Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2010 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 10 июня 2010 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Богдановой Р.А.,
судей Никольской Е.О., Крымджановой М.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рудометовой К.Ю.,
при участии:
от истца (Товарищество собственников жилья " Заречье-99") : не явились,
от ответчика (ЗАО "Викор ЛТД"): не явились,
от ответчика (ООО "Фирма РК"): не явились,
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда.
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ЗАО "Викор ЛТД"
на решение Арбитражного суда Свердловской области от 12 апреля 2010 года
по делу N А60-3378/2010, принятое судьей Черемных Л.Н.
по иску Товарищества собственников жилья " Заречье-99"
к ЗАО "Викор ЛТД", ООО "Фирма РК"
о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ "Заречье-99" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ) о взыскании солидарно с ЗАО "Викор ЛТД" и ООО "Фирма РК" 92 581 руб. 26 коп. убытков, возникших у истца в результате неисполнения обязательств по устранению недостатков, допущенных при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г.Екатеринбург, ул.Готвальда, д.6, корпус 4.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.04.2010 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым решением, ответчик ЗАО "Викор ЛТД" обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Указывает, что проектом дома не предусматривалось проведение мероприятий по звукоизоляции, рекомендованных ООО "ЭКОНИКС" и ООО "ГИПСтрой", а значит, в обязанности ответчика не входило. Результат работ, проведенных по устранению сверхнормативного шума, истцом все равно не достигнут, а расходы по шумоизоляции истец понес еще до момента разрешения арбитражным судом спора об устранении нарушений, допущенных при строительстве дома. Таким образом, понесенные истцом расходы нельзя считать убытками, поскольку они не были направлены на восстановление нарушенных прав и фактически не привели к их восстановлению.
Истец представил письменный отзыв на жалобу, в котором против ее доводов возражает, просит решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в заседание суда не явились, что в порядке ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения спора в их отсутствие.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст.ст. 266, 268 АПК РФ.
Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что решение соответствует действующему законодательству, оснований для его отмены не имеется.
Как следует из материалов дела, в соответствии с условиями договора на выполнение функций заказчика от 01.10.1999, заключенного между застройщиком - Управлением благоустройства города Екатеринбурга и заказчиком - ЗАО "Викор ЛТД", а также согласно положениям подрядного договора от 25.11.2002 на строительство многоэтажного жилого дома с офисными помещениями по ул. Готвальда, д. 4 (адрес строительный), заключенного между заказчиком (ЗАО "Викор ЛТД") и генеральным подрядчиком (ООО "Фирма "РК") построен жилой дом, которому впоследствии присвоен почтовый адрес: г.Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 6, корпус 4.
При анализе материалов дела судом первой инстанции верно установлено, что при строительстве жилого дома ООО "Фирма РК" без согласования с проектной организацией допустило отступления от проекта в части перепланировки помещений, что повлекло нарушение звукозащитных свойств ограждающих конструкций машинных помещений лифтов и вызвало превышение допустимого уровня шума в жилых помещениях, а заказчик (ЗАО "Викор ЛТД") не проконтролировал выполнение работ в соответствии с проектом.
Неустранение выявленных недостатков послужило основанием для обращения истца в суд с иском об устранении нарушений, допущенных при строительстве жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, ул.Готвальда, д.6, корпус 4, выразившихся в отступлении от проекта здания в части возведения машинных помещений лифта без согласования с проектной организацией, что явилось причиной превышения предельно допустимого уровня шума при эксплуатации лифтов.
Решением Арбитражного суда от 29.07.2009 по делу N А60 - 4883/2009 исковые требования удовлетворены: суд обязал ответчиков устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства, установленные указанным судебным актом, имеют преюдициальное значение по настоящему делу.
Впоследствии, несмотря на предписания государственных органов и указание арбитражного суда ответчиками не были устранены недостатки, допущенные при строительстве данного жилого дома, предусмотренные проектом работы не были выполнены.
Поскольку при бездействии ответчиков по устранению недостатков выполненных работ, истец был вынужден своим силами и средствами определить перечень необходимых мероприятий для повышения шумоизоляции машинных отделений лифтов, он обратился в суд с настоящим требованием о взыскании понесенных убытков.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Для выполнения работ по устранению выявленных недостатков, истец (заказчик) заключил с ООО "ЭКОНИКС" (подрядчик) договор N 4 от 04.03.2009, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя выполнение работ по расчету шумозащиты внутренних стен между машинных отделением лифта и жилой квартирой N 27 по адресу: ул. Готвальда, д. 6, к. 4 (расчетом шумозащиты в рамках настоящего договора является заключение подрядчика, выданное заказчику в письменной форме о мероприятиях, которые необходимо осуществить в целях повышения шумоизоляции стен, в т.ч. необходимых для проведения этих мероприятий материалов (вид, качество, количество), способов крепления, мест крепления).
Материалами дела подтвреждается факт выполнения подрядчиком работ, сдачи их результата заказчику и принятие его последним на сумму 14 000 руб.
Кроме того, на основании выполненного проекта ТСЖ "Заречье-99" (заказчик) заключило договор с ООО "ГИПСтрой" (генподрядчик) N 16 от 05.03.2009г., в соответствии с которым заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по шумоизоляции внутренних стен здания на ул. Готвальда, д. 6, к.4, площадью 25 кв.м. в соответствии с планом, согласов
