Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 мая 2010 г. N 13АП-4914/2010

г. Санкт-Петербург

Дело N А42-11425/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 04 мая 2010 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 мая 2010 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Тимухиной И.А.

судей Желтянникова В.И., Сериковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Марченковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

(регистрационный номер 13АП-4914/2010)

ОАО "Центр транспортного обслуживания"

на решение Арбитражного суда Мурманской области от 08.02.2010г.

по делу N А42-11425/2009 (судья Востряков К.А.),

принятое по иску Комитета имущественных отношений ЗАТО г. Североморск

к ОАО "Центр транспортного обслуживания"

о взыскании 304 090 руб. 11 коп.

при участии:

от истца: не явился

от ответчика: не явился

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений ЗАТО г.Североморск (далее - Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском, уточнив заявленные требования в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с Открытого акционерного общества "Центр транспортного обслуживания" (далее - ответчик, Общество) 275 457 руб. 21 коп. задолженности по договору аренды земельного участка от 25.04.2008г. N 61 за период 12.02..2008г. по 31.12.2009г., 27 360 руб. 63 коп. пеней за период с 04.07.08г. по 01.12.09г. и 1 272 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.05.2008г. по 03.07.2008г.

Решением от 08.02.2010г. с ответчика в пользу местного бюджета взыскано 275 457 руб. 21 коп. арендной платы, 17 000 руб. пеней, 1 225 руб. 40 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение, полагая, что при вынесении обжалуемого решения суд не полностью выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, сделал необоснованные выводы.

По мнению подателя апелляционной жалобы, до 25.12.2009г. у истца отсутствовало право на получение денежных средств от ответчика, поскольку указанное право Комитет получил с 25.12.2009г. после вступления в законную силу решения Совета депутатов МО ЗАТО г.Североморск N 570, утвердившего положение "О комитете имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск".

Истец письменный отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, 25.04.2008г. между Комитетом имущественных отношений ЗАТО г.Североморск (арендодатель) и Североморским муниципальным унитарным предприятием "Центр транспортного обслуживания" ( реорганизованным в ОАО "Центр транспортного обслуживания) заключен договор N 61 аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 51:06:030102:0015, общей площадью 88569 кв.м., имеющий ориентир: нежилое здание - в границах участка; почтовый ориентир: Мурманская область, г.Североморск, ул. Мурманское шоссе, дом 17, для эксплуатации производственных зданий и строений в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка.

Пунктом 2.1 договора установлен срок действия договора с 12.02.2008г. по 01.10.2008г.

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 12.02.2008г.

Согласно п.п.3.1 договора размер арендной платы за участок составляет 212 158 руб. 18 коп..

Согласно п.3.2 договора в редакции дополнительного соглашения от 01.07.08г. к договору аренды арендная плата оплачивается арендатором ежеквартально равными частями: за первый, второй, третий кварталы - не позднее пятнадцатого числа третьего месяца квартала, за четвертый квартал - не позднее 1 декабря.

Пунктом 5.3 договора в редакции указанного дополнительного соглашения установлено, что за нарушение арендатором срока внесения арендной платы арендатор выплачивает пени в размере 0,05% от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Комитет обратился с настоящим иском в арбитражный суд, указывая, что за период с 12.02.2008г. по 31.12.2009г. размер начисленной ответчику к оплате арендной платы составил 399 930 руб. 36 коп, из которых оплачено 115 348 руб. 15 коп.

Суд удовлетворил заявленные требования, применив при взыскании неустойки ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с требованиями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Согласно статье 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств в силу статьи 310 указанного Кодекса не допускается.

Доказательства оплаты ответчиком арендной платы за спорный период в материалы дела не представлены, наличие задолженности ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах требования истца правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Довод ответчика об отсутствии у истца права на получение арендных платежей является несостоятельным.

Договор аренды заключен Комитетом на основании постановления Администрации ЗАТО г.Североморск от 22.04.2008г. N 354 "О предоставлении в аренду земельного участка СМУП "ЦТО", Положения о Комитете имущественных отношений ЗАТО г.Североморска, утвержденного постановлением администрации ЗАТО г.Североморска от 01.09.2004г. N 470 в редакции постановления от 18.12.07г. N 951.

На момент вынесения решения действовало положение "О комитете имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск", утвержденное решением Совета народных депутатов муниципального образования ЗАТО г.Североморск N 570 от 22.12.09г.

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемого решения апелляционный суд не усматривает, нарушения или неправильного применения норм материального права и норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта судом первой инстанции не допущено, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 08.02.2010г. по делу N А42-11425/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

В.И. Желтянников И.А. Серикова