Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 17 марта 2010 г. N 04АП-565/2010

г. Чита

Дело N А19-17308/2009

"17" марта 2010 года

Резолютивная часть постановления вынесена 10 марта 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 марта 2010 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ошировой Л.В., Даровских К.Н., Клепиковой М.А.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Деревцовой А.В.

при участии:

лица, участвующие в деле отсутствуют, уведомлены

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального образования "Железногорск - Илимское городское поселение"

на решение Арбитражного суда Иркутской области от 18 декабря 2009 года

по делу N А19-17308/2009

по иску Администрации муниципального образования "Железногорск - Илимское городское поселение"

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Сантехсервис"

о взыскании 137 317,30 руб., освобождении помещения

(суд первой инстанции: судья Никонорова С.В.)

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования "Железногорск - Илимское городское поселение" обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с требованием к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Управляющая компания Сантехсервис" о взыскании 137 317,30 руб., в том числе неосновательное обогащение за период с 01.07.2008 по 31.07.2007 в размере 130 202,80 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 114,50 руб. и обязании ответчика осободить незаконно занимаемое нежилое помещение общей площадью 235,2 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, г. Железногорск - Илимский, 1 квартал, дом 114.

Решением Арбитражного суда Иркутской области, заявленные требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано неосновательное обогащение в размере 66 091,67 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 2 095,73 руб. Также суд обязал ответчика освободить незаконно занимаемое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Железногорск - Илимский, 1 квартал, дом 114.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Иркутской области, истец обжаловал данное решение в арбитражный суд апелляционной инстанции. В обоснование доводов по апелляционной жалобе ответчик указал на то, что факт пользования ответчиком помещением в период с 01.07.2008 по 30.11.2008 подтверждается актом приема - передачи от 20.06.2008, составленным при участии мастера ООО "ГП Сантехсервис" Черемисина Д.А. и работника ООО "УК Сантехсервис" Алексеева Д.В., а также объяснительной Черемисина Д.А. на имя Главы муниципального образования. Кроме того, истец указывает на то, что площадь помещения незаконно занимаемого ответчиком составляет 235,2 кв.м., о чем свидетельствует технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права от 06.07.2009. По мнению истца, факт использования ответчиком помещения в заявленный период, также подтверждается договором на оказание услуг связи по адресу: Иркутская область, г. Железногорск-Илимский, 1 квартал, дом 114, заключенным между ответчиком и ОАО "Сибирьтелеком". Заявитель жалобы, считая обжалуемое решение незаконным и необоснованным, просит его отменить исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец, ответчик о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены надлежащим образом. Представитель истца направил заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Главы муниципального образования "Железногорск - Илимское поселение" от 01.10.2008 N 234 в казну муниципального образования принято имущество, в том числе нежилое помещение (цокольное) площадью 235,2 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, г. Железногорск - Илимский, 1 квартал, 114 дом.

Право собственности на указанный объект зарегистрировано 06 июля 2009 года (свидетельство 38 АГ 988795).

Истец, установив факт пользования ответчиком спорным помещением, без законных на то оснований обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с частью 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу приведенных норм, истец, обращаясь с иском о взыскании неосновательного обогащения, обязан доказать факт использования ответчиком помещения в заявленной в иске площади, факт получения ответчиком имущественной выгоды за счет истца, срок пользования имуществом и размер неосновательного обогащения.

В обоснование исковых требований истец наряду с расчетом суммы заявленных требований представил свидетельство о государственной регистрации права 38 АГ 988795 от 06.07.2009; технический паспорт помещения; акт приема-передачи от 20.06.2008; акт обследования от 01.12.2008; акт обследования нежилого помещения N 11 от 05.08.2009; объяснительную записку; письмо ОАО "Сибирьтелеком" от 16.10.2009 N 385.

Предоставленные в материалы дела доказательства, подтверждают факт пользования ответчиком помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, и отсутствие законных оснований занятия ответчиком спорного помещения. Вместе с тем, требования статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом исполнены не в полном объеме. Доказательства использования ответчиком помещения площадью 235,2 кв.м. истцом не представлены, как и не представлены доказательства, подтверждающие фат использования ответчиком помещения в период с июля по ноябрь 2008 года, на что обоснованно указано судом первой инстанции.

Так, из актов составленных истцом 02 декабря 2008 года и 05 августа 2009 года, следует, что площадь занимаемого ответчиком помещения составляет 200 кв.м.

Акт приема-передачи от 20 июня 2008 года (л.д.97), из содержания которого следует, что гражданин Черемисин Д.А. передал гражданину Алексеева Д.В. основные средства (мебель и оборудование), не является относящимся доказательством к рассматриваемому спору, также как и объяснительная записка Черемисина Д.А (л.д.98).

