Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 28 января 2010 г. N 05АП-6781/2009

г. Владивосток

28 января 2010 г.

Дело N А51-16758/2009

Резолютивная часть постановления оглашена 27 января 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 28 января 2010 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: Л.Ю. Ротко

судей: С.В. Шевченко, К.П. Засорина

при ведении протокола секретарем судебного заседания: К.А. Сухецкой

при участии:

от истца: Евменов А.Т. (дов. N 07/9-32 от 30.01.2009, паспорт);

от ответчика: Чеботова Е.В. (временный управляющий, паспорт, определение Арбитражного суда Приморского края от 10.12.2009 по делу N А51-21290/2009), Шевченко Д.А. (дов. от 01.12.2009, паспорт);

от третьего лица: Шепелев Е.В. (дов. от 25.11.2009, паспорт);

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Амур"

апелляционное производство N 05АП-6781/2009

на решение Арбитражного суда Приморского края от 16.11.2009

по делу N А51-16758/2009 судьи В.А. Скокленевой

по иску открытого акционерного общества "Дальневосточный банк"

к обществу с ограниченной ответственностью "Амур"

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "ПАФКО ЛИМИТЕД"

об обращении взыскания на заложенное имущество и имущественное право,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Дальневосточный банк" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Амур" об обращении взыскания на заложенное имущество и имущественное право:

- здание - санатория общей площадью 8169,9 кв.м (лит. А); инвентарный номер: 16739; этажность: 8, подвальный, цокольный, технический: назначение: нежилое; кадастровый или условный номер: 25:28:05 00 25:0077.000:16739/А, расположенное по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Садгородская,21, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Амур" (свидетельство о государственной регистрации права 25-АБ 040336), назначив начальную продажную цену в размере 84 000 000 руб. (восемьдесят четыре миллиона);

- право аренды на земельный участок площадью 30052кв.м, кадастровый номер 25:28:05 00 25:0077.000, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации строений профилактория, срок аренды: с 15.05.2003 по 14.05.2013, местоположение: ориентир: здание профилактория, адрес ориентира: г. Владивосток, ул. Садгородская,21, ориентир находится в границах участка, назначив начальную продажную цену в размере 500 000 руб. (пятьсот тысяч).

Исковые требования основаны на статьях 309, 348, 350, 353 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "ПАФКО ЛИМИТЕД".

Решением суда от 16.11.2009 исковые требования открытого акционерного общества "Дальневосточный банк" удовлетворены в полном объеме ввиду их обоснованности.

Не согласившись с состоявшимся по делу решением суда, общество с ограниченной ответственностью "Амур" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить как незаконное. В обоснование своих доводов заявитель жалобы указал, что, рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции не дал оценку правоотношениям, между банком и третьим лицом, сложившимся в рамках кредитных договоров, не установил размер просроченной задолженности и не принял во внимание срок погашения кредитов. По мнению заявителя жалобы, данные обстоятельства имеют первостепенное значение.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал апелляционную жалобу в полном объеме.

Общество с ограниченной ответственностью "ПАФКО ЛИМИТЕД" в письменном отзыве на апелляционную жалобу и в судебном заседании в лице временного управляющего поддержало доводы апелляционной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Амур", указало, что судом первой инстанции был нарушен порядок рассмотрения спора, что повлекло неверное установление фактических обстоятельств дела, просило отказать в удовлетворении исковых требования банка.

Открытое акционерное общество "Дальневосточный банк" в письменном отзыве на апелляционную жалобу и в судебном заседании в лице своего представителя по доводам жалобы возразило, указало, что размер задолженности по кредитам ну сумму 44 465 715 руб. 52 коп. подтвержден обществом с ограниченной ответственностью "ПАФКО ЛИМИТЕД" в заявлении о признании себя несостоятельным (банкротом), поданном в арбитражный суд (л.д.94).

Исследовав материалы дела и апелляционную жалобу, проверив в порядке статей 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в силу следующего.

В пункте 1 статьи 819 Кодекса установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 29.12.2006 между открытым акционерным обществом "Дальневосточный банк" (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью "ПАФКО ЛИМИТЕД" (заемщик) заключены аналогичные по содержанию договоры кредитной линии N N VР-414, VР-415 с дополнительными соглашениями к ним с лимитом выдачи на сумму 35 000 000 руб. под 15% годовых, сроком погашения кредита 15.12.2009 каждый.

В обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств общества с ограниченной ответственностью "ПАФКО ЛИМИТЕД" по договорам кредитной линии N N VР-414, VР-415 между истцом (залогодержатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Персей" (залогодатель) заключен договор залога от 29.12.2006, по условиям которого залогодатель заложил здание - санатория общей площадью 8169,9кв.м (лит.А); инвентарный номер: 16739; этажность: 8, подвальный, цокольный, технический: назначение: нежилое; кадастровый или условный номер: 25:28:05 00 25:0077.000Л6739/А, расположенное по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Садгородская,21, и право аренды на земельный участок площадью 30052кв.м, кадастровый номер 25:28:05 00 25:0077.000, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации строений профилактория, срок аренды: с 15.05.2003 по 14.05.2013, местоположение: ориентир: здание профилактория, адрес ориентира: г.Владивосток, ул.Садгородская,21, ориентир находится в границах участка.

Открытым акционерным обществом "Дальневосточный банк" (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью "ПАФКО ЛИМИТЕД" (заемщик) подписан договор кредитной линии N VР-102 от 18.09.2007 с дополнительными соглашениями к нему с лимитом выдачи на сумму 20 000 000 руб. под 15% годовых, сроком погашения кредита 18.09.2009.

В обеспечение полного и своевременного исполнения обязательств общество с ограниченной ответственностью "ПАФКО ЛИМИТЕД" по договору кредитной линии N VР-102 от 18.09.2007 с дополнительными соглашениями к нему истец (залогодержатель) и общество с ограниченной ответственностью "Персей" (залогодатель) заключили договор залога от 18.09.2007, предметом которого явились имущество и имущественное право, заложенные ранее по договору залога от 29.12.2006.

Обществом с ограниченной ответственностью "Персей" (передающая сторона) и обществом с ограниченной ответственностью "Амур" (принимающая сторона) заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка от 18.08.2008, по условиям которого общество с ограниченной ответственностью "Персей" передало обществу с ограниченной ответственностью "Амур" право аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:05 00 25:0077.000, площадью 30052 кв.м, адрес объекта: ориентир: здание профилактория, адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. уСадгородская,21, ориентир находится в границах участка.

Истец и общество с ограниченной ответственностью "Амур" подписали соглашения от 30.12.2008 о внесении изменений к договорам залога от 29.12.2006 и от 18.07.2007, согласно которым залогодателем вышеуказанного здания и права аренды на земельный участок является общество с ограниченной ответственностью "Амур".

Открытое акционерное общество "Дальневосточный банк", ссылаясь на наличие у общества с ограниченной ответственностью "Пафко Лимитед" задолженности по договорам кредитной линии N N VР-102, VР-415, VР-414 на общую сумму 47 411 712 руб. 17 коп., из которых 17780720 руб. 38 коп. задолженность по договору N VР-102 от 18.09.2007 (16 665 715 руб. 52 коп. по кредиту, 592 660 руб. 24 коп. по просроченным процентам, 522344 руб. 62 коп. по процентам за просроченный кредит), 16 627 463 руб. 02 коп. задолженность по договору N VР-415 от 29.12.2006 (15 600 000 руб. текущая ссудная задолженность, 865 052 руб. 06 коп. по просроченным процентам, 162 410 руб. 96 коп. задолженность текущим процентам), 13 003 528 руб. 77 коп. задолженность по договору кредитной линии N VР-414 от 29.12.2006 (12 200 000 руб. текущая ссудная задолженность, 676 515 руб. 07 коп. задолженность по просроченным процентам, 127 013 руб. 70 коп. задолженность по текущим процентам), обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу залога кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 348 и 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Из материалов дела следует и не опровергнуто сторонами, общество с ограниченной ответственностью "ПАФКО ЛИМИТЕД" не исполнило в полном объеме обязанность по возврату истцу денежных средств, полученных по кредитным договорам N N VР-102, VР-415, VР-414. Согласно расчету истца, размер непогашенного задолженности составил 47 411 712 руб. 17 коп. Следовательно, исковые требования банка, основанные на договорах о залоге от 29.12.2006 и от 18.07.2009 с изменениями от 30.12.2008, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, о чем суд первой инстанции сделал правильный вывод.

Требования пункта 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации об определении стоимости заложенного имущества и имущественных прав, на которые обращено взыскание, выполнены судом первой инстанции надлежащим образом с учетом условий договоров о залоге.

Довод ответчика о том, что он не является должником истца, для настоящего значения не имеет, поскольку право истца на обращение взыскания на имущество ответчика вытекает из договоров залога от 29.12.2006 и от 18.07.2007 и соглашения от 30.12.2008.

Довод о том, что банк обратился в суд с настоящим иском до истечения сроков погашении долга по кредиту, установленных кредитными договорами, не влияет на законность обжалуемого судебного акта, поскольку право банка на досрочное обращение за погашением ранее выданного кредита предусмотрено подпунктом "б" пункта 8.1 кредитных договоров.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что, рассматривая настоящее дело, суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела. Оснований для отмены судебного акта, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не установил.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 16.11.2009 по делу N А51-16758/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

Л.Ю. Ротко

Судьи

С.В. Шевченко К.П. Засорин