Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 июня 2010 г. N 09АП-12265/2010

город Москва

09АП-12265/2010-ГК

07 июня 2010 г.

Дело N А40-42473/10-153-182

Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2010 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 июня 2010 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левченко Н.И.,

судей Попова В.В., Солоповой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Салахетдиновым Р.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "СА Девелопмент"

на определение Арбитражного суда города Москвы от 26 апреля 2010 года

по делу N А40-42473/10-153-182, принятое судьей Кастальской М.Н.,

по иску ООО "СА Девелопмент"

к Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства, ООО "Инвестиционно-девелоперская компания МК"

третьи лица: ГП "Московское автотранспортное предприятие гражданской авиации", ФАУГИ

о признании недействительным аукциона по продаже права аренды земельных участков и договора аренды заключенного по его результатам

при участии представителей:

истца: Кобина Ю.Н. - доверенность от 27.04.2010

ответчиков:

от Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства - Сиротин В.Ю. - доверенность N АБ-54 от 09.10.2009,

от ООО "Инвестиционная девелоперская компания "МК" -Степанова Т.Н. - доверенность от 29.04.2010

третьих лиц:

от ГП "Московское автотранспортное предприятие гражданской авиации" - извещено, представитель не явился

от ФАУГИ - извещено, представитель не явился.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "СА Девелопмент" (далее - ООО "СА Девелопмент, истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (далее - ответчик), обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-девелоперская компания "МК" (далее - ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК") с исковым заявлением о признании недействительным аукциона по продаже права аренды земельных участков и договора аренды, заключенного по его результатам.

Одновременно с исковым заявлением ООО "СА Девелопмент" обратилось в суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде:

1) Запрета Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства, ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК" и иным лицам осуществлять снос следующих строений расположенных по адресу: г. Москва, Химкинский бульвар N N 10,10а и ул. Свободы N63-65: нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 61, стр. 1 (условный номер 77-77-13/015/2006-684); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.2 (условный номер 77-77-13/015/2006-689); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.4 (условный номер 77-77-13/015/2006-683); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.7 (условный номер 77-77-13/015/2006-688); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.9 (условный номер 77-77-13/015/2006-687); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.10 (условный номер 77-77-13/015/2006-690); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.11 (условный номер 77-77-13/015/2006-686); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.13 (условный номер 77-77-13/015/2006-685); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10а, (условный номер 77-77-13/017/2009-508); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10а стр.1 (условный номер 77-77-13/017/2009-509); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10а, стр.2 (условный номер 77-77-13/017/2009-510); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10а, стр.3 (условный номер 77-77-13/017/2009-511); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10а, стр.4 (условный номер 77-77-13/017/2009-512); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10а, стр.5 (условный номер 77-77-13/017/2009-513); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10а, стр.6 (условный номер 77-77-13/017/2009-514); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10а, стр.7 (условный номер 77-77-13/017/2009-515); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10а, стр.8 (условный номер 77-77-13/017/2009-516); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10, стр.1 (условный номер 77-77-13/015/2009-691); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10, стр.2 (условный номер 77-77-13/017/2009-506); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10, стр.3 (условный номер 77-77-13/015/2009-693); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10, стр.4 (условный номер 77-77-13/017/2009-507); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10, стр.5 (условный номер 77-77-13/015/2009-695); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10, стр.6 (условный номер 77-77-13/015/2009-696); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10, стр.7 (условный номер 77-77-13/015/2009-697); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10, стр.8 (условный номер 77-77-13/015/2009-698); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10, стр.9 (условный номер 77-77-13/015/2009-699).

2) Запрета Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства, ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК" осуществлять исполнение обязательств по договору аренды земельных участков площадью 44 665 кв.м., расположенных по адресам: г. Москва, ул. Свободы, владение 634, г. Москва, Химкинский бульвар, владение 10а; г. Москва, Химкинский бульвар, владение 10, заключенному между Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства и ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК".

3) Запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, Химкинский бульвар, владение 10, общей площадью 10 569 кв.м., кадастровый номер: 77:08:03008:068; земельного участка, расположенного по адресу г. Москва, Химкинский бульвар, владение 10а, общей площадью 21 958 кв.м., кадастровый номер: 77:08:03008:066; земельного участка расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, владение 63, общей площадью 12 138, кадастровый номер 77:08:03008:68.

Определением суда первой инстанции от 12.04.2010 в удовлетворении заявленного ходатайства отказано.

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о разъяснении определения суда от 12.04.2010, а также об исправлении допущенных в определении суда опечаток.

Определением суда от 26.04.2010 в удовлетворении заявления ответчика о разъяснении вышеуказанного судебного акта отказано. Исправлены технические ошибки (опечатки), допущенные в резолютивной части определения от 12 апреля 2010 года по делу N А40- 42473/10-153-182, заменены во втором и третьем абзацах четвертой страницы резолютивной части определения слова "Запретить" словами "Запрета". Также исключен четвертый абзац четвертой страницы резолютивной части определения от 12 апреля 2010 года, а именно слова: "решения Окружной комиссии в отношении пристройки, находящейся по адресу: Б. Строченовский пер., д. 4 и Распоряжения от 16.11.2009 г. N 4344-р Окружной комиссии "Об утверждении протокола от 06.11.2009 г. N14 заседания Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории Центрального административного округа".