Соответствующий акт, подтверждающий факт передачи в пользование ответчика помещения площадью 235,2 кв.м. с 01 июля 2008 года в материалы дела не представлен.

При таких обстоятельствах, вывод суда о необходимости применения при расчете неосновательного обогащения площади спорного помещения 200 кв.м. и периода с 01 декабря 2008 года по 31 июля 2009 года является правомерным и соответствующим обстоятельствам дела.

Расчет суммы неосновательного обогащения произведенный Арбитражным судом Иркутской области, апелляционный суд находит верным.

Согласно данному расчету сумма неосновательного обогащения составляет:

В 2008 году период пользования 1 месяц с 01 декабря 2008 по 31 декабря 2008 года 8 925 руб. В соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование объектами движимого, недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Железногорск-Илимское городское поселение", утвержденной думой Железногорск-Илимского городского поселения от 04.03.2008 N 24, арендная плата составляет 535,50 руб. за 1 кв.м. в год. Арендная плата за площадь 200 кв. м. составляет 107 100 руб. в год (535, 50 руб. х 200 кв.м.) или 8 925 руб. в месяц (107 100 руб. / 12 мес);

В 2009 году за 7 месяцев с 01 января 2009 года по 31 июля 2009 года 57 166 ,67 руб. (8 166,67 руб. х 7 мес) Арендная плата согласно Методике составляет 490 руб. за 1 кв.м. в год. Арендная плата за 200 кв.м. = 98 000 руб. в год или 8 166,67 руб. в месяц (98 000 руб. / 12).

Общая сумма за период с 01 декабря 2008 года по 31 июля 2009 года составила 66 091,67 руб.

Поскольку неправомерность пользования ответчиком помещением подтверждена, срок пользования помещением и размер неосновательного обогащения определен судом исходя из представленных в материалы дела доказательств, а доказательства платы за пользование помещением ответчик не представил, следовательно, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии неосновательного обогащения ответчика за счет истца в сумме 66 091,67 руб.

Истцом на сумму неосновательного денежного обогащения были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 114,50 руб. за период с 05 августа 2008 года по 05 августа 2009 года, исходя из ставки рефинансирования 11 % годовых.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенный истцом судом первой инстанции обоснованно признан неверным в силу того, что период неправомерного пользования спорным помещением подлежит исчислению с 01 декабря 2008 года по 31 июля 2009 года, а также судом учтена ставка рефинансирования в размере 10,75%.

Таким образом, арбитражный суд, верно, указал, что сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за 1 месяц 2008 года равна 559,67 руб. (8 925 руб. - плата за пользование помещением в месяц) х 10,75% : 360 х 210).

Проценты, исчисленные судом за 2009 года составляют: за январь месяц - период с 05.02.2009 до 05.08.2009 - 438,96 руб. ( 8 166,67 руб. х 10,75% : 360 х 180); за февраль - период с 05.03.2009 до 05.08.2009 - 365,70 руб. (8 166, 67 руб. х 10, 75% : 360 х 150); за март - период с 05.04.2009 до 05.08.2009 - 292,56 руб. ( 8 166,67 руб. х 10,75% : 360 х 120); за апрель - период с 05.05.2009 до 05.08.2009 - 219,42 руб. ( 8 166,67 руб. х 10,75% : 360 х 90); за май - период с 05.06.2009 до 05.08.2009 - 146,28 руб. ( 8 166,67 руб. х 10,75% : 360 х 60); за июнь - период с 05.07.2009 до 05.08.2009 - 73,14 руб. (8 166,67 руб. х 10,75% : 360 х 30).

Общая сумма процентов, исчисленных судом в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет 2 095,73 руб.

Учитывая, что неосновательное обогащение в размере 66 091, 67 руб. признано судом обоснованным, следовательно, и вывод о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средства в силу положений статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации является правомерным.

Также следует согласиться с выводом суда о правомерности требования истца об обязании ответчика освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Железногорск-Илимский, 1 квартал, дом 114, поскольку факт отсутствия правовых оснований на занятие ответчиком спорного помещения, подтвержден материалами настоящего дела.

Доводы апелляционной жалобы повторяют основания искового заявления, которые получили верную оценку суда первой инстанции. Правовых оснований для их переоценки, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит.

Нарушений либо неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели либо могли привести к принятию неправильного определения либо являются безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 18 декабря 2009 года по делу N А19-17308/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Л.В. Оширова

Судьи

К.Н. Даровских М.А. Клепикова