Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 1 февраля 2010 г. N 06АП-6064/2009

г. Хабаровск

01 февраля 2010 г.

N 06АП-6064/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 февраля 2010 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Карасева В.Ф.

судей Малышевой Л.Г., Иноземцева И. В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Грачевым В.А.

при участии в заседании:

от Краевого государственного унитарного предприятия "Недвижимость": Десятова Т.Н., представитель по доверенности от 05.05.2009 N 459;

от Управления Судебного департамента в Хабаровском крае: Пчельникова А.И., представитель по доверенности от 09.07.2009 N 4637;

от Министерства имущественных отношений Хабаровского края: Леонова Н.В., представитель по доверенности от 05.10.2009 N 1-11/7440;

от Государственного учреждения культуры "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края": не явился;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю: не явился;

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Судебного департамента в Хабаровском крае

на решение от 25.11.2009

по делу N А73-8474/2008 Арбитражного суда Хабаровского края принятое судьей Черняевой С.А.

по иску Краевого государственного унитарного предприятия "Недвижимость"

к Управлению Судебного департамента в Хабаровском крае

о взыскании неосновательного обогащения

третьи лица: Министерство имущественных отношений Хабаровского края, Государственное учреждение культуры "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное унитарное предприятие "Недвижимость" (далее - КГУП "Недвижимость", истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском о взыскании с Управления Судебного департамента в Хабаровском крае (далее - ответчик) 938 047,22 руб., составляющих 912 524 руб. неосновательного обогащения, из которого 587 780 руб. - задолженность по арендной плате, 324 770 руб. - компенсация эксплуатационных расходов за январь-август 2008 года, а также 25 523,22 процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец заявил отказ от иска в части взыскания задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами, в части компенсации эксплуатационных расходов просил взыскать 851 229 руб. за январь 2008 года - сентябрь 2009 года. Отказ от иска и увеличение суммы неосновательного обогащения в части компенсации эксплуатационных расходов судом первой инстанции приняты.

Решением от 25.11.2009 иск удовлетворен частично, с ответчика взысканы 153 895,75 руб. неосновательного обогащения. В остальной части в удовлетворении иска отказано.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что материалами дела подтверждено неосновательное обогащение ответчика в сумме 153 895,75 руб.

Не согласившись с решением суда, Управление Судебного департамента в Хабаровском крае обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит оспариваемый судебный акт отменить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.

В судебном заседании представитель ответчика огласил содержание апелляционной жалобы и настаивал на ее удовлетворении.

Представитель истца доводы жалобы отклонил по мотивам, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, просил оставить решение суда без изменений, а жалобу без удовлетворения.

Представитель Министерства имущественных отношений по Хабаровскому краю просил оставить решение суда без изменений, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Государственное учреждение культуры "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Хабаровского края", Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, но своих представителей для участия в нем не направили.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, исследовав материалы дела, Шестой арбитражный апелляционный суд установил следующее.

01.03.2007 между КГУП "Недвижимость" (Ссудодатель) и Управлением Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации в Хабаровском крае (Пользователь) заключен договор N 33 о передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества - трехэтажного кирпичного здания основной площадью 508,8 кв.м., расположенного по адресу г. Хабаровск, ул. Комсомольская, 72 (далее - здание, помещение), для размещения Хабаровского районного суда. Договор заключен на срок с 01.03.2007 по 31.12.2007.

Заключая названный договор, стороны исходили из того, что здание, являющееся его предметом, находится в собственности Хабаровского края и закреплено за КГУП "Недвижимость" распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 16.08.2006 N 711 на праве хозяйственного ведения.

Здание передано по акту приемки-передачи 01.03.2007 Пользователю.

По окончании срока действия договора ответчик помещения не освободил, в установленный договором срок предложение о продлении срока действия договора ссудодателю не направил. Новый договор между сторонами заключен не был.

Поскольку ответчик с 01.01.2008 использует помещение без правовых оснований, не несет затрат на использование помещения, КГУП "Недвижимость" обратилось в арбитражный суд с заявлением о взыскании с Управления судебного департамента в Хабаровском крае неосновательного обогащения в виде арендной платы, имущественного налога, амортизационных отчислений, земельных платежей, расходов на страхование имущества, рентабельности, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Между тем, решением Арбитражного суда Хабаровского края от 24.03.2009 по делу N А73-14389/2008, вступившим в законную силу, на объект недвижимости - Учреждение общей площадью 745,1 кв.м. Лит А, А1, А, расположенное по адресу г. Хабаровск, ул. Комсомольская, 72, признано право федеральной собственности. Зарегистрированное право собственности Хабаровского края на указанный объект признано недействительным.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и пришел к выводу, что в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату налога на имущество, страхование и земельные платежи за спорный период, как реально понесенные КГУП "Недвижимость".

Апелляционную жалобу Управление Судебного департамента в Хабаровском крае обосновало доводами о том, что на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от 24.03.2009 по делу N А73-14389/2008 все сделки Министерства имущественных отношений Хабаровского края в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу г. Хабаровск, ул. Комсомольская, 72, недействительны с момента их совершения.

Ответчик ссылается на отсутствие у него обязанности уплаты налога на имущество в силу положений Налогового кодекса Российской Федерации, и отсутствие обязанности уплаты земельного налога, в соответствии с пунктом 4.4.3 договора аренды земельного участка, заключенного Министерством имущественных отношений по Хабаровскому краю и истцом. Поскольку имущество было закреплено за КГУП "Недвижимость" на праве хозяйственного ведения, то, по мнению ответчика, на истца возлагается обязанность уплаты соответствующих налогов и несения расходов на страхование имущества.

Шестой арбитражный апелляционный суд находит, что апелляционная жалоба заявлена обоснованно, а оспариваемое решение подлежит отмене, как принятое с неправильным применением норм материального права.

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку решением Арбитражного суда Хабаровского края от 24.03.2009 по делу N А73-14389/2008, вступившим в законную силу, на объект недвижимости - Учреждение общей площадью 745,1 кв.м. Лит А, А1, А, расположенное по адресу г. Хабаровск, ул. Комсомольская, 72, признано право федеральной собственности, а зарегистрированное право собственности Хабаровского края на указанный объект признано недействительным, то, соответственно, лицом сберегшим имущество в рассматриваемом деле выступает не Управление судебного департамента в Хабаровском крае, а Российская Федерация, как собственник названного помещения.

Таким образом, требование истца предъявлено к ненадлежащему ответчику и не подлежало удовлетворению за счет Управления Судебного департамента в Хабаровском крае.

В связи с принятием судом первой инстанции решения с нарушением статьи 1102 ГК РФ, судебный акт подлежит отмене в соответствии со статьей 2780 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 25 ноября 2009 г. по делу N А73-8474/2008 отменить.

В иске КГУП "Недвижимость" о взыскании с Управления Судебного департамента в Хабаровском крае 938 047 руб. 22 коп. отказать.

Постановление вступает в законную силу в день принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

В.Ф. Карасев

Судьи

Л.Г. Малышева И.В. Иноземцев