	1
Теплосеть дом N 2	Майский	1964	1
Теплосеть дом N 3	Майский	1965	1
Теплосеть дом N 4	Майский	1967	1
Теплосеть дом N 5	Майский	1968	1
Теплосеть дом N 6	Майский	1969	1
Резервуары 500 м3 2 шт.	Майский	1983	2
Водоколонка	Майский	-	2
Насос К 160/30	Майский	-	2
Насос Сд 50/100 дв 4/3000	Майский	-	2
Колонка водозаборная	Майский	-	2
Колонка водозаборная	Майский	-	2
Колонка водозаборная	Майский	-	2
Насос	Майский	-	2
Насос К 160/30 на раме б/дв	Майский	-	2
Двигатель	Майский	-	2
Эл. двигатель 180 м4108	Майский	-	2
Теплообменник	Майский	-	2
Насос Д320/50	Майский	-	2
Насос Д320/50 д раб. Колеса 405	Майский	-	2
Расходомер РСМ 05-03 ДУ 25	Майский	-	2
Станок токарный	Майский	-	2
Станок деревообрабатывающий	Майский	-	2
Шкафная группа	Майский	-	2
Вологодская область, Вологодский район, п. Куркино
Баня	Куркино	-	1
Здание газовой котельной	Куркино	1997	1
Скважина N 334	Куркино	1965	1
Водопровод 6240 м	Куркино	1966	1
Инженерные сети канализации 2100м	Куркино	1966	1
ОСК	Куркино	2005	1
Теплосеть 60 м	Куркино	1988	1
Теплосеть 50 м	Куркино	1989	1
Теплосеть д N 6 100м	Куркино	1995	1
Теплосеть д N 3а, ул. Школьная, 160 м	Куркино	1988	1
Теплосеть 2120 м	Куркино	1966	1
Водоколонки	Куркино	-	2
Насос к-100-65-200а	Куркино	-	2
Насос	Куркино	-	2
Сверлильный станок	Куркино	-	2
Вологодская область, Вологодский район, п. Дитятьево
Скважина N 628	Дитятьево	1968	1
Водопровод 180 м	Дитятьево	1971	1
Инженерные сети канализации	Дитятьево	1971	1
Здание угольной котельной	Дитятьево	-	1
Оргтехника
Компьютер Chain Tech 815	Майский	-	2
Принтер лазерный HP 1200	Майский	-	2
Принтер лазерный HP 1200	Майский	-	2
Компьютер Р4 S533 MX 11	Майский	-	2
Компьютер Р4 S533 MX 11	Майский	-	2
Компьютер Atlon ХР 2000 166	Майский	-	2
Компьютер Atlon ХР 2000 166	Майский	-	2
Принтер Samsung	Майский	-	2
Компьютер Intel Celeron	Майский	-	2
Компьютер Intel 815 EG	Майский	-	2
ККМ "Штрих-950 К"	Майский	-	2
Цифр. копир. аппарат Sharp	Майский	-	2
Транспортные средства
Тележка тракторная 2 ПТС-4 ВУ9644		2001	2
Тележка тракторная 2 ПТС-4 ВУ 9645		2001	2
Бульдозерная лопата		2002	2
Бульдозерная навеска к трактору МТЗ 82		2002	2
Откачка бочка Зжв.		-	2
Прицеп ПТС 4,5 ВУ8441		2003	2
Прицеп ПТС 24		2004	2
Прицеп 2 ПТС 24		2004	2
Прицеп 2 ПТС-4		2004	2
Т-16 BP 6104		1989	3
ЭО 262132 ВУ 8602		2003	3
МТЗ 80 ВУ6943		1991	3
Трактор Белорус -82.1		2007	3
Нематериальные активы
Проект нормативов предельно допустимых сбросов сточных вод			4
Проект нормативов предельно допустимых выбросов в окружающую среду			4
Лицензия на право эксплуатации взрывоопасных объектов			4
Проект на реконструкцию энергоснабжения котельной п. Майский			4
Проект "анализ образования отходов"			4
Выдача технических условий простых, без выезда на место			5
Вынос границ в натуру земельного участка под ТБО			5
Контроль-дезинфицирующая ванна и работы по уст-в			5
Межевое дело по земельному участку под полигон ТБО			5
ПТБО д/Майский согласно договору подряда N 18 от 01.09.2006 н			5
Водосчетчик			6
Люк легкий			6
Шкаф Щмп-4-0 369 УХЛЗ IP 31 500*40*150			6

