Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 января 2011 г. N 09АП-33191/2010.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 января 2011 г. N 09АП-33191/2010

город Москва

N А40-72204/09-28-521

14 января 2011 г.

N 09АП-33191/2010-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 января 2011 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барановской Е.Н.

судей Кузнецовой Е.Е., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Колесниковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Дом на Фурманном"

на определение Арбитражного суда города Москвы от 29 октября 2010 года о приостановлении производства

по делу N А40-72204/09-28-521, принятое судей Яниной Е.Н.,

по иску Департамента имущества города Москвы

к Межрегиональному общественному движению "Сотрудничество через образование"

3-е лицо - Товарищество собственников жилья "Дом на Фурманном"

о выселении

при участии:

от 3-его лица: Королева Л.М. по доверенности от 20.12.2010 г., Лебедева Т.В. по доверенности от 01.07.2010 г., Нагиева К.С. - председатель правления.

В судебное заседание не явились: истец, ответчик - извещены.

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Межрегиональному общественному движению "Сотрудничество через образование" (далее - МОД "Сотрудничество через образование") о выселении из нежилых помещений общей площадью 296,2 кв.м. (подвал, помещение 1, комн. 1-8, помещение У, комн. 1-7, помещение У1, комн. 1-9, 2а, 3а, помещениеУ11, комн. 1-6, 2а), расположенных по адресу: г. Москва, пер. Фурманный, д.15.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26 ноября 2009 года по делу N А40-72204/09-28-521, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2010 г. N 09АП-136/2010-ГК, требования, заявленные истцом, удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.06.2010 г. N КГ-А40/6025-10 указанные выше решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В процессе нового рассмотрения определением Арбитражного суда города Москвы от 29 октября 2010 года производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-39756/09-113-352.

Не согласившись с определением Арбитражного суда города Москвы, Товарищество собственников жилья "Дом на Фурманном" (далее - ТСЖ "Дом на Фурманном") обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, предусмотренные ст. 143 п. 1 АПК РФ основания для приостановления производства по делу отсутствуют.

В судебном заседании апелляционной инстанции представители 3-его лица доводы апелляционной жалобы поддержали.

Истец, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционной инстанции не обеспечил, отзыв на апелляционную жалобу 3-его лица не представил.

Ответчик представителя в судебное заседание апелляционной инстанции не направил, заявив о рассмотрении апелляционной жалобы 3-его лица без его участия. Отзывом доводы жалобы отклонил, просит определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела и заслушав представителей 3-его лица, Девятый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам:

Как видно из материалов дела, нежилые помещения общей площадью 296,2 кв.м. (подвал, помещение 1, комн. 1-8, помещение У, комн. 1-7, помещение У1, комн. 1-9, 2а, 3а, помещение У11, комн. 1-6, 2а), расположенные по адресу: г. Москва, пер. Фурманный, д.15, являются собственностью города Москвы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77 АД 097502, выданным истцу Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 01.11.2006 г.

Однако, при проверке использования указанного выше помещения Департаментом имущества города Москвы было установлено, что данное помещение занимает МОД "Сотрудничество через образование" (акт от 20.03.2009 N 2754).

В этой связи Департамент имущества города Москвы, осуществляющий согласно Положению о Департаменте, утвержденному постановлением Правительства Москвы N 559 от 16.07.2004 г., полномочия по управлению и распоряжению объектами собственности Москвы, на основании ст. 301 ГК РФ обратился в арбитражный суд за защитой нарушенного права собственности на спорное помещение путем предъявления иска к МОД "Сотрудничество через образование" о выселении последнего из занимаемого им помещения.

В процессе судебного разбирательства было установлено, что в производстве Арбитражного суда города Москвы находится дело N А40-39756/09-113-352 по иску ТСЖ "Дом на Фурманном" к Департаменту имущества города Москвы о признании недействительным зарегистрированного права собственности города Москвы на указанные выше нежилые помещения, а также - о признании права общей долевой собственности собственников многоквартирного дома на вышеназванное недвижимое имущество. Решение по данному делу до настоящего времени в законную силу не вступило.

Таким образом, предметом исследования по вышеназванному делу является вопрос об отнесении спорного объекта недвижимости к общей долевой собственности собственников многоквартирного дома, а также вопрос о недействительности зарегистрированного права собственности города Москвы на спорную недвижимость, что свидетельствует о преюдициальном характере обстоятельств, которые будут установлены Арбитражным судом города Москвы при разрешении названного дела.

Более того, обстоятельства дела N А40-39756/09-113-352, решение по которому в законную силу не вступило, и данного, касаются одного и того же правоотношения, субъектом которого являются одни и те же лица, а вопросы, разрешаемые судом, т.е. о собственнике спорных нежилых помещений, о выселении из которых заявлено Департаментом имущества города Москвы, находятся в пределах настоящего рассматриваемого судом спора.

Судебная коллегия отмечает, что, отменяя судебные акты суда первой инстанции и апелляционной инстанции по настоящему делу, суд кассационной инстанции указал, что суды первой и апелляционной инстанции, зная о наличии спора о признании права собственности на спорные нежилые помещения, который рассматривался Арбитражным судом города Москвы по делу N А40-39756/09-113-352, не предприняли мер к недопущению конкуренции судебных актов, не приостановили производство по делу до разрешения данного спора о признании права собственности на спорные помещения.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, выполняя указания суда кассационной инстанции, а также, руководствуясь ст. 143 п. 1 АПК РФ правомерно приостановил производство по настоящему делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-39756/09-113-352.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что МОД "Сотрудничество через образование" добровольно освободило занимаемые им помещения, в связи с чем предмет спора по данному спору отсутствует, не может являться основанием для отмены определения суда о приостановлении производства по настоящему делу, поскольку предметом настоящего апелляционного обжалования является определение о приостановлении производства по делу с целью проверки его законности и обоснованности.

Учитывая изложенное, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что судом первой инстанции при принятии обжалуемого акта правильно применены нормы процессуального права, основания к отмене обжалуемого судебного акта отсутствуют, а апелляционная жалоба ТСЖ "Дом на Фурманном" удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266 - 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 29 октября 2010 года по делу N А40-72204/09-28-521 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Н. Барановская

Судьи

Е.Е. Кузнецова Т.Я. Сумарокова