Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от г. N 09АП-19210/2010

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 1 сентября 2010 г. N 09АП-19210/2010, 09АП-19313/2010

город Москва

Дело N А40-84321/09-157-594

01 сентября 2010 г.

N 09АП-19210/2010-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 25.08.2010.

Постановление изготовлено в полном объеме 01.09.2010

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Тихонова А.П., Савенкова О.В.

при ведении протокола судебного заседания председательствующим,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ЗАО "Центр фондовых операций "Татьема" и ООО "Европейский дом"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 15.06.2010

по делу N А40-84321/09-157-594, принятое судьей Александровой Г.С.

по иску ООО "Примас"

к Компании "Аннистон Менеджмент Лимитед", ООО "Европейский дом", ЗАО "Центр фондовых операций "Татьема"

о взыскании солидарно суммы задолженности в размере 85 492, 99 евро по курсу ЦБ РФ на дату платежа

при участии в судебном заседании:

от сторон, представители не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

ООО "Примас" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "Европейский дом", ЗАО "Центр фондовых операций "Татьема" о взыскании в солидарном порядке задолженности в размере 85 492,99 евро по курсу ЦБ РФ на дату платежа

Решением суда от 15.06.2010 исковые требования удовлетворены.

На указанное решение ЗАО "Центр фондовых операций "Татьема" и ООО "Европейский дом" поданы апелляционные жалобы.

ЗАО "Центр фондовых операций "Татьема" просит решение суда отменить, исковые требования, заявленные к ЗАО "Центр фондовых операций "Татьема" оставить без рассмотрения.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на нарушение норм процессуального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

ООО "Европейский дом" просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на нарушение норм процессуального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в отсутствие указанных лиц.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между ООО "Примас" (арендодатель) и Компанией "Аннистон Менеджмент Лимитед" (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений от 04.03.2008, N 01/2008-П, согласно которому истец предоставляет, а ответчик принимает в аренду нежилые помещения общей площадью 342,20 кв.м., расположенные на 2 этаже Западного крыла здания и выделенные штриховкой на плате, являющемся Приложением Б к настоящему договору, в том числе офисные помещения общей площадью 328,30кв.м; Помещения N 26 по техническому паспорту на Здание общей площадью 10,90 кв.м.; Помещения N 27 по техническому паспорту на Здание общей площадью 22,80 кв.м.; Помещение N 28 по техническому паспорту на здание общей площадью 23,40 кв.м.; Помещение N 29 по техническому паспорту на Здание общей площадью 23,40 кв.м.; Помещение N 30 по техническому паспорту здания общей площадью 23,30 кв.м.; Помещение N 31 по техническому паспорту на здание общей площадью 23,30; Помещение N 32 по техническому паспорту на здание общей площадью 23,00 кв.м.; Помещение N 33 по техническому паспорту на здание общей площадью 31,20 кв.м.; Помещение N 34 по техническому паспорту на здание общей площадью 11,00 кв.м.; Помещение N 35 по техническому паспорту на здание общей площадью 3,70 кв.м; Помещение N 36 по техническому паспорту на здание общей площадью 12,20 кв.м.; Помещение N 38 по техническому паспорту на здание общей площадью 114,90 кв.м.; Помещение N 40 по техническому паспорту на здание общей площадью 5,20 кв.м., а также приходящиеся на долю ответчика 13,90 кв.м. вспомогательных площадей (п. 1.2. договора).

Согласно п.2.1 договора договор вступает в силу с 04.03.2008 и действует до 03.02.2009 включительно.

Помещения принадлежат на праве собственности ООО "Примас", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.03.2008 (л.д.65 том 1).

Помещения переданы ответчику, что подтверждается актом приема-передачи помещений от 04.03.2008 (л.д. 33 т. 1).

