Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18 марта 2010 г. N 05АП-1041/2010

г. Владивосток

18 марта 2010 г.

Дело N А51-18735/2009

Резолютивная часть постановления оглашена 16 марта 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 марта 2010 года .

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: С.В. Шевченко

судей: Л.Ю. Ротко, Т.А. Аппаковой

при ведении протокола секретарем судебного заседания: К.А. Сухецкой

при участии:

от истца - представители Склизков Н.В. (доверенность б/н от 28.10.2009, паспорт) и Гарбуз М.Н. (доверенность б/н от 03.10.2009, паспорт)

от ответчика - представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Находка-Трансстрой"

апелляционное производство N 05АП-1041/2010

на решение от 30.12.2009 г. судьи Перязевой Н.В.

по делу N А51-18735/2009 Арбитражного суда Приморского края

по иску Рыболовецкого колхоза "Первое мая"

к ООО "Находка-Трансстрой"

о взыскании 400 000 рублей.

УСТАНОВИЛ:

Рыболовецкий колхоз "Первое мая" обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском Обществу с ограниченной ответственностью "Находка-Трансстрой" о взыскании 400 000 рублей задолженности по арендной плате по договорам аренды недвижимости N 7-ОС/05 от 29.05.2009 и N 8-ОС/07 от 31.07.2009 по состоянию на 09.10.2009.

Решением суда от 30.12.2009 (с учетом определения об исправлении опечатки от 13.01.2010) с Общества с ограниченной ответственностью "Находка-Трансстрой" в пользу Рыболовецкого колхоза "Первое мая" взыскано 400 000 рублей основного долга, а также 9500 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с решением суда, ООО "Находка-Трансстрой" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило его отменить. Заявитель жалобы сослался на то, что с момента перечисления истцу 400 000 рублей Обществом с ограниченной ответственностью "Сигма" за ответчика, обязательства у ООО "Находка-Трансстрой" прекратились, а факт перечисления, возврат истцом денежных средств Обществом с ограниченной ответственностью "Сигма" находится за пределами доказывания по настоящему иску.

Представитель Рыболовецкого колхоза "Первое мая" в заседании суда апелляционной инстанции просил решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

ООО "Находка-Трансстрой", извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел жалобу в отсутствие его представителя.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке статей 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции полагает, что решение не подлежит отмене или изменению в силу следующего.

Судом первой инстанции установлено, что между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды N 7-ОС/05 от 29.05.2009, по которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду следующее недвижимое имущество: здание - рыбообрабатывающий цех общей площадью 295,8 кв.м.; сооружение - причальная набережная стенка протяженностью 100,57 м, сооружение - пирс, протяженностью 70,4 м, прилегающий земельный участок площадью 1,1 га, подъездную дорогу, находящиеся по адресу: Шкотовский район, п.Мысовой, ул.Береговая,1.

В соответствии с пунктом 1.5 договора он заключен на срок с 01.06.2009 по 31.07.2009. Согласно пункту 1.6 арендная плата установлена в размере 400 000 рублей в месяц.

Рыболовецкий колхоз "Первое мая", ссылаясь на то, что арендатор не произвел арендные платежи за период с 01.07.2009 по 31.07.2009, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от их исполнений не допускается.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

С учетом изложенного, установив отсутствие доказательств уплаты ответчиком арендных платежей за предъявленный истцом период, суд первой инстанции, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ООО "Находка-Трансстрой" 400 000 рублей основного долга.

Доводы заявителя жалобы о том, что с момента перечисления истцу 400 000 рублей Обществом с ограниченной ответственностью "Сигма" за ответчика обязательства у ООО "Находка-Трансстрой" прекратились, а факт перечисления, возврат истцом денежных средств Обществу с ограниченной ответственностью "Сигма" находится за пределами доказывания по настоящему иску судом апелляционной инстанции отклоняются.

В силу пункта 3 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства возложения должником (Общество с ограниченной ответственностью "Находка-Трансстрой") на ООО "Сигма" обязанности по исполнению последним обязательств по оплате арендной платы по договору 7-ОС/05 от 29.05.2009. Из пояснений РК "Первое мая" следует, что истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой подтвердить, что платеж от Общества с ограниченной ответственностью "Сигма" поступил в счет оплаты арендной платы, однако ответа истец не получил. Более того, по просьбе Общества с ограниченной ответственностью "Сигма" (письмо N 81 от 01.09.2009) денежные средства в сумме 400 000 рублей возвращены последнему платежным поручением N 168 от 14.09.2009.

В соответствии с пунктом 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что, рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции полно и всестороннее исследовал все существенные обстоятельства дела и дал им надлежащую оценку, правильно применил нормы материального и процессуального права. Основания для отмены или изменения судебного акта не установлены, а доводы заявителя апелляционной жалобы не нашли своего объективного подтверждения.

Поскольку заявителю жалобы предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины по апелляционной жалобе до вынесения судебного акта, то с Общества с ограниченной ответственностью "Находка-Трансстрой" подлежит взысканию 2000 рублей госпошлины по апелляционной жалобе.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 30.12.2009 по делу N А51-18735/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Находка-Трансстрой" - без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Находка-Трансстрой" в доход федерального бюджета 2000 (две тысячи) рублей госпошлины по апелляционной жалобе.

Выдать исполнительный лист.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.В. Шевченко

Судьи

Л.Ю. Ротко Т.А. Аппакова