По договору от 01 декабря 2007 года N 67 Администрация передала имущество в аренду ООО "Коммунальщик". В дальнейшем помещение сберкассы в п. Майский продано по договору купли-продажи от 15 мая 2008 года N 10 обществу с ограниченной ответственностью "Контакт", а здание почты в п. Майский и здание Майской амбулатории переоборудованы в жилые.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 27 августа 2008 года по делу N А13-3224/2008 МУП ЖКХ "Коммунальщик" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Семенов Е.В.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Вологодской области от 24 июля 2009 года по делу N А13-10879/2008 признана недействительной сделка по передаче имущества МУП ЖКХ "Коммунальщик" в казну Вологодского муниципального района, оформленная письмом МУП ЖКХ "Коммунальщик" от 25 октября 2007 года и постановлением главы Вологодского муниципального района от 25 октября 2007 года N 1549 "Об имуществе казны". В исковых требованиях о применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения статей 167, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, поскольку пришел к выводу о том, что ООО "Коммунальщик" является добросовестным приобретателем.

Апелляционная инстанция не может согласиться с обжалуемым судебным актом в части отказа в иске к ООО "Коммунальщик" по следующим основаниям.

Согласно статьям 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Для применения положений статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации и признания ООО "Коммунальщик" добросовестным приобретателем необходимо наличие у него права собственности на истребуемое имущество.

Однако из материалов дела следует, что Администрация, изъяв имущество у МУП ЖКХ "Коммунальщик", передала его ООО "Коммунальщик" в аренду, то есть временное владение и пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации), а не в собственность.

Согласно пункту 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при разрешении споров необходимо учитывать, что собственник (управомоченный им орган) не наделен правом изымать, передавать в аренду либо иным образом распоряжаться имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственного (муниципального) предприятия.

В связи с признание судом недействительной сделки по изъятию у МУП ЖКХ "Коммунальщик" имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, и отсутствием у Администрации права сдавать его в аренду ООО "Коммунальщик" договор аренды от 01 декабря 2007 года в силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожной сделкой, не влекущей правовых последствий. Правовые основания владеть и пользоваться спорным имуществом у ООО "Коммунальщик" отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах на основании статей 167, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации МУП ЖКХ "Коммунальщик" правомерно заявило иск об истребовании из незаконного владения ООО "Коммунальщик" полученного им от Администрации имущества, ранее закрепленного за истцом на праве хозяйственного ведения.

Поскольку выводы суда первой инстанции о том, что ООО "Коммунальщик" является добросовестным приобретателем, не соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального права применены неправильно, обжалуемый судебный акт подлежит отмене в части отказа в иске к ООО "Коммунальщик". В части отказа в иске к Администрации решение изменению не подлежит.

В связи с удовлетворением иска и апелляционной жалобы государственная пошлина за их рассмотрение подлежит взысканию в федеральный бюджет с ООО "Коммунальщик", так как истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины. Администрация от уплаты государственной пошлины освобождена.

Руководствуясь статьями 104, 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил

решение Арбитражного суда Вологодской области от 08 декабря 2009 года по делу N А13-12491/2009

отменить в части отказа в иске к обществу с ограниченной ответственностью "Коммунальщик".

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Коммунальщик" в 30-тидневный срок с даты принятия настоящего постановления передать муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства "Коммунальщик" Вологодского муниципального района следующее имущество:

