Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2011 г. N 09АП-32243/2010

г.Москва

Дело N А40-77132/10-156-685

N 09АП-32243/2010-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена "16" февраля 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "24" февраля 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Левиной Т.Ю., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Нефедовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции,

дело N А40-77132/10-156-685

по иску Департамента земельных ресурсов г.Москвы

к ответчику ООО "Фирма "Цайл Лтд" (ОГРН 1027739758969, ИНН 7729103328)

об истребовании имущества,

при участии в судебном заседании:

от истца: Нагорная М.Ю. по доверенности от 28.12.2010г.;

от ответчика: неявка, извещен,

УСТАНОВИЛ:

30.06.2010г. Департамент земельных ресурсов г.Москвы (арендодатель) обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО "Фирма "Цайл Лтд" (арендатор) об обязании освободить земельный участок с кадастровым N 77:07:05008:046 площадью 254кв.м. с адресными ориентирами: г.Москва, ул.Барклая (ст. м. Багратионовская), ранее предоставленный по Договору аренды от 17.04.2001г. N М-07-504565, от возведенного на нем торгового павильона из легковозводимых металлических конструкций.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от "18" октября 2010 года (л.д. 49) иск удовлетворен.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (л.д. 52-52), мотивированная допущенным судом первой инстанции нарушением норм процессуального права и неправильным применением норм материального права.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2011г. (л.д. 102) по основаниям, установленным ч. 6.1. ст. 268, ч. 4 ст. 270 АПК РФ, объявлен переход к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, - поскольку судом первой инстанции дело было рассмотрено в отсутствие Ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец требования и доводы искового заявления поддержал; Ответчик не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 103-104, 108).

Оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Установлено, что 17.04.2001г. между городом Москвой в лице Московского земельного комитета (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) заключен Договор аренды N М-07-504565 (л.д. 6-17), по условиям которого арендодатель обязался передать арендатору за плату во временное владение и пользование на срок до 23.10.2001г. земельный участок площадью 254кв.м. с адресными ориентирами: г.Москва, ул.Барклая (ст. м. Багратионовская), для эксплуатации торгового комплекса.

На являющемся объектом аренды земельном участке Ответчиком возведен торговый павильон из быстровозводимых конструкций.

По установленным п. 2 ст. 621 ГК РФ основаниям Договор аренды был возобновлен на неопределенный срок.

Арендодатель письмами, исх. от 11.06.2003г., 26.10.2005г. (л.д. 18-20), обстоятельство получения которых арендатором подтверждается письмом последнего исх. от 02.12.2004г. (л.д. 41), - уведомил арендатора об отказе от договора аренды.

Таким образом, в силу ст. 610 ГК РФ обязательства сторон из Договора аренды прекратились.

По прекращении обязательств из Договора аренды у арендатора в соответствии со ст. 622 ГК РФ возникла обязанность возвратить арендодателю являющийся объектом аренды земельный участок в освобожденном виде, - которая им выполнена не была.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 301 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска об обязании Ответчика возвратить объект аренды Истцу в освобожденном виде.

На основании ст.ст. 333.21 НК РФ, 110 АПК РФ с Ответчика в доход Федерального бюджета подлежит взысканию 4000руб. госпошлины за подачу иска и апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 6.1. ст. 268, ч. 2 ст. 269, ч. 4 ст. 270, ст. 271 АПК РФ Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от "18" октября 2010 года по делу N А40-77132/10-156-685 отменить.

Обязать ООО "Фирма "Цайл Лтд" (ОГРН 1027739758969, ИНН 7729103328) освободить земельный участок с кадастровым N 77:07:05008:046 площадью 254кв.м. с адресными ориентирами: г.Москва, ул.Барклая (ст. м. Багратионовская), ранее предоставленный по Договору аренды от 17.04.2001г. N М-07-504565, от возведенного на нем торгового павильона из легковозводимых металлических конструкций.

Взыскать с ООО "Фирма "Цайл Лтд" (ОГРН 1027739758969, ИНН 7729103328) в доход Федерального бюджета подлежит взысканию 4000руб. госпошлины.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Т.Ю. Левина Т.Я. Сумарокова