|
04 марта 2010 г.
|
N 06АП-547/2010
|
Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 04 марта 2010 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Малышевой Л.Г.
судей Волковой М.О., Иноземцева И. В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Грачевым В.А.
при участии в заседании:
от истца: не явились;
от ответчика: Скляренко А.В., представитель по доверенности от 06.11.2009 б/н,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческое предприятие "Востокавтоматика"
на решение от 28 декабря 2009 года
по делу N А73-15405/2009 Арбитражного суда Хабаровского края принятое судьей Сутуриным Б.И.
по иску Товарищества собственников жилья "Казачья гора"
к Обществу с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческое предприятие "Востокавтоматика"
о взыскании 238 199 руб. 59 коп.
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья "Казачья гора" (далее - истец, ТСЖ "Казачья гора") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческое предприятие "Востокавтоматика" (далее - ответчик, ООО ПКП "Востокавтоматика") о взыскании 238 199 руб. 59 коп., составляющие задолженность за расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, и расходов на представителя в размере 55 200 руб.
Решением от 28 декабря 2009 года Арбитражный суд Хабаровского края удовлетворил исковые требования в части долга в полном размере и услуги представителя в размере 20 000 руб.
ООО ПКП "Востокавтоматика", не согласившись с решением суда, обжаловало его в апелляционный суд, полагая недоказанными требования истца и порядок расчета. Также ответчик не согласен с взысканием расходов на представителя. Просит отменить решение суда и в иске отказать.
В судебное заседание апелляционного суда представлено мировое соглашение, подписанное директорами организаций от 5 февраля 2010 года. К мировому соглашению поступило ходатайство ТСЖ "Казачья гора" об утверждении мирового соглашения без представителя истца. Поскольку ходатайство подписано только истцом, а от ответчика ходатайств не поступило, представитель ответчика в судебное заседание не явился, апелляционный суд на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявил перерыв в судебном заседании 25.02.2010.
После перерыва 03.03.2010 судебное заседание продолжено, от истца поступило еще одно ходатайство об утверждении мирового соглашения. ТСЖ "Казачья гора" сообщило, что оно уведомлено о времени и месте судебного заседания после перерыва и просит рассмотреть дело без его участия. Кроме того, истец представил платежное поручение от 09.02.2010 N 113 о перечислении ООО ПКП "Востокавтоматика" на счет ТСЖ "Казачья гора" основного долга в размере 238 199,59 руб. и госпошлины в размере 6 264руб. по спорному решению суда.
Вместе с тем, представитель ООО ПКП "Востокавтоматика" в судебном заседании, продолженном после перерыва с его участием, возражал против утверждения мирового соглашения от 5 февраля 2010 года и просил апелляционный суд рассмотреть апелляционную жалобу по существу.
При таких обстоятельствах, учитывая, что мировое соглашение может быть утверждено на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, апелляционный суд в отсутствие истца в порядке статьи 156 АПК РФ рассматривает апелляционную жалобу по существу.
Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ООО ПКП "Востокавтоматика", Шестой арбитражный апелляционный суд оснований для отмены принятого судебного акта не находит.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "Казачья гора" осуществляет управление и обеспечивает эксплуатацию комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Казачья гора", д. 13.
ООО ПКП "Востокавтоматика" является собственником нежилого помещения площадью 511 кв.м. в данном многоквартирном доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.06.2008 за N 27-АВ 2073546. Ответчик не является членом ТСЖ и не имеет заключенного договора о содержании и ремонте общего имущества. Как собственник спорного помещения он обязан содержать общее имущество дома соразмерно своей доле в порядке статей 158, 210, 249 ГК РФ.
Согласно статье 137 Жилищного кодекса Российской Федерации ТСЖ вправе устанавливать на основе принятой им сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его до