Наименование имущества	Адрес	Год ввода в эксплуатацию	Номер приложения
Вологодская область, Вологодский район, п. Майский
Майская амбулатория	Майский	1983	1
Медпункт	Норобово	1978	1
Помещение сберкассы	Майский	1982	1
Почта (общежитие)	Майский, 9	1982	1
Библиотека	Майский, 9	1982	1
Теплосеть жилой зоны	Майский	1982	1
Гараж	Майский	-	1
Гараж	Майский	-	1
Здание газовой котельной	Майский	1981	1
Водопровод	Майский	1964	1
Колодец водопроводный	Майский	1964	1
Водопровод N 2	Майский	1984	1
Водопровод N 3	Майский	1965	1
Водопровод N 4	Майский	1967	1
Водопровод N 5	Майский	1968	1
Водопровод N 6	Майский	1969
Водопровод от резервуаров 1,9 км	Майский	1983
Водопровод швейного цеха	Майский	1964	1
Водопроводная насосная станция	Майский	1983	1
Канализация N 2	Майский	1964	1
Канализация N 3	Майский	1965	1
Канализация N 4	Майский	1967	1
Канализация N 5	Майский	1968	1
Канализация N 6	Майский	1969	1
Канализация жилой зоны	Майский	1982	1
Дренаж N 6	Майский	1969	1
Здание канализационной станции	Майский	1997	1
Канализация котельной швейного цеха	Майский	1964	1
Дренаж производственной котельной	Майский	1969	1
Теплосеть дом N 2	Майский	1964	1
Теплосеть дом N 3	Майский	1965	1
Теплосеть дом N 4	Майский	1967	1
Теплосеть дом N 5	Майский	1968	1
Теплосеть дом N 6	Майский	1969	1
Резервуары 500 м3 2 шт.	Майский	1983	2
Водоколонка	Майский	-	2
Насос К 160/30	Майский	-	2
Насос Сд 50/100 дв 4/3000	Майский	-	2
Колонка водозаборная	Майский	-	2
Колонка водозаборная	Майский	-	2
Колонка водозаборная	Майский	-	2
Насос	Майский	-	2
Насос К 160/30 на раме б/дв	Майский	-	2
Двигатель	Майский	-	2
Эл. двигатель 180 м4108	Майский	-	2
Теплообменник	Майский	-	2
Насос Д320/50	Майский	-	2
Насос Д320/50 д раб. Колеса 405	Майский	-	2
Расходомер РСМ 05-03 ДУ 25	Майский	-	2
Станок токарный	Майский	-	2
Станок деревообрабатывающий	Майский	-	2
Шкафная группа	Майский	-	2
Вологодская область, Вологодский район, п. Куркино
Баня	Куркино	-	1
Здание газовой котельной	Куркино	1997	1
Скважина N 334	Куркино	1965	1
Водопровод 6240 м	Куркино	1966	1
Инженерные сети канализации 2100м	Куркино	1966	1
ОСК	Куркино	2005	1
Теплосеть 60 м	Куркино	1988	1
Теплосеть 50 м	Куркино	1989	1
Теплосеть д N 6 100м	Куркино	1995	1
Теплосеть д N 3а, ул. Школьная, 160 м	Куркино	1988	1
Теплосеть 2120 м	Куркино	1966	1
Водоколонки	Куркино	-	2
Насос к-100-65-200а	Куркино	-	2
Насос	Куркино	-	2
Сверлильный станок	Куркино	-	2
Вологодская область, Вологодский район, п. Дитятьево
Скважина N 628	Дитятьево	1968	1
Водопровод 180 м	Дитятьево	1971	1
Инженерные сети канализации	Дитятьево	1971	1
Здание угольной котельной	Дитятьево	-	1
Оргтехника
Компьютер Chain Tech 815	Майский	-	2
Принтер лазерный HP 1200	Майский	-	2
Принтер лазерный HP 1200	Майский	-	2
Компьютер Р4 S533 MX 11	Майский	-	2
Компьютер Р4 S533 MX 11	Майский	-	2
Компьютер Atlon ХР 2000 166	Майский	-	2
Компьютер Atlon ХР 2000 166	Майский	-	2
Принтер Samsung	Майский	-	2
Компьютер Intel Celeron	Майский	-	2
Компьютер Intel 815 EG	Майский	-	2
ККМ "Штрих-950 К"	Майский	-	2
Цифр. копир. аппарат Sharp	Майский	-	2
Транспортные средства
Тележка тракторная 2 ПТС-4 ВУ9644		2001	2
Тележка тракторная 2 ПТС-4 ВУ 9645		2001	2
Бульдозерная лопата		2002	2
Бульдозерная навеска к трактору МТЗ 82		2002	2
Откачка бочка Зжв.		-	2
Прицеп ПТС 4,5 ВУ8441		2003	2
Прицеп ПТС 24		2004	2
Прицеп 2 ПТС 24		2004	2
Прицеп 2 ПТС-4		2004	2
Т-16 BP 6104		1989	3
ЭО 262132 ВУ 8602		2003	3
МТЗ 80 ВУ6943		1991	3
Трактор Белорус -82.1		2007	3
Нематериальные активы
Проект нормативов предельно допустимых сбросов сточных вод			4
Проект нормативов предельно допустимых выбросов в окружающую среду			4
Лицензия на право эксплуатации взрывоопасных объектов			4
Проект на реконструкцию энергоснабжения котельной п. Майский			4
Проект "анализ образования отходов"			4
Выдача технических условий простых, без выезда на место			5
Вынос границ в натуру земельного участка под ТБО			5
Контроль-дезинфицирующая ванна и работы по уст-в			5
Межевое дело по земельному участку под полигон ТБО			5
ПТБО д/Майский согласно договору подряда N 18 от 01.09.2006 н			5
Водосчетчик			6
Люк легкий			6
Шкаф Щмп-4-0 369 УХЛЗ IP 31 500*40*150			6

В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Коммунальщик" в федеральный бюджет 3000 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска и апелляционной жалобы.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи

А.В. Журавлев О.А. Федосеева