Таким образом, с учетом исправления вышеуказанных ошибок, резолютивная часть определения от 12 апреля 2010 года по делу N А40- 42473/10-153-182 была изложена в следующей редакции:

"Отказать ООО "СА Девелопмент" в удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер в виде:

1) Запрета Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства, ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК" и иным лицам осуществлять снос следующих строений расположенных по адресу: г. Москва, Химкинский бульвар N N 10,10а и ул. Свободы N63-65: нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д. 61, стр. 1 (условный номер 77-77-13/015/2006-684); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.2 (условный номер 77-77-13/015/2006-689); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.4 (условный номер 77-77-13/015/2006-683); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.7 (условный номер 77-77-13/015/2006-688); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.9 (условный номер 77-77-13/015/2006-687); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.10 (условный номер 77-77-13/015/2006-690); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.11 (условный номер 77-77-13/015/2006-686); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.61, стр.13 (условный номер 77-77-13/015/2006-685); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10а, (условный номер 77-77-13/017/2009-508); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10а стр.1 (условный номер 77-77-13/017/2009-509); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10а, стр.2 (условный номер 77-77-13/017/2009-510); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10а, стр.3 (условный номер 77-77-13/017/2009-511); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10а, стр.4 (условный номер 77-77-13/017/2009-512); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10а, стр.5 (условный номер 77-77-13/017/2009-513); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10а, стр.6 (условный номер 77-77-13/017/2009-514); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10а, стр.7 (условный номер 77-77-13/017/2009-515); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10а, стр.8 (условный номер 77-77-13/017/2009-516); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10, стр.1 (условный номер 77-77-13/015/2009-691); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10, стр.2 (условный номер 77-77-13/017/2009-506); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д. 10, стр.3 (условный номер 77-77-13/015/2009-693); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10, стр.4 (условный номер 77-77-13/017/2009-507); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10, стр.5 (условный номер 77-77-13/015/2009-695); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10, стр.6 (условный номер 77-77-13/015/2009-696); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10, стр.7 (условный номер 77-77-13/015/2009-697); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10, стр.8 (условный номер 77-77-13/015/2009-698); нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва Химкинский бульвар, д.10, стр.9 (условный номер 77-77-13/015/2009-699).

2) Запрета Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства, ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК" осуществлять исполнение обязательств по договору аренды земельных участков площадью 44 665 кв.м., расположенных по адресам: г. Москва, ул. Свободы, владение 634, г. Москва, Химкинский бульвар, владение 10а; г. Москва, Химкинский бульвар, владение 10, заключенному между Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства и ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК".

3) Запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, Химкинский бульвар, владение 10, общей площадью 10 569 кв.м., кадастровый номер: 77:08:03008:068; земельного участка, расположенного по адресу г. Москва, Химкинский бульвар, владение 10а, общей площадью 21 958 кв.м., кадастровый номер: 77:08:03008:066; земельного участка расположенного по адресу: г. Москва, ул. Свободы, владение 63, общей площадью 12 138 кв.м., кадастровый номер 77:08:03008:68".

Не согласившись с определением Арбитражного суда города Москвы от 26.04.2010, ООО "СА Девелопмент" обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанный судебный акт отменить.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, определение суда является незаконным, так как принято с нарушением норм процессуального права - статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование доводов апелляционной жалобы истец указывает, что исправление технических ошибок привело к изменению содержания резолютивной части определения.

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства считает определение законным и обоснованным и просит оставить его без изменения, так как в мотивировочной части судебного акта содержатся выводы об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных обеспечительных мер.

ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК" в отзыве на апелляционную жалобу отклоняет доводы заявителя жалобы, просит определение Арбитражного суда города Москвы от 26.04.2010 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ООО "СА Девелопмент" доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков - Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, ООО "Инвестиционно-девелоперская компания "МК" с доводами апелляционной жалобы не согласны.

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание апелляционной инстанции не обеспечили; о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба заявителя рассмотрена в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, заслушав представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения Арбитражного суда города Москвы от 26.04.2010 г. в связи со следующим.

Согласно частям 3, 4 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. По вопросам разъяснения решения, исправления описок, опечаток, арифметических ошибок арбитражный суд выносит определение в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд, которое может быть обжаловано.

Как следует из материалов дела, суд первой инстанции в мотивировочной части определения пришел к выводу об отказе в удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер.

Исправление технических ошибок (опечаток), допущенных в определении от 12.04.2010, привело в соответствие материалам дела и мотивировочной части судебного акта его резолютивную часть и не нарушило права и законные интересы лиц, участвующих в деле.

Довод заявителя о том, что правила статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не применяются к исправлению описок (опечаток) в определении суда, отклоняется, как не соответствующий части 4 статьи 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционный суд, принимая во внимание изложенные нормы права, изучив материалы дела, не усматривает оснований для отмены состоявшегося судебного акта.

Руководствуясь статьей 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 26 апреля 2010 года по делу N А40- 42473/10-153-182 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СА Девелопмент" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Н.И. Левченко

Судьи

А.А. Солопова В.В. Попов