Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 октября 2010 г. N 13АП-7799/2010

г. Санкт-Петербург

06 октября 2010 года

Дело N А21-485/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2010 года

Постановление изготовлено в полном объеме 06 октября 2010 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Сериковой И.А.

судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Корытко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7799/2010)

Индивидуального предпринимателя Ковалевой Марины Петровны

на решение Арбитражного суда Калининградской области от 25.03.2009г.

по делу N А21-485/2009 (судья Ефименко С.Г.), принятое

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области к

1. Индивидуальному предпринимателю Ковалевой Марине Петровне,

2. ООО "ANIXA"

3-е лицо: ГОУ ВПО "Московский государственный университет технологий и управления"

о взыскании 1424546руб. 61коп. неосновательного обогащения и 389401руб. 68коп. процентов

при участии:

от истца: не явился, извещен,

от ответчиков: 1. не явился, извещен,

2. не явился, извещен,

от 3-го лица: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области (далее - ТУ ФАУГИ по Калининградской области) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Ковалевой Марине Петровне и Обществу с ограниченной ответственностью "ANIXA" (далее - ООО "ANIXA") о признании недействительным договора субаренды от 01.09.2004г. N 1А/К, заключенного между ответчиками, применении последствий недействительности ничтожной сделки путем выселения Ковалевой М.П. из занимаемых помещений N 1-6, 10 общей площадью 163,9кв.м, расположенных по адресу: Калининград, Литовский вал, дом 38, взыскании с Ковалевой М.П. неосновательного обогащения, с учетом уточненных исковых требований, в размере 1424546руб.61коп. и 389401руб. 68коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГОУ ВПО "Московский государственный университет технологий и управления".

Решением суда от 25.03.2009г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением апелляционного суда от 13.01.2010г. решение от 25.03.2009 изменено путем изложения резолютивной части в следующей редакции: "Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области удовлетворить частично. Признать недействительным (ничтожным) договор субаренды от 01.09.2004 N 1 А/К, заключенный между индивидуальном предпринимателем Ковалевой Мариной Петровной и обществом с ограниченной ответственностью "ANIXA". Обязать Ковалеву Марину Петровну освободить занимаемые помещения N 1-6, 10 общей площадью 163,9 кв. м, расположенные по адресу: 236016, г. Калининград, Литовский вал, 38, с передачей помещений Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области по акту приема - передачи. Взыскать с Ковалевой Марины Петровны (дата рождения 02.05.1975г.р., ИНН 390604247302) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области суммы неосновательного обогащения за пользование помещениями за период с марта 2006 года по 18.03.2006 в размере 637 611,82 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 251191, 39 руб., всего - в размере 888803,91 руб. В остальной части исковых требований отказать".

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.04.2010г. постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2010г. по делу N А21-485/2009 в части удовлетворения исковых требований об обязании Ковалевой Марины Петровны освободить спорные помещения, а также о взыскании с Ковалевой Марины Петровны в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области 888803,91 руб. неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отменено. Дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. В остальной части постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2010г. по делу N А21-485/2009 оставлено кассационной инстанцией без изменения.

При новом рассмотрении апелляционным судом установлены следующие обстоятельства.

01.09.2004г. между ООО "ANIXA" и Индивидуальным предпринимателем Ковалевой М.П. подписан договор субаренды N 1А/К, в соответствии с условиями которого Предпринимателю в аренду до 28.08.2005г. переданы помещения N 1-6, 10 общей площадью 163,9 кв.м, расположенные по адресу: Калининград, Литовский вал, дом 38.

03.10.2005г. по акту приема-передачи ООО "ANIXA" возвратило переданное ему по договору аренды от 20.09.2003 N 2375 имущество.

Из акта проверки от 30.08.205г., подписанного Ковалевой М.П. следует, что помещения 1-8 занимали на дату составления акта ООО "Мелга плюс", Предприниматель Ковалева М.П.

Согласно резолюции Ковалевой М.П. на уведомлении от 07.09.2005г. (т.2 л.д. 31), последняя обязалась освободить помещения 1-6, 10, переданные ей по договору субаренды N 1А/К от 01.09.2004г. в срок до 01.11.2005г.

Пользование спорными помещениями Ковалева М.П. оплатила по 01.11.2005г., что подтверждает ООО "ANIXA" в акте сверки.

При передаче помещений в пользование Ковалевой М.П. и при их возврате акты приема-передачи не составлялись, однако, факт возврата помещения ООО "ANIXA" не оспаривает, что следует из отзыва на апелляционную жалобу.

Доказательств занятия спорных помещений Ковалевой М.П. после 01.11.2005г. в материалах дела не имеется.

Из акта проверки помещений, расположенных по адресу: г.Калининград, ул. Литовский вал, д.38 от 14.05.2007г., нахождение в помещениях N N 1-4, 6,8 Предпринимателя Ковалевой М.П. не зафиксировано.

Не подтверждается данный факт и актом проверки от 10.03.2009г., из которого не следует, что спорные помещения занимает именно Индивидуальный предприниматель Ковалева М.П.

Довод о том, что в спорных помещениях Ковалева М.П. находилась как директор ООО "Мелга плюс" подлежит отклонению, поскольку иск в отношении данной организации уже был рассмотрен арбитражным судом в рамках дела А21-7918/2006 г. Кроме того, настоящий иск заявлен предпринимателю Ковалевой М.П. как самостоятельному субъекту гражданских правоотношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Поскольку материалами дела не подтверждено нахождение ответчицы в спорных помещениях после ноября 2005 г., оснований для удовлетворения требований об обязании освободить её эти помещения и взыскания неосновательного обогащения и процентов за пользованием чужими денежными средствами в сумме 888803руб. 91коп. не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 25.03.2009г. по делу N А21-485/2009 в части обязания Ковалевой М.П. освободить занимаемые помещения N 1-6, 10 общей площадью 163,9кв.м., расположенные по адресу: г.Калининград, Литовский вал, д.38 и взыскании с Ковалевой М.П. в пользу ТУ ФАУГИ по Калининградской области 888803руб. 91коп.неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами отменить.

В указанной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области в пользу Ковалевой Марины Петровны 3000руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной и кассационной жалобам.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Тимухина