24.12.2008 между ООО "Примас" и ЗАО "Центр фондовых операций "Татьема" был заключен договор поручительства, предметом которого является обязательство поручителя (ЗАО "Центр фондовых операций "Татьема") перед кредитором (ООО "Примас") отвечать за исполнение обязательств Компании "Аннистон Менеджмент Лимитед" (Кипр), действующей на территории Российской Федерации через Московское Представительство Компании "Аннистон Менеджмент Лимитед" (Кипр) всех обязательств по договору аренды нежилых помещений от 04.03.2008 N 01/2008-П с дополнительным соглашением к нему от 24.12.2008 Поручитель (ЗАО "Центр фондовых операций "Татьема") несет солидарную с должником (Компании "Аннистон Менеджмент Лимитед" (Кипр) ответственность перед кредитором (ООО "Примас") по основному обязательству. Поручитель (ЗАО "Центр фондовых операций "Татьема") отвечает перед кредитором (ООО "Примас") в том же объеме, как и должник (Компании "Аннистон Менеджмент Лимитед" (Кипр), включая неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора (ООО "Примас"), вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником (Компании "Аннистон Менеджмент Лимитед" (Кипр) основного обязательства (п. 2.2 договора).

Также 24.12.2008 между ООО "Примас" и ООО "Европейский дом" был заключен договор поручительства предметом которого является обязательство поручителя (ООО "Европейский дом") перед кредитором (ООО "Примас") отвечать за исполнение обязательств Компании "Аннистон Менеджмент Лимитед" (Кипр), действующий на территории Российской Федерации через Московское Представительство Компании "Аннистон Менеджмент Лимитед" (Кипр) всех обязательств по договору аренды нежилых помещений от 04.03.2008N 01/2008-П с дополнительным соглашением к нему от 24.12.2008. Поручитель (ООО "Европейский дом") несет солидарную с должником (Компании "Аннистон Менеджмент Лимитед" (Кипр) ответственность перед кредитором (ООО "Примас") по основному обязательству. Поручитель (ООО "Европейский дом") отвечает перед кредитором (ООО "Примас") в том же объеме, как и должник (Компании "Аннистон Менеджмент Лимитед" (Кипр) включая неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора (ООО "Примас"), вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником (Компании "Аннистон Менеджмент Лимитед" (Кипр) основного обязательства (п. 2.2 договора).

Согласно ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В статье 3 договора сторонами согласована арендная плата. В соответствии с п. 3.7. договора оплата счетов по настоящему договору производится в российских рублях и рассчитывается путем умножения суммы соответствующего обязательства в валюте настоящего договора на курс Центрального Банка Российской Федерации на дату исполнения платежного поручения банком ответчика.

24.12.2008 между ООО "Примас" и Компанией "Аннистон Менеджмент Лимитед" заключено дополнительное соглашение, согласно которому стороны внесли изменения в п.2.1 договора, а именно указали, что договор вступает в силу с 04.03.2008 и действует до 31.12.2008, также пунктом 2 указанного соглашения арендатор подтвердил задолженность по арендной плате за период с 01.11.2008 по 31.12.2008 в размере 85.492,99 евро.

В п. 3 дополнительного соглашения стороны согласовали срок погашения задолженности, с указанием графика оплаты.

31.12.2008 между ООО "Примас" и Компанией "Аннистон Менеджмент Лимитед" подписан акт сверки расчетов, в котором Компания "Аннистон Менеджмент Лимитед" признает задолженность по договору от 04.03.2008 в размере 85.492,99 евро (л.д. 44 том 1).

В связи с ненадлежащим исполнением условий договора в части внесения арендных платежей истец направил Компании "Аннистон Менеджмент Лимитед" письма, в которых просил оплатить образовавшуюся задолженность (л.д. 45, 48, 51-56, 58-59 том 1). Компания "Аннистон Менеджмент Лимитед" письмом от 15.09.2008 гарантировал оплату задолженности (л.д. 49 том 1), а также письмом от 14.10.2008 (л.д. 50 том 1).

Доказательства погашения указанной задолженности ответчиками в материалы дела не представлены.

В силу положений статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Принимая во внимание, что ответчики не представили доказательства погашения суммы образовавшейся задолженности, суд первой инстанции обоснованно взыскал солидарно с ответчиков указанные суммы.

Довод заявителя ООО "Европейский дом" о несоблюдении истцом предусмотренного п. 3.1 договоров поручительства претензионного порядка урегулирования спора является необоснованным, поскольку истцом в адрес поручителей в порядке досудебного урегулирования направлялись претензии от 29.05.2009 за исх.N 35, исх.N 34 (л.д. 46,47 том 1) с требованием о погашении задолженности в размере 85 492,99 евро.

С учетом изложенного, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителей.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 15.06.2010 по делу N А40-84321/09-157-594 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий

Т.Ю. Левина

Судьи

О.В. Савенков А.П. Тихонов