Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 29 марта 2007 г. N КА-А41/1461-07
(извлечение)
Общество с ограниченной ответственностью "Бригантина 2002" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением об оспаривании действий Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (далее - Управление Роснедвижимости по Московской области), предпринимателя С.В.В., связанных с постановкой на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, пос. Тулково, ул. Партизан, Торговый центр, имеющего кадастровый номер 50:19:0020102:0298.
Решением от 11.10.06 оспариваемые действия признаны незаконными.
Постановлением от 26.12.06 Десятого арбитражного апелляционного суда решение отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Требования о проверке законности постановления от 26.12.06 в кассационной жалобе общества основаны на том, что норма права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта арбитражным апелляционного суда применена неправильно.
Отзывы на кассационную жалобу в соответствии с требованиями, предъявляемыми статьей 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не направлены.
Судебное разбирательство по кассационной жалобе, назначенное изначально на 06.03.07, было отложено на 22.03.07 на 10 часов.
Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание арбитражного суда кассационной инстанции по рассмотрению кассационной жалобы явились и дали относительно кассационной жалобы следующие объяснения:
- представитель общества объяснил, что доводы, содержащиеся в кассационной жалобе, поддерживает;
- представитель предпринимателя С. объяснил, что возражает против доводов, содержащихся в кассационной жалобе, по мотиву их несостоятельности;
- представитель Управления Роснедвижимости по Московской области объяснил, что доводы, содержащиеся в кассационной жалобе, поддерживает.
Основанием для удовлетворения заявленного обществом требования послужил вывод суда первой инстанции о том, что упомянутый земельный участок поставлен на кадастровый учет с нарушением требований, предъявляемых статьей 17 Федерального закона от 18.06.01 N 78-ФЗ "О землеустройстве", частью 7 статьи 36, частью 4 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом суд исходил из того, что при совершении оспариваемых действий Управлением Роснедвижимости по Московской области не были учтены сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре, в межевании границ определенного земельного участка общество не участвовало.
Арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело повторно, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования, что обусловило отмену решения и принятие нового судебного акта.
Законность постановления от 26.12.06 проверена в пределах, установленных для рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В обоснование принятого постановления арбитражный апелляционный суд сослался на установленные в судебном заседании и имеющие значение для дела следующие фактические обстоятельства.
Предприниматель С. по договору купли-продажи от 15.08.07 приобрел в собственность земельный участок площадью 1800 кв. метров с кадастровым номером МО-19-14-2, расположенный по адресу: пос.Тучково, ул. Партизан, д. 8/1.
В последующем предпринимателем С. в собственность приобретен земельный участок площадью 0,03 га, расположенный в пос. Тучково, ул. Партизан.
Право собственности предпринимателя на земельные участки подтверждено соответствующими свидетельствами и сторонами не оспаривается.
Названные земельные участки имеют общий кадастровый номер (50-19-14-2).
Об объединении земельных участков в один земельный участок общей площадью 0,21 га Главой Рузского района Московской области 16.08.01 принято постановление N 992, которое на момент совершения оспариваемых действий не отменено и недействительным не признано.
Границы упомянутого земельного участка со смежными землепользователями согласованы, что подтверждается актом от 17.04.01.
Границы земельного участка, собственником которого является предприниматель С., совпадают с границами земельного учас
