Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22 ноября 2010 г. N 07АП-9485/10

г. Томск

Дело N 07АП-9485/10 (А03-7222/2010)

22 ноября 2010 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 ноября 2010 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего: Кайгородовой М.Ю.

Судей: Кулеш Т.А. Шатохиной Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шейерман Л.В.,

при участии:

от истца: не явился , надлежаще извещен;

от ответчика: не явился , надлежаще извещен;

от третьего лица: не явился, надлежаще извещен;

от заявителя жалобы: не явился , надлежаще извещен;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю

на решение Арбитражного суда Алтайского края от 26 августа 2010 года и определение об исправлении описки от 06 сентября 2010 года

по делу N А03-7222/2010 (судья Е.И. Конопелько)

по иску открытого акционерного общества "Бурлинский рыбхоз"

к Администрации Бурлинского сельсовета Бурлинского района Алтайского края

о признании права собственности,

Третье лицо:

Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Бурлинский рыбхоз" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Администрации Бурлинского сельсовета Бурлинского района Алтайского края (далее - ответчик) о признании права собственности на нежилое здание под литерой А с целевым назначением "магазин", 1998 года постройки, общей площадью 62,6 кв.м. с кадастровым номером 22:06:020302:0079:01:206:600:000000410, расположенное по адресу: с. Бурла Бурлинского района Алтайского края, улица Победы, 13.

Исковые требования основаны на статьях 58, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 26 августа 2010 года (с учетом определения от 06 сентября 2010 года об исправлении описки) иск о признании права собственности удовлетворен, Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул, Алтайского края обязано осуществить государственную регистрацию права открытого акционерного общества "Бурлинский рыбхоз" на нежилое здание под литерой А с целевым назначением "магазин", общей площадью 62,6 кв.м. с кадастровым номером 22:06:020302:0079:01:206:600:000000410, расположенное по адресу: с. Бурла Алтайского края, улица Победы, 13.

Не согласившись с решением и определением, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение, исключить из резолютивной части решения абзац 2, определение отменить.

В обоснование жалобы указывает, что не являлось лицом, участвующим в деле, между тем суд возложил на него обязанность по государственной регистрации права собственности.

В представленном отзыве ответчик просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Третье лицо в представленном отзыве поддержало апелляционную жалобу, просило решение изменить в части обязания зарегистрировать право собственности, определение отменить.

Учитывая надлежащее извещение сторон и подателя жалобы о месте и времени судебного заседания, апелляционная инстанция в силу статьи 156 АПК РФ рассматривает апелляционную жалобу в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции считает его подлежащим изменению в части в связи с неправильным применением норм материального права.

Из материалов дела видно, что в обоснование иска истец указал, что он является правопреемником преобразованного в результате приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Бурлинский рыбхоз" (правопредшественник).

Правопредшественник по договору купли-продажи от 11 декабря 1998 года приобрел у предпринимателя Кинжибалова Виктора Григорьевича здание магазина полезной площадью 67,1 кв.м.

Адрес местонахождения здания в указанном договоре купли-продажи и свидетельстве АВ N 123556 от 30 марта 1999 года о государственной регистрации права хозяйственного ведения правопредшественника был указан с опечаткой: Алтайский край, с. Бурла, ул. Победы, д. 11, вместо правильного адреса: Алтайский край, с. Бурла, ул. Победы, д. 13.

Одновременно в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним был внесен верный адрес здания магазина: Алтайский край, с. Бурла, ул. Победы, д. 13.

Опечатка в договоре и свидетельстве о праве собственности не была устранена правопредшественником.

Кроме указанного здания магазина правопредшественником было оформлено землепользование земельным участком с кадастровым номером 22:06:020302:79, расположенным по адресу: ул. Победы, д. 13.

В процессе приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Бурлинский рыбхоз" при оформлении передаточного акта от 12 августа 2003 года была вновь допущена ошибка в указании адреса спорного объекта: с. Бурла, ул. Свердлова, 1 вместо адреса: с. Бурла, ул. Победы, 13.

С учетом того, что в строке N 9 акта год постройки и площадь объекта совпадают с данными о спорном объекте, при этом, других зданий магазинов с похожими характеристиками у правопредшественника не было, а приватизации подлежало все имущество правопредшественника и в настоящее время имущества, оставшегося в государственной собственности, нет, истец полагает, что спорный объект был приобретен в результате правопреемства.

