Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 декабря 2010 г. N 09АП-28086/2010

г. Москва

Дело N А40-37000/10-64-293

09 декабря 2010 г.

N 09АП-28086/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2010 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 декабря 2010 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Красновой С.В., Кораблевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Нефедовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Юридическая компания "Ваше право"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 22.09.10г.

по делу N А40-37000/10-64-293, принятое судьей Зотовой Е.А.,

по иску ООО "Юридическая компания "Ваше право" (далее истец)

к ЗАО Корейско-российское совместное предприятие "Джинро-Русь Фуд Ко" (далее ответчик)

о взыскании долга, процентов,

при участии в судебном заседании:

от истца - Безрядов А.В., генеральный директор согласно выписки из ЕГРЮЛ от 02.06.08г. N В410825/2008,

от ответчика - Дунаев И.Е. по доверенности от 24.06.10г.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ответчику о взыскании суммы 50 028 руб, состоящей из возврата залоговой суммы и 1 322,96 руб процентов.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 22.09.10г. в иске отказано.

Истец, не согласившись с указанным судебным актом, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, считает, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, что требуемая сумма является залогом, считает, что указанные денежные средства подлежат возврату.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 22.09.10г. не имеется.

Исковые требования заявлены в соответствии со ст.ст.307, 309, 310, 381, 395 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, иск заявлен на основании не возврата суммы залога по договору аренды.

В соответствии с условиями договора N J0905-25 от 18.05.09г. аренды нежилого помещения площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, ул.Ленинская Слобода, д.17, истец платежным поручением N 66 от 15.05.09г. произвел предварительную оплату в виде залоговой суммы 50 028 руб.

Пунктом 5.13 договора при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора, истца по делу, по любым основаниям залоговая сумма возврату не подлежит. В соответствии с п.13.4 договора истец направил в адрес ответчика уведомление о досрочном расторжении договора в одностороннем порядке с 24.11.09г., которое получено ответчиком 19.11.09г. Помещения истцом возвращены ответчику по акту приема-передачи от 30.11.09г.

Суд, с учетом положений п.13.4 договора, пришел к выводу о прекращении договора аренды с 04.01.10г.

Поскольку договор аренды прекращен по инициативе истца, арендатора, досрочно, предусматривают удержание залоговой суммы, то суд первой инстанции обоснованно признал исковые требования о возврате требуемой суммы не подлежащими удовлетворению (п.5.13 договора).

В связи с этим, представляется обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что факт незаконного удержания денежных средств ответчиком не подтвержден материалами дела, что обязательства в соответствии со ст.ст.309-310 Гражданского кодекса РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Суд первой инстанции правомерно отказал в иске.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции у апелляционного суда не имеется.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено.

На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и учитывая представленные материалы дела, оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 22.09.10г. не имеется, апелляционная жалоба ООО "Юридическая компания "Ваше право" удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-268, п.1 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 22 сентября 2010 г. по делу N А40-37000/10-64-293 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

М.С. Кораблева С.В. Краснова