Однако допущенная ошибка в передаточном акте государственного имущества обусловила невозможность в установленном порядке зарегистрировать право собственности истца на спорный объект, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

Поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не оспаривает решение суда первой инстанции от 26 августа 2010 года в части удовлетворения требования о признании права собственности, а не согласно с судебным актом в части возложения на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю обязанности по осуществлению государственной регистрации права собственности, апелляционный суд согласно части 5 статьи 268 АПК РФ проверяет законность и обоснованность решения от 26 августа 2010 года только в обжалуемой части.

При этом апелляционный суд учитывает, что лица, участвующие в деле, возражений не заявили.

Кроме того, заявитель жалобы не согласен с определением от 06 сентября 2010 года, которым в обжалуемое решение были исправлены описки.

В соответствии с пунктом 8 Постановление Пленума ВАС РФ от 28 мая 2009 года N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", апелляционная жалоба может быть подана как на один судебный акт, так и на несколько судебных актов, принятых по одному делу, каждый из которых может быть обжалован отдельно, что само по себе не противоречит правилам главы 34 АПК РФ.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы на несколько судебных актов по одному делу не исключается принятие одного судебного акта.

Из материалов дела видно, что второй абзац резолютивной части обжалуемого решения изложен следующим образом: "Обязать Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, г. Барнаул Алтайского края осуществить государственную регистрацию права открытого акционерного общества "Бурлинский рыбхоз" на нежилое здание под литерой А с целевым назначением "магазин", общей площадью 62,6 кв.м. с кадастровым номером 22:06:020302:0079:01:206:600:000000410, расположенное по адресу: с. Бурла Алтайского края, улица Победы, 13".

Определением от 06 сентября 2010 года об исправлении описки суд определил исправить описку, допущенную в резолютивной части решения суда от 26 августа 2010 года по делу N А03-7222/2010: читать абзац второй резолютивной части решения "Обязать Управление федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул, Алтайского края осуществить государственную регистрацию права открытого акционерного общества "Бурлинский рыбхоз" на нежилое здание под литерой А с целевым назначением "магазин", общей площадью 62,6 кв.м. с кадастровым номером 22:06:020302:0079:01:206:600:000000410, расположенное по адресу: с. Бурла Алтайского края, улица Победы, 13".

Между тем, из материалов дела видно и установлено апелляционным судом, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул, Алтайского края не является лицом, участвующим в деле.

В связи с чем, судом первой инстанции принято решение о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, чем нарушены нормы процессуального права.

Вместе с тем, апелляционный суд считает возможным не переходить к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, поскольку, как видно из материалов истцом было заявлено только одно требование о признании права собственности, требования об обязании осуществить государственную регистрацию права истец не заявлял, в предмет рассмотрения в суде первой инстанции не входил вопрос о законности или незаконности действий Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

В связи с чем, апелляционный суд считает, что необходимость привлечения к участию в деле Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул, Алтайского края, отсутствует.

Кроме того, в силу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" и статьи 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно положениям абзаца 6 пункта 1 статьи 17 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества являются вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемое решение надлежит изменить, исключив из резолютивной части решения абзац второй об обязании Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул, Алтайского края осуществить государственную регистрацию права открытого акционерного общества "Бурлинский рыбхоз" на нежилое здание под литерой А с целевым назначением "магазин", общей площадью 62,6 кв.м. с кадастровым номером 22:06:020302:0079:01:206:600:000000410, расположенное по адресу: с. Бурла Алтайского края, улица Победы, 13", определение об исправлении описки отменить.

Поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул, Алтайского края в силу подпункта 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового Кодекса РФ освобождено от уплаты государственной пошлины, уплаченная им при подаче апелляционная жалобы государственная пошлина в сумме 2000 рублей на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, 271, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 26 августа 2010 года по делу N А03-7222/2010 изменить, исключив из резолютивной части решения абзац второй об обязании Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул, Алтайского края осуществить государственную регистрацию права открытого акционерного общества "Бурлинский рыбхоз" на нежилое здание под литерой А с целевым назначением "магазин", общей площадью 62,6 кв.м. с кадастровым номером 22:06:020302:0079:01:206:600:000000410, расположенное по адресу: с. Бурла Алтайского края, улица Победы, 13".

В остальной части решение оставить без изменения.

Определение Арбитражного суда Новосибирской области от 06 сентября 2010 года по делу N А03-7222/2010 отменить.

Возвратить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, г. Барнаул, Алтайского края из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей, уплаченную по платежному поручению N 158497 от 22 сентября 2010 года.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия в полном объеме и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий

М.Ю. Кайгородова

Судьи

Т.А. Кулеш Е.Г. Шатохина